マイホーム購入と資産構築を「送りバント」から逆算する話(前編)

マイホーム購入と資産構築を「送りバント」から逆算する話(前編)

こんにちは、やまちゃんです。 先週、遅ればせながら劇場版「鬼滅の刃」を見に行きました。子供の保育園で流行ってて、アニメ見せろとせがまれるんですけども、あれ首飛ぶし血吹くし気になります。でも自分が子供の頃も、「あーたたたたたっ!...

イトーピアエフィールさいたま新都心 ~帰ったら、翼に着替える~【マンションマニア】

新築マンションは鬼高価格ですが中古に目を向ければ良質なマンションを現実的な価格で手にすることができます。 とてもとても真面目な話ですが今の時代の新築マンションは採算性が悪化しておりコストコントロールが激しくなっています。 原...
第256回 「コロナ禍でマンション選びは変わるか?」

第256回 「コロナ禍でマンション選びは変わるか?」

このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 ◆ ◆ 「流行病・コロナ禍」は世界...
住宅ローン減税「40㎡以上に対象拡大」で新築マンション市場はどうなる??

住宅ローン減税「40㎡以上に対象拡大」で新築マンション市場はどうなる??

今朝の日経記事にこんな見出しが乗りました。 『住宅ローン減税、「40平方メートル以上」に対象拡大案 政府・与党』   この記事をご覧の皆さんには釈迦に説法かもしれませんが、住宅ローン減税とは ・10年間にわたり...

マンション購入は無理のない範囲内で最高の出物を選ぶことをおすすめしています【マンションマニア】

前々からの読者様ですと私の思いをわかってくださっているのですが最近読み始めたという読者様にはどうしても誤解さがちな市況です。 2011年からブログやSNSで発信しているのですが数年前までは3000万円台や4000万円台の新築マ...

カプリチョーザ 千葉ニュータウン店へ行ってみた!~(仮称)印西市中央北1丁目計画~【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! カプリチョーザはお好きですか? 私はカプリチョーザの「大定番!トマトとニンニクのスパゲティ」が大好きです!! コクーンシティ(さいたま新都心店)はよく行くのですが今回は初訪問! 千葉ニュー...

【お便り返し】耐用年数以上の設備も保証しなきゃいけない?売却時の保証範囲について

こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: あやみ 築20年以上のマンションを売却予定で、先日売買契約しました。 マンショ...

物件を賃貸に出す!普通借家契約でほんとに大丈夫?【投資家目線編】

こんにちは! ふじふじ太です! コロナ第三派と言われる中、日経平均は高値更新中、居住用不動産の売れ行きも好調という予想外の事態が続いております。 インフレ対策も含めて投資用で物件購入を検討されている方も増えてきた印象です。 ...

中古マンションの買い方 ~自分で見極められる人・自分で見極める自信のない人~【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 下記動画の補足記事となります! チャンネル登録もよろしくお願いいたします!! こちらの記事では中古マンション検討の際に「どこに問い合わせるべきか」を共有いたします。 まず、中古マンショ...

タワーマンションの店舗を考える−素敵なお店のあるマンションはいいマンション!!−

シティタワー大阪本町の記事内で、、 先日、アップロードしたシティタワー大阪本町の記事内で 店舗部分は、、、なんと、このマンションのモデルルームです!!! という記載をいたしました。 自己紹介の記事でも少し触れましたが、私...
マンションの自販機コーナー

マンションへの自販機の設置と理事会の対応【お便り返し】

うちのマンションには自販機あるよね?とかで質問。 私はブログも長いがくる質問も長い。 私は税理士ではないので、税金かかるかかからないかみたいな質問には回答できません。理事としては知っておいたほうがいい程度のとこまで。詳しくは税...
残債なし物件を賃貸して2件目を購入すべきか

お便り返し(51)残債なし物件を賃貸して2件目を購入すべきか

こんばんは、やまちゃんです。 アメリカ大統領選でトランプさんが往生際の悪さを大発揮していますが、目的を決めたら恥も外聞もなく手段も選ばず達成しようとするあの姿勢、あの粘り強さ、あの自信満々さこそ、成功するビジネスマン必須の才覚...