質問&お便りへの回答

【お便り返し】耐用年数以上の設備も保証しなきゃいけない?売却時の保証範囲について

こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: あやみ 築20年以上のマンションを売却予定で、先日売買契約しました。 マンショ...
残債なし物件を賃貸して2件目を購入すべきか

お便り返し(51)残債なし物件を賃貸して2件目を購入すべきか

こんばんは、やまちゃんです。 アメリカ大統領選でトランプさんが往生際の悪さを大発揮していますが、目的を決めたら恥も外聞もなく手段も選ばず達成しようとするあの姿勢、あの粘り強さ、あの自信満々さこそ、成功するビジネスマン必須の才覚...

お便り返し その150「手付金払った後に同一マンション内で部屋の変更をしたい」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 ※数多くのお便りをいただきましてありがとうございます。マンションマニア指名のお便りも多いのですがなかなか返信することができず大変申し訳ございません。私は個別相談も実施しているため合わせてそちらもご利用く...

お便り返し その149「パークハウスさいたま新都心とシントシティどちらにするか非常に悩んでいます」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 ※数多くのお便りをいただきましてありがとうございます。マンションマニア指名のお便りも多いのですがなかなか返信することができず大変申し訳ございません。私は個別相談も実施しているため合わせてそちらもご利用く...

お便り返し(48, 49, 50)借入のボーナス返済/空き家問題/トイレ2つ設置

こんばんは、やまちゃんです。 先日、新しいスムログブロガーで名古屋エリア担当のこうさん、大阪エリア担当の大阪タワーさんが新たに参加されました。それぞれのエリアの新築物件についてもどしどしご質問をお寄せください。 今回は手短に...

住宅ローン控除を使えない50㎡未満の好立地 VS 使える50㎡以上のイマイチ立地、どちらを選ぶ?

こんにちは、勝どきちゃんです! 質問箱にいただいたこの質問。50 ㎡ローン控除問題ね~~!わかるわかる!!ということで、 スムログでもうちょっと深堀してお答えします!(質問者さん、遅くなってしまってすみませんでした) &...

お便り返し その148「東向きと西向き、2択ならどっちを選ぶ」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 ※数多くのお便りをいただきましてありがとうございます。マンションマニア指名のお便りも多いのですがなかなか返信することができず大変申し訳ございません。私は個別相談も実施しているため合わせてそちらもご利用く...
寝室1

お便り返し(47)限られた予算で満足度の高いリフォーム

おはようございます、やまちゃんです。ひたすら在宅勤務なのですが、コロナ前から自宅用ワークデスクとして立ち仕事できる背の高い机を導入しています。スムログ読者の中にも在宅勤務が長い方たくさんおられると思いますが、立ち仕事は画面と目の...
造作カウンター

お便り返し【タビー】 QoL向上に向けたキッチンリノベーションの実際

お便りとポイント "あん"さんよりご指名をいただいたので、勝手にリノベーションをシリーズ化し今月3回目の登板です。 昨年、築23年中古マンションを購入。新築当時の仕様と前居住者にペット2匹飼育されていたため、 部分リフォームを...

「検討中の新築マンション、販売時期が重なったらどうする?」~新築は運、中古は実力~【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 「検討中の新築マンション、販売時期が重なったらどうすればいいですか?」 というご質問が増えています。 ネット社会ですから条件良い物件なのか条件悪い物件なのかはサクッと調べることができる時代で...

【お便り返し_12】70㎡3LDKを2LDKにプラン変更したら、将来的にリセールへの影響はあるか?

すまいよみです。 台風14号の被害が少なくて、ホッとしています。 台風が去れば、マンション散策の秋ですね! このたび、お便りをいただきました。 差出人: 70平米購入検討中ファミリー 現在夫婦2人で1歳の子供1人、将...