管理組合は修繕積立金をどのように運用しているのか
武蔵小杉のタワマンが、修繕積立金20億円を社債で運用し話題となった。住民に投資のプロがいたことが成功の鍵だが、一般的なマンション管理組合では、修繕積立金はどのように運用されているのだろう...
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お便り返し（77）手数料半額の仲介会社のデメリットは？
こんにちは、やまちゃんです。 突然ですが、マキシマムザホルモンというバンドはご存じでしょうか。ジャンルで言うとラウドロックでしょうか、彼らは曲の展開が多様でカテゴライズが難しいのですが...
マン点Pickup24年6月（マンション市場／定期観測／マンション総合調査／本）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
（住宅・不動産系）おすすめのYoutubeチャンネル
こんばんは、やまちゃんです。私よくYoutubeを見るんですけれども、前々から時間できたらスムログの記事ネタにしたいなぁ～なんて思ってました。住宅・不動産系でいくつかピックアップしてみま...
マン点Pickup24年2月（マンション市場／定期観測／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（...
『失敗しない』マンション探しのポイント全解説！！
マンション購入を検討されている多くの方は手探りでマンション探しを始める場合が多いです。 SNSやブログで情報収集して全体像は大体理解しても、具体的に何に注意したら分からないという声を多...
マン点Pickup23年12月（マンション市場／定期観測／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向...
ファミリーのタワマンパーティー最適解?パークタワー勝どきサウス グリーンサイドコテージ
ごぶさたしております、前回記事は酷暑のSKY DUO 1期1次抽選会、そして一気に冬になり晴海フラッグSKY DUO1期2次(記事公開日の11/28抽選予定)はさらにとんでもない倍率にな...
重要事項説明会・手付金入金・契約会・住宅ローン相談 ～11回目の購入レポート～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 先日スムログ記事にてご報告いたしました11回目に購入した新築マンションですが無事に契約となりました！！ 重要事項説明とその他細かい書類の手続きなどは当...
コーポラティブハウスの資産性ってどうなの？
本日も悩める子羊からの相談メールを読みますよ？ 差出人: 都内マンション検討中 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 【属性】 世帯年収：1,600万円 └夫29歳 年...
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
お祭りシーズンですね。 週末は運河ランの途中で芝浦二丁目納涼盆踊り大会の様子を見たら盛り上がっていました。 https://twitter.com/tubby_TW/status/1...
お便り返し（74）部屋の内寸を教えて欲しいのに教えてくれない
こんにちは、やまちゃんです。 スムログをご愛読のボクシングファンの皆さま！ついに来月7月25日、ボクシング井上尚弥選手のWBC・WBOスーパーバンタム級世界戦ですね！対戦選手のフルトン...
中古マンションを売却した話 Part2
こんにちは、やまちゃんです。 見出しの画像ですが、AIで作りました。無料で使えるものでBing Image Creatorというのを使ってます。これはChat GPTで有名なOpen ...
マン点Pickup22年12月（マンション市場／住宅ローン／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向...
専任媒介と一般媒介、結局どっちがいいの？メリット・デメリットから改めて考察してみた
こんにちは！ ふじふじ太です。 最近売却のご相談が増えており、専任媒介で募集をするか一般媒介で募集をするか悩まれている方が多い印象です。 何度も議論されてきているテーマだとは思います...
共用部の２年アフター点検に理事会の関心が薄いが？
マンションの理事会の方が共用部の２年アフターの点検を頼みたいが、理事会の関心は低く無理押ししたものかどうか？という理事の方からの私もご指名での質問ですので、短くお返事を。 結果からいう...
東京湾岸タワマンズを見学してきた！！【大阪タワー】
大阪タワーです。 もうみなさん、ご覧になったかと思いますが東京湾岸マンションの座談会にわたくし大阪タワーも参加してまいりました。 今更かよ！！！っていうツッコミが入るのは覚悟の上で...
数年先、駅前再開発で分譲されるタワマンを買う前に、今、マンションを買っておくべきか、賃貸のままで待つべきか？
こんにちは、すまいよみです。 今朝、スムログ記事を1本アップしてから、江戸川や堀切を散歩して帰ってきました。 東京の東エリアでも、この先、駅前再開発のタワーマンションの分譲が多く...
お便り返し その532「新築マンションへ入居しました！ 生活していると細かい傷が気になってきます 売る時に影響ありますか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ひー こんにちわ。いつも楽しくブログ・動画を拝見させていただいています。先日マンションマニアさんもおすすめされていた新築マンションを購入し、楽...
お便り返し その525「世帯年収1800万 夫婦2人 予算9000万円以下 広域検討 中古マンション30件超内覧 3件申し込みするも買えず」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, すまいよみ 差出人：Yu 世帯年収1800万ほどで、夫婦2人入居の2LDK~ 中古マンシ...
