マンション選びの基礎知識

駅遠だからリセールバリューが厳しいとは限らない【マンションマニア】

駅近マンションを求める方が増えていますね。さらには部屋は狭くて良いから都心で…この流れは共働き世代が増えているわけで違和感ありません。 しかしながら駅遠マンションは価格下落率が厳しいから買わないほうが良いという間違った意見も見...

おすすめしやすいシングル向け住戸の特徴【マンションマニア】

シングル向け住戸の供給が増えていますね。結婚したら家を買うという考えは一昔前、今は独身次代に購入して満足度高い生活をしつつ資産形成をするのが一般的となっています。 私自身実家を出た14年前からずっと分譲マンションを渡り歩いてき...
最近の分譲マンションの標準は?見学したマンションの天井高を集計してみた(スムログ)住井はな

最近の分譲マンションの標準は?見学したマンションの天井高を集計してみた

こんにちは!住井はなです。 私は仕事でもプライベートでも頻繁にモデルルームを見学に行きます。 以前にモデルルームのアメニティを集計するという軽めのエントリーを書いたのですが、また今回も軽めの「集計してみた」シリーズで失礼します...

独身女性のマンション選び。後悔しないために最低限知っておきたい5つのこと

「ねえ勝どきちゃん、最近ね、マンション買おうかなって考えてるんだ。でもどんな物件を選んだらいいのかよくわからなくて。どうしたらいいの?」 と、女友達に相談されました。こんにちは、勝どきちゃんです。 わかる、わかる。わたしは最近...

指差喚呼でマンショングレードチェック「○○良し!」【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 建築費高騰の影響もあって価格は高騰しているのにグレードが下がっている新築マンションが増えていますね。原価が高い以上は過去に比べてお得ということは滅多にないわけですがせめて周辺の中古マンションより...
(街選び) 認可保育園の入園基準(住井はな)

(街選び)自治体によって全く違う!? 認可保育園の入園基準

こんにちは! 住井はなです。 幼児教育・保育を無償化する改正「子ども・子育て支援法」が成立したことを受け、昨日、各新聞社の記事が出ていました。個人的には無償化より「希望者全入」を優先すべきだと考えているので「本当に無償化するん...

お便り返し 予算4,500万円で独身男性におすすめのマンションは?【勝どきちゃん】

こんにちは、勝どきちゃんです。大変ごぶさたしております! 環境が変わったり海外に行ったりと、すこし身の回りがバタバタしていました。という、記事を書いていなかった言い訳です!はい、質問をいただいたので一丁前にお便り返しです! ...

「毎月の返済に無理がないだろうか?」はもちろん「物件の将来価値」も気にするべき【マンションマニア】

「毎月の返済に無理がないだろうか?」このような心配は住宅購入においてつきものですし、その道のプロであるFPに相談して解決することをおすすめしています。 しかしながらもっと気にしなければならないことは物件の価値です。 もちろん...

どの色にする? 新築分譲マンションのカラーセレクト、流行りはグレージュ!

こんにちは!住井はなです。 新築分譲マンションを第1期や第2期など早めに購入すると選べることが多い、室内のカラーセレクト。床板や引き出しの色などを、あらかじめ決められた組み合わせに限り無料で選ぶことができるものです。 私は、...
新築分譲マンション、子育てファミリーの住み替えタイミング(住井はな)

「小学校入学直前に引っ越し」は正解か?! マンション購入のタイミングについて考えてみた。

こんにちは! 住井はなです。 初めてのエントリーなのですが、自己紹介的なのはまた今度。  今ちょうど、来年4月から始まる保育園・幼稚園・小学校に通うための準備の時期だと思うので、ライフステージ・子の教育環境という観点で新築マ...

収入に対する住宅ローン負担率を調べてみた【マンションマニア】

私はデータを元にした記事を書くことはあまりしないのですが珍しく簡易的なものですがデータを元にした記事です。 相談会においてほぼ必ずと言っていいほど聞かれる質問があります。 「私たちの収入、家族構成で○○万円のお部屋は無理して...