マンション価格を決めるのは誰か？
そんなもんデベロッパーとかエンド売主に決まっとるやんけ！終了！と言われそうですが、だがちょっと待ってほしい。 確かにいくらで売るか決めるのは売主ですが、高すぎる値段をつけて見向きもされな...
「DJあかい」の書いた記事一覧
2023年年頭のあいさつ
新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。 昨年は武蔵野3部作（吉祥寺・三鷹・武蔵境）の反響が大きく、「このエリアに住んでます！魅力を伝えてもらってありがとう...
お便り返し－53-2 三鷹・武蔵境の魅力について教えてほしい（武蔵境編）【DJあかい】
前回（お便り返し－53-1 三鷹・武蔵境の魅力について教えてほしい（三鷹編）【DJあかい】）の続編で今度は武蔵境に参りたいと思います。（遅くなってごめんね！） 次のうち、中央線の駅はど...
お便り返し－53-1 三鷹・武蔵境の魅力について教えてほしい（三鷹編）【DJあかい】
お久しぶりです。今日は単独指名の質問が来たので張り切って答えていきたいと思います。 差出人: 武蔵野市LOVE 誰に答えて欲しいですか？ DJあかい メッセージ本文: 先日の吉祥寺...
お便り返し－52 借地権終了間近のマンションで気を付けることは？【DJあかい】
難しいやつはワシの出番だ！あかい！ 差出人: 駅近は正義 メッセージ本文: 20代後半世帯年収1100万夫婦です。 湯島ハイライツが気になっています。 湯島駅徒歩1分をはじめ徒...
お便り返し－51 築年数が40年以上の物件を購入するときに見るべきポイントは？【DJあかい】
はい、それでは参りましょう！ 差出人: とりとり メッセージ本文: 立地と価格がほぼ完璧なマンションを見つけましたが1980年築の物件でした、 当然旧耐震基準で建てられており、耐...
お便り返し－50 夫婦で住み替えの希望が一致しないときはどうしたら？【DJあかい】
ハイでは今日も参りましょう。 差出人: ネコ派 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, のらえもん, DJあかい メッセージ本文: 昨年一次所得でマンションに入居...
お便り返し－49 所沢と武蔵境のアクセスを考えた家選びをするなら？【DJあかい】
お久しぶりです。（毎回言ってる気がする） 差出人: しー 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, 住井はな, DJあかい メッセージ本文: ...
吉祥寺は子育てに向かない街か？
お盆休みにこんなツイートを見つけました。 https://twitter.com/2ldk18/status/1558335267169218560?s=20&t=uqzB4AAwyD...
お便り返し－48 近隣に大病院ができると資産価値は上がる？【DJあかい】
はい、では普通のお便りのコーナーにまいりましょう。 はじめまして。去年浦和美園で中古マンションを購入しました。 内覧時に「将来順天堂大学病院ができるから、資産価値も上がると思います...
お便り返し－47 入居予定の物件で生協の扱いが心配【DJあかい】
では今日も普通のお便りにまいりたいと思います。 差出人: つぐみん 誰に答えて欲しいですか？ はるぶー, DJあかい メッセージ本文: 100戸未満の物件への入居を間近に控えて...
お便り返し－46 保有マンションで建て替えの話が進んでいるがどうしたら？【DJあかい】
お便り返し－39 建て替え狙いで築古マンションを買うってアリ？【DJあかい】にいただいたコメントです。 差出人：momoco DJあかい様 こんにちは。 マンション建替えのこと...
お便り返し－45 不動産価格はガンガン上がるのに家賃は同じように上がらないのはなぜ？【DJあかい】
はい、ではふつおたのコーナーです。 差出人: ぴーこっく 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, ふじふじ太, マン点, DJあかい メッセージ本文: こんにちは...
2021年の振り返りと2022年の展望
オリンピック暴落論とは何だったのか？と思えるくらい留まるところを知らない相場上昇でしたね。 一次取得者はどんどん郊外や近県に押し出されて行って、湾岸教祖ののらえもんさんすら湾岸に押せる...
お便り返し－44 新居引渡しまで時間がないけど現居を高く売る方法は？【DJあかい】
はい、バシバシ行きましょう。 差出人: 最後の購入予定 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 三井健太, 勝どきちゃん, ふじふじ太, DJあかい メッセージ本文: ...
お便り返し－43 カビだらけのマンションをできるだけ高く買ってもらう方法は？【DJあかい】
ちいかわ占いのために早起きしようとしていますが、いまだリアタイ視聴できたことがありません。 それでは参ります。 差出人: あんなにあんなに 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニ...
お便り返し－42 どこまでリノベーションするかは中古価格に影響するか？【DJあかい】
今年も張り切っていきましょう！（去年の振り返りはまた改めて書く予定です） 差出人: とんちょ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, タビー, DJあかい メッセージ本文...
お便り返し－41 コンセプトルームでどうやってイメージする？【DJあかい】
宛書ではありませんが答えます。 差出人: SAITAMER 誰に答えて欲しいですか？ メッセージ本文: いつも有益な情報発信をありがとうございます。 とても参考にさせて頂きなが...
お便り返し－40 繁忙期に合わせて売却すべき？【DJあかい】
指名いただいたので行きましょう。 差出人: りりこ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, DJあかい メッセージ本文: スムログメンバーの皆様...
お便り返し－39 建て替え狙いで築古マンションを買うってアリ？【DJあかい】
差出人: わんわ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: いつも楽しく拝見させていただいています とあるニュース記事で築年数がとても経過しているマンションも一部で値上...
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