中古マンション 質問&お便りへの回答 【お便り返し】マンション相場が上がっているのになぜ売る人が少ないの?儲かるのに。 2021.01.16 こんにちは~~勝どきちゃんです! 大変ご無沙汰してしまいました。2021年もよろしくお願いします。 さっそくですが指名をいただいたので、おたより返しさせていただきます!  ... 勝どきちゃん 勝どきちゃん
マンションの売却 中古マンション 【お便り返し】売却の際、囲い込みをされないようにするために、、、 2021.01.14 珍しく「大阪タワー」指名のご質問をいただきましたので、さくっとお答えしたいと思います。 差出人: 凶真 誰に答えて欲しいですか? 大阪タワー メッセージ本文: 私の両親が実家の... 大阪タワー 大阪タワー
マンションの価格・市場 中古マンション 物件価格上昇中!?近況アップデート!湾岸エリアのデータを改めて集計してみました 2020.12.11 こんにちは! ふじふじ太です! 本日は湾岸マンション価格ナビのマニアックな情報を集計し、湾岸エリアの成約価格(坪単価)の推移を公開したいと思います! ... ふじふじ太 ふじふじ太
マンション購入 中古マンション 名古屋市 質問&お便りへの回答 【お便り返し2】名古屋で20代独身におすすめのマンション! 2020.12.03 メールフォームの不具合が解消してからたくさんお便りが届いてます! 指名されたものから答えていきます! 差出人: いがぐり 誰に答えて欲しいですか? こう メッセージ本文: 名古屋の... こう こう
中古マンション 質問&お便りへの回答 【お便り返し】耐用年数以上の設備も保証しなきゃいけない?売却時の保証範囲について 2020.11.14 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: あやみ 築20年以上のマンションを売却... ふじふじ太 ふじふじ太
不動産投資 中古マンション 物件を賃貸に出す!普通借家契約でほんとに大丈夫?【投資家目線編】 2020.11.12 こんにちは! ふじふじ太です! コロナ第三派と言われる中、日経平均は高値更新中、居住用不動産の売れ行きも好調という予想外の事態が続いております。 インフレ対策も含めて投資用で物件購入... ふじふじ太 ふじふじ太
中古マンション 資産価値 眺望が良い部屋に住みたい!湾岸タワーマンション眺望ランキング② 2020.10.15 こんにちは! ふじふじ太です! 前回の湾岸タワマン眺望ランキング続編です! 私ふじふじ太が独断と偏見と好みで選ぶ眺望の第2位と第1位を発表いたします。 ※私の好みが... ふじふじ太 ふじふじ太
中古マンション 資産価値 眺望が良い部屋に住みたい!湾岸タワーマンション眺望ランキングトップ5! 2020.09.27 こんにちは! ふじふじ太です! 湾岸タワマンを選ぶ要素として、「眺望」ははずせない!という方も多いのではないでしょうか。 よく言われる話ですが、タワー... ふじふじ太 ふじふじ太
中古マンション 資産価値・マンション流通 質問&お便りへの回答 築年数経過によるマンション価格への影響とは? 2020.09.07 今日も迷える子羊が私にメッセージを出してきたのでブログにさせていただきます。 --- のらえもんさんに質問です! 現在、購入時築20年の中古マンションを購入してリノベをして住んでい... のらえもん のらえもん
マンションの売却 中古マンション 住宅ローン 物件を売るべき?貸すべき?その判断基準は? 2020.08.24 こんにちは! ふじふじ太です! 現在居住用物件を住宅ローンで所有していて、何らかの理由で引っ越しをすることになり、「売るか貸すか迷っています!」という方も多いのではないでしょうか。 ... ふじふじ太 ふじふじ太
中古マンション 住宅ローン 住宅ローンは貯金になる!住みながら投資とは? 2020.08.14 こんにちは! ふじふじ太です! 本日は住宅ローンの本質と、住みながら投資について解説していこうと思います。 これは賃貸と売買どちらを選ぶべきかという判断材料にもなるかと思います。 まず... ふじふじ太 ふじふじ太
マンション傑作選 中古マンション 豪華な共用部のタワマンに住んでみたい!湾岸タワマン共用部充実度ランキングトップ5② 2020.07.31 こんにちは! ふじふじ太です! 前回のブログに引き続き、私ふじふじ太が独断と偏見と好みで選ぶ、湾岸タワマン充実度ランキングトップ5の2位... ふじふじ太 ふじふじ太
マンション傑作選 中古マンション 豪華な共用部のタワマンに住んでみたい!湾岸タワマン共用部充実度ランキングトップ5① 2020.07.24 こんにちは! ふじふじ太です! 湾岸タワマンを選ぶ際に、「共用部の充実度」を重視される方も多いと思います。 タワーマンションと言えば豪華な共用部が連想されますね! ジ... ふじふじ太 ふじふじ太
マンション選びのノウハウ 中古マンション 資産価値 コロナ第二波!?今は買い時?マンション選びの考え方 2020.07.10 こんにちは! ふじふじ太です! 物件の購入を検討しているけど、選び方がわからないという方も多いのではないでしょうか。 またコロナ禍の今、そもそも物件を買うべきか悩んで... ふじふじ太 ふじふじ太
ブロガーの本音 中古マンション 住宅ローン そうだ!家を買おう!何から始めたらいい? 2020.06.26 こんにちは! ふじふじ太です! 他のスムログブロガーのみなさんとはまた違って、私ふじふじ太としては、仲介マンが通常営業し... ふじふじ太 ふじふじ太
ブロガーの本音 中古マンション 嘘のような本当の話!コロナを使った新しい囲い込み!? 2020.06.20 こんにちは! ふじふじ太です! 本日は不動産仲介業者目線のお話をしようと思います。 不動産仲介業の裏側を少しご紹介します! 昨今のコロナ禍で、第二波懸... ふじふじ太 ふじふじ太
マンションの価格・市場 中古マンション どの物件が一番値上がりした?湾岸タワマン値上がり率ランキング② 2020.06.16 こんにちは! ふじふじ太です! 前回のブログに引き続き、湾岸タワマン値上がり率上位トップ2を発表したいと思います! ※度々の補足ですが、値上がりをしているから人気が高いとか、お勧めだ... ふじふじ太 ふじふじ太
マンションの価格・市場 中古マンション 資産価値・マンション流通 どの物件が一番値上がりした?湾岸タワマン値上がり率ランキング 2020.06.12 こんにちは! ふじふじ太です! 普段の営業の中でお客様からよくされる質問があります。 それは、湾岸のタワマンって「新築価格からどのくらい値上がっているんですか?」という質問です。 ... ふじふじ太 ふじふじ太
中古マンション 自己紹介 はじめまして!湾岸マンション価格ナビ編集長 ふじふじ太です! 2020.06.05 スムログをご覧の皆様、はじめまして!ふじふじ太と申します! 湾岸エリアに特化したマンション情報サイト「湾岸マンション価格ナビ」の編集長をしております。 当サイトの中の「湾ナビコラム」の... ふじふじ太 ふじふじ太
マンションの売却 中古マンション 第244回 「あなたが自宅売却の営業マンになるとき」 2020.05.15 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太 三井健太