質問&お便りへの回答

お便り返し その123「購入マンションの引き渡しがまだ先の買い替えどうする?」【マンションマニア】

スムログへ複数のご質問をいただいておりますが今回はその中からこちらを回答いたします。 差出人:ハル メッセージ本文: マンションマニア様 (マンションマニア様以外の皆様からの回答も歓迎です) 当方共働き夫婦で、昨年マ...
内覧会でホームインスペクター(住宅診断士)に依頼すべきか

お便り返し(37)内覧会でホームインスペクター(住宅診断士)に依頼すべきか

こんばんは、やまちゃんです。 リモートワーク推奨でZoomやSlackが伸びているようですが、地味にSkypeもいいですよ。タダで使えて標準的な機能は備わってますし、グループ通話も時間無制限でできます。昔のチャットが消えるよう...

お便り返し その122「マンションマニアが今時点で20歳ならどこを買う?」

スムログへ複数のご質問をいただいておりますが今回はその中からこちらを回答いたします。 個別相談であれば必ず返信いたしますので今回記事化にならなかった方も、新規で必ずご相談を受けたい方もぜひご利用ください。 (個別相談は匿名不...

お便り返し その121「多摩市の新築4LDKってどうですか?」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:まめ メッセージ本文: いつも楽しみに拝見しております。 マンションマニアさんに 質問させてください。 直近の記事で マンションマニアさんが オス...

【お便り返し】不動産転売で手元資金が確保できたら、投資としてマンション買いますか?

のらえもん、2020年になって初めての更新ですこんばんは。 早速私ご指名でお便りを頂戴いたしましたのでお答えしたいと思います。 いつも楽しみに拝見しております。 のらえもんさんに質問です。 マンション買い替えを検討中です。 ...
20年住むなら新築がいいか中古がいいか

お便り返し(35)20年住むなら新築がいいか築浅中古がいいか

こんにちは、やまちゃんです。 今、うっかり風邪ひいてまして(風邪だか何ウイルスだか知りませんが)、オフィスでも電車でも気を遣って咳できないので、しばらく自宅勤務になりそうです。そして私用の移動がもっぱら自転車に切り替わりまし...
3000万円特別控除 or 住宅ローン控除?/不動産テックの影響

お便り返し(34)3000万円特別控除 or 住宅ローン控除?/不動産テックの影響

こんにちは、やまちゃんです。 コロナウィルス問題で、いわゆるテレワークを一時的に導入する大企業もちらほらあるようで、時代も変わったな~と感じます。オフィスワークなら、出勤が必要な理由って究極的には勤怠管理とコミュニケーションで...

【お便り返し_2】家族4人が、戸建てと同じように住むための、最適なマンションの間取りとは

今年も早いもので1ヶ月が経とうとしていますが、これから新年度に向けて引っ越しを予定している方も多いのではないでしょうか。 ※この記事は約5,000字、5~6分で読めます。 今回、私宛にお便りをいただきました。  ...
リフォームで騒音対策

お便り返し(32, 33)リフォームで騒音対策/今後の金利動向

こんにちは、やまちゃんです。 冬の時期、我が家では子供が生まれた年に買ったオイルヒーターを寝室用に使ってます。それこそ昔はデロンギしか選択肢がなかったように記憶してますが、今は国内メーカー品でいいものがたくさん選べますね。子供...
4人暮らしで2LDK/65平米の生活は可能か

お便り返し(31)4人暮らしで2LDK/65平米の生活は可能か

こんばんは、やまちゃんです。 少し遅れてのご挨拶となりますが、あけましておめでとうございます。本年もどうぞスムログのご愛顧のほどお願い申し上げます。   それでは、今回のお便りに参ります。 差出人:ドン いつも楽...

【お便り返し_1】バルコニー前にビルが建って住環境が悪化した時の資産価値への影響

(この記事は、4,700文字、約8分~10分で読めます) 僕が、マンションについて固執するきっかけとなったのは、初めてのマンション購入を失敗したからに他なりません。 マンション前のバス通りを挟んだ所に月極の駐車場があったの...

お便り返し その120「坪単価200万円以内のおすすめ新築マンション(東京駅周辺通勤)」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:予算4500万円 メッセージ本文: マンションマニア様 昨夜Tweetにありました坪当たり単価200万円内のおすすめ新築マンションを教えて下さい。 ...

ブランズタワー豊洲 第一期の価格と間取り 狙い目住戸は?(お便り返し その120)【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:豊洲憧れ メッセージ本文: マンションマニア様ご回答希望 ブランズタワー豊洲検討者です。 3人家族で予算は1億円前後。おすすめ間取りを知りたいで...

お便り返し その119「水害により武蔵小杉の資産性はどうなるか」【マンションマニア】

スムログへのお便りではないのですが個別相談、TwitterDM等でタイトルにある質問を複数受けているためこちらの記事にて回答とさせていただきます。 ※すでにお問い合わせいただけた方へはこちらの記事URL及び記事内で記載するには...