お便り返し（31）4人暮らしで2LDK/65平米の生活は可能か
こんばんは、やまちゃんです。 少し遅れてのご挨拶となりますが、あけましておめでとうございます。本年もどうぞスムログのご愛顧のほどお願い申し上げます。 それでは、今回のお便りに参ります。 差出人：ドン いつも楽...
質問＆お便りへの回答
マンションのセキュリティについて
こんにちは、和田です。 今回は、「マンションのセキュリティについて」 住井はなさんのの2019年下記スムログ記事について、Podcast番組でお話しました。 番組はこちらからどうぞ。 ※Androidの方、Google Podc...
【お便り返し_1】バルコニー前にビルが建って住環境が悪化した時の資産価値への影響
（この記事は、4,700文字、約8分～10分で読めます） 僕が、マンションについて固執するきっかけとなったのは、初めてのマンション購入を失敗したからに他なりません。 マンション前のバス通りを挟んだ所に月極の駐車場があったの...
ブランドマンション化への果て無き挑戦 質疑応答編
みなさんこんばんは！東京湾岸ライフです。 豊洲の講演会の後で、質問されたことをいくつか共有させていただきます。 「理事経験は、社会人として役に立ちましたか？」 ２つの意味で役に立ちました！ まずは、社会人になった...
坪単価200万円で有楽町に通いやすい新築マンションはあるのか？
運営から「忘年会までに！絶対に！！ひとつくらいはエントリ書けよな！！！」とハッパをかけられていますのらえもんですこんばんは。 そこで、マンションマニア先生宛に来たメール、それ私も考えていいですか？ https://www.s...
お便り返し その120「坪単価200万円以内のおすすめ新築マンション（東京駅周辺通勤）」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：予算4500万円 メッセージ本文: マンションマニア様 昨夜Tweetにありました坪当たり単価200万円内のおすすめ新築マンションを教えて下さい。 ...
ブランズタワー豊洲 第一期の価格と間取り 狙い目住戸は？(お便り返し その120)【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：豊洲憧れ メッセージ本文： マンションマニア様ご回答希望 ブランズタワー豊洲検討者です。 3人家族で予算は1億円前後。おすすめ間取りを知りたいで...
お便り返し（30）ルーフバルコニー付き物件の価値・住みやすさ
こんばんは、やまちゃんです。 仕事ネタですが、リモートデスクトップって分かります？たま～に、遠隔のPCを手元のスマホで操作する時に使うのですが、Googleが出してるChromeリモートデスクトップが今年6月、装い新たにリリー...
お便り返し その119「水害により武蔵小杉の資産性はどうなるか」【マンションマニア】
スムログへのお便りではないのですが個別相談、TwitterDM等でタイトルにある質問を複数受けているためこちらの記事にて回答とさせていただきます。 ※すでにお問い合わせいただけた方へはこちらの記事URL及び記事内で記載するには...
お便り返し その118「肩湯を導入したいが浴室サイズはどうするか」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：やまねこ メッセージ本文: お風呂好きなマンションマニアさん お風呂を肩湯付きのものにリフォーム検討中です。 しかし狭いマンションなので1418がせ...
お便り返し（29）入居が2年先の新築マンション購入
こんにちは、やまちゃんです。 先月、遅ればせながら晴海フラッグのモデルルームを見に行きました。再開発区域がトータル18haに及ぶそうで、芝浦アイランド（6ha）の実に3倍。いや～、でかいですね。 当日は1期2次の集客が始まっ...
お便り返し その117「海外赴任で自宅を賃貸に出す可能性が高い場合の住宅ローン選び」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：やっこさん メッセージ本文: マンションマニア様 海外駐在でマンションを賃貸に出す可能性が高い場合、住宅ローンはフラット35がいいのでしょうか？ ...
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
※名古屋方面についてお便りいただいた方、ありがとうございます。こちらの記事にて返信とさせていただきます。 先日名古屋で物件調査してきました。 おすすめマンションを2件は見つけようということで事前に机上で調査して数件に絞り込み...
お便り返し（28）広い中庭のある新築マンションの購入
こんにちは、やまちゃんです。 いきなりですが、ディズニーの「ジャンボリ・ミッキー」ってご存じでしょうか。この10月からランドの方で新しく始まるショーで使われるダンスでして、YouTubeで公開されています。 うちでは、よ...
お便り返し その116「住宅補助が手厚い会社に転職する場合、現在住んでいるマンションを売却・賃貸に出すか、 補助は受けずにそのまま住み続けるか」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人： 匿名 メッセージ本文: マンションマニア様 いつも楽しく記事を拝読しております。 住宅補助のある会社への転職について、相談させていただきたくメール...
お便り返し 23区北部地下鉄駅徒歩10分弱くらいの住宅街について
こんにちは！住井はなです。 はるまきさんからお便りをいただいていますので、返信します。 お便り内容（抜粋）↓↓ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ マンションを検討しはじめてからいつも楽しく読んでいます、とて...
お便り返し（27）中古売却 – 仲介手数料が無料/半額の業者
こんにちは、やまちゃんです。 最近、若い女の子が小さい扇風機を持って歩いてるのを見ますが、流行ってるそうですね。火付け役である販売会社によると今年4～7月までで50万台も売り上げたそうで切っ掛けはSNSだそうです。SNS恐るべし...
お便り返し（26）都心 or 実家？将来、地元に戻るパワーカップルの住宅購入
こんにちは、やまちゃんです。 夏本番で暑いですね。わたくし昼間の外出時はサングラスをかけてるのですが、手持ちのiPhoneXはサングラスしたまま鍵を解除できるんです。これ顔認識できてるの？意味ねーじゃん！と思って調べてみたところ...
お便り返し（25）ペット用フロアコーティングと傷・臭い対策について
こんにちは、やまちゃんです。 最近、パソコンを買い替えまして、新しく出たVAIO SX12という端末を買ってしまいました。なかなか秀逸な端末でして、今買えるWin機の中でもいい線いってるんじゃないかと思ってます。（上のリン...
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：ざわとこ メッセージ本文: 1 リクエスト マンションマニアさんにぜひお伺いしたいです。 2 質問 いつもブログ楽しく拝見しております。 当方、シテ...
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