マンション選びの基礎知識

周辺中古マンションと単価差が少ない新築マンションはおすすめしやすい【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 「おすすめする新築マンション、おすすめしない新築マンション、その基準はなんですかー??」 というような質問をメールや相談会で聞かれることが多いです。 建物・室内スペック、利回り、ブランド力、...

水害リスクに強いマンションを選ぶ(江東5区で安心できる新築マンションとは?)

すまいよみです。 台風が多発するシーズンになりました。この記事も、台風10号のニュースを見ながら書いていますが、被害が最小限に抑えられることを願ってやみません。 このような折、水害に強いマンションを考えてみました。簡単で...
第251回 「マンション検討時の重要チェック事項」を整理してみた

第251回 「マンション検討時の重要チェック事項」を整理してみた

このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 ◆ ◆ 今日はマンション選びの原点...

新築マンションの敷地内駐車場抽選について【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 今回は新築マンションの駐車場抽選に関してです! 車を所有している方や車を買おうかなぁ~と思っている方には気になるところですよね! まず新築マンションの駐車場抽選及び割り当て方法を大きく3つに...

【お便り返し_6】10年後に売却する前提で、マンションを購入する際の注意点

 すまいよみです。 新築マンションのモデルルームも再開し、中古マンションの売出しも増えて市場に活気が戻りつつありますね。   さて、お便りをいただきました。ご指名いただき、ありがとうございます! お世話になります。 ガン...

新築マンションを検討している方も中古マンション相場を気にするべき【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 昨日のtweetの補足です! 向かって左がAマンション、右がBマンション。どちらも素敵なマンション!Aマンション 2014年築新築時坪単価225万円現在坪単価265万円Bマンション 2016年...

5回目のマンション申し込み!後悔しないための中古マンション選び

突然ですが、マンションが好きです! 本当は『キャンプが好き!』『トライアスロンにハマってます!』 と、人前でかっこよく言いたい所ですが、中にはマンホールを好きな人だっているので、まぁマンション好きな変態でもいいかと、最近で...

【デベロッパーの中の人インタビュー】コンパクトマンションのつくりかた①

こんにちは~勝どきちゃんです。年末ですね。みなさんいかがお過ごしでしょうか。 さて、数多くいる不動産系ブロガーやツイッタラーのなかで、「マンションデベロッパーの中の人」という立場ならではの発信や鋭い視点で注目を集めている和田浩...

第229回 読者からのご質問「郊外とはどこまで?」に答えて

このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 ◆ ◆ ◆ こんなお便りが届きまし...

駅遠だからリセールバリューが厳しいとは限らない【マンションマニア】

駅近マンションを求める方が増えていますね。さらには部屋は狭くて良いから都心で…この流れは共働き世代が増えているわけで違和感ありません。 しかしながら駅遠マンションは価格下落率が厳しいから買わないほうが良いという間違った意見も見...

おすすめしやすいシングル向け住戸の特徴【マンションマニア】

シングル向け住戸の供給が増えていますね。結婚したら家を買うという考えは一昔前、今は独身次代に購入して満足度高い生活をしつつ資産形成をするのが一般的となっています。 私自身実家を出た14年前からずっと分譲マンションを渡り歩いてき...
最近の分譲マンションの標準は?見学したマンションの天井高を集計してみた(スムログ)住井はな

最近の分譲マンションの標準は?見学したマンションの天井高を集計してみた

こんにちは!住井はなです。 私は仕事でもプライベートでも頻繁にモデルルームを見学に行きます。 以前にモデルルームのアメニティを集計するという軽めのエントリーを書いたのですが、また今回も軽めの「集計してみた」シリーズで失礼します...

独身女性のマンション選び。後悔しないために最低限知っておきたい5つのこと

「ねえ勝どきちゃん、最近ね、マンション買おうかなって考えてるんだ。でもどんな物件を選んだらいいのかよくわからなくて。どうしたらいいの?」 と、女友達に相談されました。こんにちは、勝どきちゃんです。 わかる、わかる。わたしは最近...

指差喚呼でマンショングレードチェック「○○良し!」【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 建築費高騰の影響もあって価格は高騰しているのにグレードが下がっている新築マンションが増えていますね。原価が高い以上は過去に比べてお得ということは滅多にないわけですがせめて周辺の中古マンションより...
(街選び) 認可保育園の入園基準(住井はな)

(街選び)自治体によって全く違う!? 認可保育園の入園基準

こんにちは! 住井はなです。 幼児教育・保育を無償化する改正「子ども・子育て支援法」が成立したことを受け、昨日、各新聞社の記事が出ていました。個人的には無償化より「希望者全入」を優先すべきだと考えているので「本当に無償化するん...

お便り返し 予算4,500万円で独身男性におすすめのマンションは?【勝どきちゃん】

こんにちは、勝どきちゃんです。大変ごぶさたしております! 環境が変わったり海外に行ったりと、すこし身の回りがバタバタしていました。という、記事を書いていなかった言い訳です!はい、質問をいただいたので一丁前にお便り返しです! ...