絶頂！！アーバンガール「さいたま市在住OLのたまこさん」とザ・パークハウスさいたま新都心のモデルルーム訪問！！【マンションマニア】
最初にして絶頂！！ さいたま市中央区新都心アドレス初の分譲マンション「ザ・パークハウスさいたま新都心」、2020年8月29日(土)のモデルルームオープン初日、一番最初の回に参戦！！ ※ま...
（街選び）23区の隠れ待機児童数と就学前児童人口に対する割合をまとめてみた
こんにちは！住井はなです。 第一子が小学校入学する前に転居しようとするご家庭にとって問題になってくるのが、保育園や幼稚園に入れるかどうか。 私は、保活や待機児童問題に関心が強いため、よく...
3,500万円予算で何を買う？単身向けマンションプレゼンバトル！（後編）
「独身29歳男子に3,500万予算でマンションを勧めるとしたら何にする？」をお題にしたマンションプレゼンバトル、後編です！ 前編ではなめ茸さん・すまいよみさんが都心好立地のワンルームを提...
新築の湾岸タワーマンションの管理費高騰の理由は？
湾岸の新築（タワー）マンションの管理費が最近高騰しているが、その理由はなにか？というスムログへの質問です。湾岸タワーの事例を集めているはるぶーのほうでお便り返ししておきますね。結構長いの...
カレー部補足 志木駅で建設予定の新築マンションとおすすめ中古マンション【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ カレー部動画の補足記事となります！ 今回カレーの具材を購入しようとした(！！)のはカスミフードスクエア志木店です！ 2013年7月31日に閉店したダイエ...
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート裏手にようやく商業施設ができるはず！～(仮称)イオンタウン幕張西4丁目～【マンションマニア】
いや～ようやく！！ リビオ海浜幕張ラヴィアンコートというマンションですが2010年に竣工済み、販売は2009年頃でした。 当時「建設地の後ろに商業施設がオープン予定です！！」というのを...
【お便り返し】隔て板の高さがモデルルームと違う！
私のお便り返しのお返事は、 ー”私を明示的にご指名した”主にマンション管理ネタ ー主に”理事会側”のお悩み（理事長のクビの飛ばし方？は非対応） ー私の気の向いたもの に主に書かせていただ...
3,500万円予算で何を買う？単身向けマンションプレゼンバトル！（前編）
こんにちは！勝どきちゃんです。 「もし今、初めてマンション購入を検討していて、予算3,500万だったらどんな物件を買うかなぁ」と言っていたところ、お友達のなめ茸さんがこんな提案をしてくれ...
タワーマンションの戸境壁が乾式だと音漏れがするって本当？
三井先生がはじめてスムログ質問にお答えになってる… https://www.sumu-log.com/archives/24275/ ごめんなさい、指名されていませんけど、私も答えていい...
お便りにお答えします「マンションの音漏れが心配」
（ご質問） 都心にマンションを検討中ですが、子供がいるので音漏れには神経質になっております。 共用設備が充実しているタワマンも良いなと思うのですが、タワマンの戸境壁は乾式な...
第253回「今は様子見した方がいいのか？」にお答えして
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
先進的な管理組合活動を行っても、時として非難の対象になってしまう？？
こんにちは、東京湾岸ライフです。 はるぶーさん宛に多数来ていた某タワーマンション理事会関連の質問ですが、私宛にも２通ほど届きました。しかし私は人様のマンションをどうこういう立場ではないの...
物件を売るべき？貸すべき？その判断基準は？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 現在居住用物件を住宅ローンで所有していて、何らかの理由で引っ越しをすることになり、「売るか貸すか迷っています！」という方も多いのではないでしょうか。 私が...
3500万円のマンションでも値上がりして売却できた理由【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 先日Twitterでもお伝えしましたが私が過去に9回購入したマンション（新築×7、中古×2）の平均価格は約3500万円です。 最初に購入したのが2005年...
魚屋路 西台駅南店に行ってみた！～パークホームズ板橋蓮根二番街～【マンションマニア】
どうも～！マンションマニアです！！ 皆様、魚屋路(ととやみち)という回転寿司店をご存じでしょうか。 すかいらーくグループで東京・埼玉・神奈川・山梨に計24店舗あります。数としてはそこまで...
お便り返し－18 京都のマンションはどう選ぶべき？【DJあかい】
お盆明けでボンボン行きます第二弾！ 差出人: 専門職 メッセージ本文: こんにちは。現在都心マンション住まいの専門職です。 家庭の事情で来年春から京都に引っ越し、仕事もそちらに転職するこ...
お便り返し その144「希望物件:東京駅周辺（中央区、千代田区）の3LDK」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: やまもとやま メッセージ本文: いつも参考にしております。 マンションマニア様に相談させていただきたく。 属性は以下の通りです。 年齢:30代前半 家...
お便り返し その143「『これ』をコストカットしてるマンションは避けた方が良いというものはありますか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:やんまー メッセージ本文: マンションマニアさんに質問です！ 最近いわゆるコストカット(単価を上げないための努力であることは理解しています)が増えていま...
お便り返し－17 若いうちに広い部屋を買った方が得なのでは？【DJあかい】
お盆明けなのでボンボン答えていきます！ 差出人: メンチカツ師匠 メッセージ本文: 買い替え前提は本当にお得なのか教えてください。 よく、若いうちは価値の落ちにくい1LDKなどを買って、...
マン点流！ノウハウ（リスクと流動性の視点）
購入か賃貸か、新築か中古か、タワマンか板状か、大規模か小規模か、都内か郊外か、・・・。 判断に迷ったら、リスクと流動性の視点からも検討してはどうかという話。 【もくじ】 ◇身もふたもない...
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