いま買い替えを検討している人が増えている理由3選【湾岸エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「いま買い替えを検討している人が増えている理由3選」というテーマで解説していきたいと思います。 現場で日々相談を受けておりますが...
「ふじふじ太」の書いた記事一覧
【お便り返し】耐用年数が過ぎた設備を入れ替えるタイミングについて
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: メンテ悩む 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 新築で購入した我...
「含み益を活用したダイレクト買い替え」をスムーズに成功させるためのコツ5選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は、自宅の含み益を活用した形の買い替えの方法論「含み益を活用したダイレクト買い替えのコツ」について触れていきたいと思います。 湾岸エリアのマンショ...
新築転売ヤーからマンションを買いたくない
こんにちは！ ふじふじ太です。 本日は「新築転売ヤーからマンションを買いたくない」というやや香ばしいテーマをブログにしてみようと思います。 いよいよ今月は新築「晴海フ...
【お便り返し】 資産性・リセールも気にする前提で、築年数はどの程度まで妥協するのが現実的でしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 品川らへん 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、ふじふじ太、すまいよみ ...
金利が上がりそうだからこそ早く買いたい！ってどういうこと？【東京湾岸エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です。 私事ですが、弊社YouTubeチャンネルんのチャンネル登録者数が2500人を超えました！ チャンネル開設以降、平均視聴回数は2700回となっており、始め...
【お便り返し】キャピタルゲートプレイスを保有中です。資産形成の面で後続の新築マンションに住み替えた方がいいのでしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: たなか 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こん...
最新！晴海フラッグはなぜ人気なのか？過去の成約単価推移の振り返り
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「最新！晴海フラッグはなぜ人気なのか？過去の価格推移の振り返り」というテーマで解説していきます。 いよいよ新築の晴海フラッグSK...
【お便り返し】ドゥトゥールと豊海タワーの資産性の見通しについて教えてほしい
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 古参サウナー 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、稲垣ヨシク...
【お便り返し】中長期的な資産性の観点で見たときに、都心の築古物件と、（少し）郊外の築浅物件では、どちらが保たれやすいでしょうか。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: フジコ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文...
【お便り返し】海外駐在中に家を買いたい！海外在住中に物件一次取得に向けてできることはあるのでしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: みのむし 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、すまいよみ ...
激動の湾岸マンション市場を語る！真の需給バランスとは？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 湾岸マンションの現場の最前線に立つ私と、膨大なデータを駆使して相場読み解くマンションリサーチ福嶋さん（マンションデータ専門家）とのLIVE対談を、要点を...
【お便り返し】「シティタワーズ東京ベイ角住戸」か「パークタワー勝どき中住戸」のどちらを買うか悩んでいます。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: としぼう 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、ふじふじ太 ...
新築セントラルガーデン月島ザタワーについての雑感
こんにちは！ ふじふじ太です！ 湾岸エリアでまた新たな大注目の新築マンションのHPがリリースされました。 その名も「セントラルガーデン月島ザタワー」！ 月島・勝どきエリアはこれからさ...
【お便り返し】物件を購入した場合に気を付けなければならない、発生しがちな高額出費はありますか？見落としがちな注意ポイントを解説！
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: わん 誰に答えて欲しいですか？ 全員 ...
【お便り返し】購入したばかりの新居を売却するという選択肢は現実的に取り得るのか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: おっきょさん 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、のらえもん、ふじふ...
【2025年3月最新】東雲エリア各マンションの相場比較【現地動画解説付】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「東雲エリアのマンション最新相場比較」というテーマで、東雲エリアでマンション購入をご検討されている方に向けて、最新相場のキャッチア...
【お便り返し】20代後半独身男性・年収1000万・1億円のマンション買いたい。アドバイスが欲しいです。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: めろん 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、勝どきちゃん、ふじふじ太、稲垣ヨシクニ &n...
金利が上がるから購入を待った方が良いというのは本当か？（東京湾岸エリア編）
こんにちは！ ふじふじ太です。 本日は「金利が上がるから購入を待った方が良いというのは本当か？」というテーマで解説をさせて頂きます。 ...
【お便り返し】新築契約～引渡し前に転職をする場合、住宅ローン否決・減額のリスクは高いのでしょうか？ローン解除特約は使える？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 新築に住んでみたい 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 外資系に勤務するサラリーマンで、保有する...
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