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ワンルームマンション不動産投資

ワンルームマンション不動産投資で3物件保有。年間収支はプラスだが引き続き保有or売却で利益確定?【お便り返し】

何かと話題に上ることも多い「ワンルームマンションの不動産投資」。その人の置かれた状況によってベストな判断は変わってくるが私なら・・・ 「ワンルームマンションの不動産投資」に関するお便りが来ていましたので回答してみたいと思います...
お化けトンネル出口

お便り返しへの返し 【タビー】新駅そばの穴場?三田ナショナルコート

あかいさんの記事の趣旨に賛同します! とくに後半出てきた三田ナショナルコート、知人が住んでいますが内装はリノベーションで非常にキレイ、外観も大規模修繕から5年経っておらず、全般に管理が行き届いている感じが伝わるよい物件です。ま...
すずさん

マン点流!(回答)〇〇エリアの資産価値

築浅中古マンション購入を検討されている「すず」さんから、白金エリアの資産価値が気になるというご質問。 マン点流回答をご用意しました。 すずさんからの質問 【白金エリアの資産価値について】スムログメンバーの皆様 いつも楽しく読ま...
suumo新築マンション2019.3.5

居住地域と中学受験:サピックス考(1)総論

忘年会以来書く書く詐欺が疑われているので、今回はスムログはじめたときから書く書く書いていた、サピックスねたです。 とはいえ、そもそもサピックスって何?という方もいるでしょうから、まず中学受験総論から。最新の冊子suumo新築マ...

HAMACHO HOTEL(浜町ホテル)に泊まってみた!HAMACHO APARTMENTS(浜町アパートメント)の賃料と間取り【マンションマニア】

2019年2月15日(金)に開業したHAMACHO HOTEL(浜町ホテル)! 開業初日に宿泊してきました!! 地図はこちらです↓ 浜町駅や水天宮前駅の近くとなります。東京駅からもタクシーで10分ちょっと。料金...

山手線内側で狙い目のエリアは池袋・東池袋【マンションマニア】

山手線内側、かつ山手線駅徒歩圏内の資産性が高いことはたしかですがどこもかしこもマンション価格が高騰しており手が出しにくくなっていますね。今回ご紹介する池袋・東池袋も数年前よりも相場が上がっていることはたしかですがまだなんとか手が...

ゆうべはお楽しみでしたね ~クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ・Ⅱ~【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 最近ハマっているドラマがあります。 「ゆうべはお楽しみでしたね」 タイトルだけで笑ってしまいますがストーリーとしては笑いあり涙あり(?!)でたまらなく私が好き系のドラマです。 もともとはヤ...

しゃぶ葉 練馬光が丘店に行ってみた!~(仮称)土支田駅の相場観~【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 今回はしゃぶ葉 練馬光が丘店へ行ってきました! 地図はこちらです↓ すかいらーく系のしゃぶしゃぶ食べ放題店となります。 ランチで訪問しましたがドリングバーを入れて二人で4000...

ブリリアマーレ有明 タワー&ガーデンの仲介店・メディア向け共用施設体験会に参加してみた!【マンションマニア】

ブリリアマーレ有明で開催された仲介業者及びメディア向けの共用施設体験会に参加してきました!! [物件概要] 売主:東京建物 伊藤忠都市開発 施工:三井住友建設 総戸数:1085戸 規模:33階建て 交通:ゆりかもめ「有明テニ...

ダイワロイネットホテル東京有明に泊まってみた!~シティタワーズ東京ベイなど~【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 2018年10月1日に開業したダイワロイネットホテル東京有明に宿泊してみました! [ホテル概要] 東京都江東区有明3-7-3 りんかい線「国際展示場」・ゆりかもめ「有明」より徒歩1分 ...

レム六本木に泊まってみた!~ジオ新宿百人町~【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! ジオ新宿百人町という新築マンションですが阪急系の強みを活かして阪急系ホテルレムのレインシャワー、マットレス、枕が分譲マンションにも採用されるという面白い取り組みがなされています。ジオ新宿百人町の...

ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点

建築審査会の様子(京都市のサイトより) 先日ル・サンク小石川後楽園の建築確認取り消しに対してデベロッパー(NIPPO、神鋼不動産)が起こした訴訟の判決が出ました。 訴訟に至るまでの経緯は弊ブログをご覧ください。 ル・サンク小...

OMO5東京大塚 星野リゾートに泊まってみた!&ba apartment(ビーエーアパートメント)の賃料と間取り【マンションマニア】

JR山手線・都電荒川線が走る大塚駅前に誕生したOMO5東京大塚に宿泊してみました! 気合を入れて予約開始と同時に申し込み!グランドオープンの5月9日に宿泊しました! OMOは「星のや」「界」「リゾナーレ」に続く星野リゾー...

【桜満開!】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集

今年は桜見ました? 今回は「新宿御苑 × 桜 × マンション」で! 今回は季節ネタで「桜」と絡めた形でマンションを紹介したいと思います。 紹介するマンションは「新宿御苑から見えるマンション」です。 新宿御苑に隣接・近接する...

プラウドシティ東雲(予想)についてなど野村不動産ネタ3本【マンションマニア】

今回は野村不動産ネタ3本です! まず1つめは東雲エリアで建設中のプラウドシティ東雲(予想)についてです。 すでに情報は出回っていますが東雲駅に大規模マンションが建設中です。 地図はこちらです↓ アドレスは東雲ですが有...

【お便り返し】今の市況で予算1億円。購入するならどのマンション?

予算1億円でマンション購入!どんなマンションが買えるのだろうか? スムログの「質問・お便りコーナー」で"しーらんぺったん"さんからこんなメールを頂きました。 "しーらんぺったん"さんお便りありがとうございます! 20...

豊島園駅最寄りの分譲マンション相場 ~としまえん~【マンションマニア】

どうも!!マンションマニアです!! としまえんへ行ってきました!! 最古級とも言われているメリーゴーランド「カルーセルエルドラド」が生誕110周年とのことで平日限定ではありますがのりもの一日券大人4200円が2200円と...

(仮称)ラ・トゥール南麻布第1考 「ラ・トゥール南麻布はなぜ『ラ・トゥール』南麻布なのか?」

熱心なあかいファンであれば覚えているかもしれませんが、以前座談会で南麻布四丁目計画について取り上げたことがありました。 第9回マンションコミュニティ座談会「2016年注目のマンション」 ★「(仮称)南麻布四丁目計画」 No.2...

「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた

第1期販売開始直前に、「(仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクト」の仮称が外れて、正式名称が「シティタワーズ東京ベイ」になった、住友不動産が国家戦略特区の一部として販売するトリプルタワーマンション。 画像出典:シティタワ...

日本のマンション購入の特殊性と、円相場。そして、タワマン空中族。

2014年初夏。 エクセルホテル東急の最上階で、ランチ後のコーヒーを飲んでいた。その日はよく晴れて窓の外はまぶしかった。目を細めながらガラスに近づけば、遠くに武蔵小杉のタワーマンション達が見えた。 「そうなんですよ、建物の引...