スムログ相談者の属性について調べた話
こんにちは、やまちゃんです。先日、近所のマンション情報をネットで見てる時、子供に「お父さんさ、お金ないからタワマン買えないんだ、えーん、えん」って泣いたフリしてたら、上の娘が「こないだ ...
「やまちゃん」の書いた記事一覧
お便り返し（75）マンション売却時の失敗談
こんにちは、やまちゃんです。今、Amazonで買った中国メーカーのハンドソープディスペンサーを自宅で使ってまして、めっちゃ良いです。普通の液体石鹸を薄めてちゃんと泡になって出てくる充...
お便り返し（74）部屋の内寸を教えて欲しいのに教えてくれない
こんにちは、やまちゃんです。 スムログをご愛読のボクシングファンの皆さま！ついに来月7月25日、ボクシング井上尚弥選手のWBC・WBOスーパーバンタム級世界戦ですね！対戦選手のフルトン...
お便り返し（72,73）設備のダウングレードが心配／転勤族のマンション購入
こんばんは、やまちゃんです。わたくし、オッサンになって初めて分かった事がありまして、これまで自分のことを「きれい好き」だと思ってたんです。部屋とか絶対散らかさない。 ところが子供が出来...
中古マンションを売却した話 Part2
こんにちは、やまちゃんです。 見出しの画像ですが、AIで作りました。無料で使えるものでBing Image Creatorというのを使ってます。これはChat GPTで有名なOpen ...
ハワイで新築マンションを見に行った話（後編）資産価値と不動産投資
こんにちは、やまちゃんです。我が家では上の娘3人がとにかく賑やか（控えめな表現）で、3バカトリオと呼ばれてます。先日、子どもたちと風呂に入っていたときのこと、 三女「あ！」 父（私）「...
お便り返し（71）アラフォーの住み替え戦略
おはようございます、やまちゃんです。 噂のChat GPT、すごいですよね。うちの社内でも掲示板やブログの大量の過去データを使って、マンションのQ&Aが出来るツールを作りたいと...
ハワイで新築マンションを見に行った話（前編）カラエ
こんにちは、やまちゃんです。 最近、新しいiPhoneを買いまして、eSIMって分かります？iPhoneに内蔵されているSIMでau回線を契約したんですね。これが便利でですね、個人のi...
お便り返し（70）書斎オプションと資産価値
こんにちは、やまちゃんです。今、ワイキキにおりまして近々物件を見る予定です（見るだけ）。久々にこちらに来た所感としまして、（1）マスクなしマジ最高（2）旅行客まだ戻ってない、日本人少ない...
お便り返し（69）売却前提のオプション
こんにちは、やまちゃんです。 皆さま、Chrome OS Flexってご存知でしょうか。7月に正式版がリリースされたGoogleのOSで、使わない古いPCをお持ちならサクサク動くChr...
お便り返し（67,68）ローン控除対象外でも人気物件を買うべきか／営業マンにお礼がしたい
こんにちは、やまちゃんです。ものすごく久々の投稿で恐縮ですが、先日また赤ちゃんが生まれまして慌ただしくしておりました。5人目にして初の男の子です。3ヶ月目からさっさと保育園に放り込んで、...
お便り返し（66）有利な住み替えプランについて
おはようございます、やまちゃんです。上の子が最近、お絵かきをよくやっていまして私の似顔絵を描いてくれました。 、、、なんか色々アレなので詳しく聞き取り調査を行いましたところ、角みたいの...
お便り返し（65）新築マンションの指値
こんにちは、やまちゃんです。 最近、リモート会議用で買って良かったもののご紹介なのですが、首に掛けるタイプのスピーカーです。リモート会議ばかりしてるとケーブルが邪魔だし耳疲れません？こ...
お便り返し（63, 64）小型犬が大きい／不動産投資の相談先
こないだパソコン開いて仕事してたら虫がいたんですよ。小さい羽のついたやつ。もう～って思いながらプチっとやっちゃったんです、手元の紙おしぼりで。その日は仕事がめちゃくちゃ忙しくてですね、昼...
お便り返し（62）マンションの買い替え終着点
こんにちは、やまちゃんです。 先日、子供を連れてディズニーランドに行きまして、新アトラクション「美女と野獣」に乗ってきました。あれって朝早く行ってアプリで予約しないと乗れないんですね。...
非提携ローンを利用するときの注意事項のお話
おはようございます、やまちゃんです。来週、ボクシング井上尚弥選手の試合があるのですがPPVのみ視聴で高くてゲンナリしております。年末の村田 vs ゴロフキンのビッグマッチもオミクロン禍で...
お便り返し（61）狭い住宅で家族4～5人生活は可能か
おはようございます、やまちゃんです。 小さい娘さんをお持ちのお父さんにあるあるだと思いますが、我が家は最近、娘3人が事あるごとに「結婚しましょ♡」を連呼してきます。（よく私のことを「王...
お便り返し（60）ダブルインカムの与信を活用した不動産投資
おはようございます、やまちゃんです。先日実施いたしましたマンションコミュニティ20周年記念キャンペーンで、当選者の発表をしております。ありがたいことに380件ものご応募と、たくさんの嬉し...
お便り返し（58, 59）プレミアム住戸の売却／修繕金の値上げが早い
こんにちは、やまちゃんです。先日、天王洲でやっているバンクシー展に行って参りました。世界に点在するバンクシー作品の精細なレプリカを作って展示しているもので、写真撮り放題でとても良かったで...
お便り返し（56, 57）住宅ローンのプラン変更／単独ローンか親子ローンか
こんばんは、やまちゃんです。弊社で運営しているマンションコミュニティで、この夏は閑散期かつ緊急事態宣言中にも関わらず問い合わせが多めです。皆さま興味あるかと思いまして8月のランキング（全...
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