『底値で買いたい』『まだ下がりそう』と考えて買えない今、どの様に考えるべきか
↑囲い込みの無い港区、広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ こんにちは、稲垣ヨシクニです。 『Xでみると連日値下げのポストが』 『まだ下がりそうなので...
マンションの売却
シティタワー品川パークフロントの急騰から読む、勝島の次なる上昇余地
↑囲い込みの無い港区、広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ 最近ご相談が増えているのが、『品川シーサイドもかなり値上がりし、次はどこを狙うべきか？」と...
【お便り返し】海外駐在中にマンション買い替えは可能でしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: みらー 誰に答えて欲しいですか？ ふじふじ太 メッセージ本文: 【お題】 海外駐在中のマンショ...
不動産の売却において囲い込みされないために最低限すること【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア 囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ ...
本宅とセカンドハウスを売却しました！！～仲介業者選びの注意点～【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア 囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ ...
港区再開発まとめ
↑囲い込みの無い港区、広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ 最近はナフサショックの影響で建築資材価格の更なる高騰が現実的となり、 ・再開発の計画見直し ・新築物件の...
【お便り返し】相場調整局面での買い替えの考え方に関して相談させてください
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: M 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 相場調整局面での買い替えの考え方に関して相談させてくだ...
ナフサショックでマンション市場はどうなるのか
↑囲い込みの無い港区、広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ 昨今のマンション価格の高騰は建築費の異常高騰によるものです。 建築原価が高騰し新築価格が上...
2026年マンション暴落か！？ 今のマーケットに対する心構え
↑囲い込みの無い港区、広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ 『2026年にマンションは暴落するのか？』 最近、この手の質問をいただくことが増えました。 結論から言え...
ミクロ視点からみる湾岸マンション市況のブレーキ要因についての考察
湾岸マンション売るなら、シン・湾岸マンション売却！独自サービス4段階料率の仲介手数料！囲い込みなし！ こんにちは！ ふじふじ太です！ 今回のテーマは「ミクロ視点からみる湾...
中東情勢の緊迫化が東京のマンション市況に与える影響について考察
↑囲い込みの無い港区、広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ 広域品川圏や港区を中心に不動産マーケットを注視しておりますが、2026年3月現在、中東情勢...
品川の再開発で天王洲アイル、品川シーサイドの物件はどう動いたか！？
↑囲い込みの無い広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ 2026年3月、JR東日本が推進する「広域品川圏」構想の大きな柱、大井町トラックス（OIMACH...
高輪ゲートウェイ駅の開業によって港南エリアの物件価格はどうなったか
] ↑広域品川圏、港区で高値売却をお考えの方、まずは査定から！！ 意外に知られていない事実ですが、高輪ゲートウェイ駅の住所は高輪ではなく、実は「港区港南」です...
大井町トラックス開業と「広域品川圏」の爆発的進化！ 今、狙うべきタワーマンションの最終結論
↑広域品川圏、港区で高値売却をお考えの方、まずは査定から！！ 品川エリアの勢力図を塗り替える巨大プロジェクト「大井町トラックス（OIMACHI TRACKS）」のグランド...
一旦売却して賃貸に引っ越したい！どのようなスケジュールで進めれば良い？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「一旦売却して賃貸に引っ越したい！どのようなスケジュールで進めれば良い？」というテーマで解説していきます。 「今の家が高く売れるうちに利益を...
いま買い替えを検討している人が増えている理由3選【湾岸エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「いま買い替えを検討している人が増えている理由3選」というテーマで解説していきたいと思います。 現場で日々相談を受けておりますが、最近...
新築マンションの入居日が年をまたぐことで、譲渡所得、3000万円特別控除に影響は出るか？
すまいよみです。 お便りに返答させていただきます。 差出人: ｳｯﾎｳｯﾎ 誰に答えて欲しいですか？ メールアドレス: メッセージ本文: 毎日楽しく拝見させていただいておりま...
空室売却×一般媒介は基本的にはおすすめできません！！【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア 囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ ...
売却検討者へ届け！売れて困るなら売りに出さないこと！
こんにちは！ ふじふじ太です！ 最近、続けざまにすでに売却中の売主さんから3件連続で同じようなご相談がございました。 それは、「申し込みが入ってしまって困って...
所有期間5年って具体的にいつからいつまで？知らないと損するマンション売却基礎知識【譲渡所得税編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ マンションの価格高騰が著しい現在、ご自宅の売却益がかなり出るという方も多いかと思います。 そこで気になるのはご自宅の「譲渡所得税」です。 最...
スムログ人気記事
- 2026年05月26日
- 2026年05月31日
- 2026年05月31日
- 2026年05月30日
- 2026年05月28日
- 2026年05月29日
- 2026年04月06日
- 2026年05月27日
- 2026年05月28日
- 2026年05月23日
もっと見る