お便り返し(8) 売るべきなのか貸すべきなのか（その2）
差出人：キーグッチ 親の不動産を相続することになり、一番得な方法を知りたいので、アドバイスいただければ幸いです。 対象は東京都品川区東品川にある○○○（※物件名）、青物横丁、品川シーサイドかから徒歩10分以内の物件で、南向き3...
「スムログ」「マンションコミュニティ」の運営担当者です。その昔、某マンションデベロッパーで新築営業をしていました。
こちらでは、読者様のご質問に対して、出来るだけ分かりやすい回答ができればと思っています。Twitterで日々つぶやいたり記事の紹介をしていますのでフォローをお願いします！
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「やまちゃん」の書いた記事一覧
お便り返し(7) 売るべきなのか貸すべきなのか
差出人：迷える子羊 築10年のマンションから、来年完成予定のマンションに住み替えたいと考えています。今のマンションは売らなくてもローンは組める状況ですが、売るべきなのか貸すべきなのか悩んでいます。 既にローン完済し残債が無いので...
お便り返し(6) リフォーム会社、工務店／おすすめの探し方
差出人：でんでけでけ みなさん、こんにちは。都心に中古マンションを購入し、入居予定のものです。 築2年と新しいので、大きなリフォームは必要ないのですが、部分的に手直しをしたい箇所がいくつかあります。たとえば、 ・扉を引き戸に...
お便り返し(5) 変動金利と固定金利のミックスローン
差出人：スムログファン様 ブログ、いつも参考にしております。 住宅ローンについての質問です。変動、10年固定、全期間固定などのメリット・デメリットはあちこちで語られていますが、たいていはどれか一択の結論になっているように思いま...
お便り返し(4) 他人にとやかく言われて、契約したことが不安
○○タワーはどうでしょうか？ 駅直結では無いし、中心地にあるわけでは無いのでタワーの意味がないなど色々言われています。契約したものとして本当に良かったのか少し不安になっております。 こちらご質問ありがとうございます。回...
【祝2周年】対談企画「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンション」
いつもスムログのご購読ありがとうございます。 本日5/10をもちまして、スムログは開設2周年を迎えました。これまでの記事数も、全部で約650件を数えるまでになりました。ひとえに、記事をお読み頂いている読者さま、ブロガーさんへの...
緊急対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その3
大手寡占化の話。 住まいは背伸びしまくって買うものじゃない モデルルームでよく見るあのプレゼン ...
緊急対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その2
涙ぐましいコスト削減 60平米でも3LDK?無理がある間取り ...
緊急対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その１
はじめに ブロガーからプロ化して 最近の新築が構造退化しているワケ 売る方も苦しくなっている ...
お便り返し(3) 隣接タワマンによる景観悪化について
差出人：タワマンだけが住みたい住居ですか様 はじめまして。現在東京近郊のタワーマンションに住む住民です。 駅近くで近隣に高い建物がなく、大変気に入っているのですが最近再開発のうわさがあり、私の住む住居目の前に43階建てのタワー...
お便り返し(2) 親の住み替えについて
差出人：匿名希望 両親が住むマンションに関する相談があり、メッセージ送らせて頂きます。 私の両親は、○○駅から徒歩7分の場所にある、1981年築（築36年）の3DKのマンションに住んでいます。 古いマンションでオートロッ...
お便り返し(1) マンション購入か？賃貸のままか？
はじめまして！やまちゃんと申します。スムログの運営側の担当者になります。 今回スムログで記事を書くのはお初となりますが、たま～に顔を出せたらと考えています。どうぞ宜しくお願いいたします！ 差出人：彩奈 メッセージ本文： マンシ...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その４
自分の時間をすべて理事会に使ってはいけない 理事長バリバリ伝説 RJC48へいらっしゃ～い 中古物件管理の良し悪しチェックポイント ...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その３
管理費をケチると失敗する理由 小規模億ションの世界 はるぶー流・新築マンション最初の理事会お仕事とは 次の3年目以降は...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その2
地域差があるマンション理事会 仕事にも役に立つ理事会運営 マンションそれぞれ 理事会のがんばりは資産価値の上下に影響する？ ...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その１
はじめに 管理組合と理事会、管理会社の違い 理事会役員はめんどくさい？何年に一回くらいするの？ そもそもマンション理事会の役員って立候補できるの？ ...
第10回マンションコミュニティ座談会「マンションの買い替えについて」後編
経済的人生設計とマイホーム購入のズレな話 タワーマンションの吸引力 60平米2LDKは少子化を加速する？ タビーさんの港...
第10回マンションコミュニティ座談会「マンションの買い替えについて」前編
なにはともあれ、マンションマニアさんおめでとう！ マンションマニアさんにとってのリアル 郊...
第9回マンションコミュニティ座談会「2016年注目のマンション」
横浜市西区「横浜MIDベース タワーレジデンス」 台東区「ブリリアタワー上野池之端」 ...
第8回マンションコミュニティ座談会「中古マンションについて」後編
中古見に行くとしたら？ いつの間にか、売り手目線の話に。僕らマニアだから はるぶーさんが一生懸命理...
マンションマニア
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三井健太
はるぶー
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やまちゃん
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住井はな／勝どきちゃん