お便り返し（80）引っ越しを検討しているが現居を手放す勇気がない
おはようございます！やまちゃんです。 最近、Google Pixel 9 Fold という折りたたみスマホを買いました。最初は使えるか分からずビビって中古品にしました（新品の7掛けくら...
「やまちゃん」の書いた記事一覧
お便り返し（79）東京でなく千葉でマンションを買って後悔している
こんにちは、やまちゃんです。 Paypayユーザーの方はご存知だと思うんですけども、先月から買い物をしたときのポイント運用に、ビットコイン価格に連動するコースが追加されています。SP5...
（お便り返し78）借り上げ社宅制度が美味しくて購入が決断できない
こんにちは、やまちゃんです。 年末にふるさと納税の枠が結構使えることが分かりまして、例年は普段なら買わない食品（牛肉とかカニとかマスカットみたいな）で無理くり消化していたのですが、気持...
お便り返し（77）手数料半額の仲介会社のデメリットは？
こんにちは、やまちゃんです。 突然ですが、マキシマムザホルモンというバンドはご存じでしょうか。ジャンルで言うとラウドロックでしょうか、彼らは曲の展開が多様でカテゴライズが難しいのですが...
（住宅・不動産系）おすすめのYoutubeチャンネル
こんばんは、やまちゃんです。私よくYoutubeを見るんですけれども、前々から時間できたらスムログの記事ネタにしたいなぁ～なんて思ってました。住宅・不動産系でいくつかピックアップしてみま...
お便り返し（76）無担保不動産からキャッシュを生み出したい
こんにちは、やまちゃんです。4月から上の子が小学生になりまして慌ただしくしています。今の小学校はすごいですね、色んなものが整備されていて至れり尽くせりです。個人的には過剰な気がします。な...
スムログ相談者の属性について調べた話
こんにちは、やまちゃんです。先日、近所のマンション情報をネットで見てる時、子供に「お父さんさ、お金ないからタワマン買えないんだ、えーん、えん」って泣いたフリしてたら、上の娘が「こないだ ...
お便り返し（75）マンション売却時の失敗談
こんにちは、やまちゃんです。今、Amazonで買った中国メーカーのハンドソープディスペンサーを自宅で使ってまして、めっちゃ良いです。普通の液体石鹸を薄めてちゃんと泡になって出てくる充...
お便り返し（74）部屋の内寸を教えて欲しいのに教えてくれない
こんにちは、やまちゃんです。 スムログをご愛読のボクシングファンの皆さま！ついに来月7月25日、ボクシング井上尚弥選手のWBC・WBOスーパーバンタム級世界戦ですね！対戦選手のフルトン...
お便り返し（72,73）設備のダウングレードが心配／転勤族のマンション購入
こんばんは、やまちゃんです。わたくし、オッサンになって初めて分かった事がありまして、これまで自分のことを「きれい好き」だと思ってたんです。部屋とか絶対散らかさない。 ところが子供が出来...
中古マンションを売却した話 Part2
こんにちは、やまちゃんです。 見出しの画像ですが、AIで作りました。無料で使えるものでBing Image Creatorというのを使ってます。これはChat GPTで有名なOpen ...
ハワイで新築マンションを見に行った話（後編）資産価値と不動産投資
こんにちは、やまちゃんです。我が家では上の娘3人がとにかく賑やか（控えめな表現）で、3バカトリオと呼ばれてます。先日、子どもたちと風呂に入っていたときのこと、 三女「あ！」 父（私）「...
お便り返し（71）アラフォーの住み替え戦略
おはようございます、やまちゃんです。 噂のChat GPT、すごいですよね。うちの社内でも掲示板やブログの大量の過去データを使って、マンションのQ&Aが出来るツールを作りたいと...
ハワイで新築マンションを見に行った話（前編）カラエ
こんにちは、やまちゃんです。 最近、新しいiPhoneを買いまして、eSIMって分かります？iPhoneに内蔵されているSIMでau回線を契約したんですね。これが便利でですね、個人のi...
お便り返し（70）書斎オプションと資産価値
こんにちは、やまちゃんです。今、ワイキキにおりまして近々物件を見る予定です（見るだけ）。久々にこちらに来た所感としまして、（1）マスクなしマジ最高（2）旅行客まだ戻ってない、日本人少ない...
お便り返し（69）売却前提のオプション
こんにちは、やまちゃんです。 皆さま、Chrome OS Flexってご存知でしょうか。7月に正式版がリリースされたGoogleのOSで、使わない古いPCをお持ちならサクサク動くChr...
お便り返し（67,68）ローン控除対象外でも人気物件を買うべきか／営業マンにお礼がしたい
こんにちは、やまちゃんです。ものすごく久々の投稿で恐縮ですが、先日また赤ちゃんが生まれまして慌ただしくしておりました。5人目にして初の男の子です。3ヶ月目からさっさと保育園に放り込んで、...
お便り返し（66）有利な住み替えプランについて
おはようございます、やまちゃんです。上の子が最近、お絵かきをよくやっていまして私の似顔絵を描いてくれました。 、、、なんか色々アレなので詳しく聞き取り調査を行いましたところ、角みたいの...
お便り返し（65）新築マンションの指値
こんにちは、やまちゃんです。 最近、リモート会議用で買って良かったもののご紹介なのですが、首に掛けるタイプのスピーカーです。リモート会議ばかりしてるとケーブルが邪魔だし耳疲れません？こ...
お便り返し（63, 64）小型犬が大きい／不動産投資の相談先
こないだパソコン開いて仕事してたら虫がいたんですよ。小さい羽のついたやつ。もう～って思いながらプチっとやっちゃったんです、手元の紙おしぼりで。その日は仕事がめちゃくちゃ忙しくてですね、昼...
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