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のらえもんxはるぶー対談その3「令和版7000万の壁? enecoQの評価って?」

のらえもんxはるぶー対談その3「令和版7000万の壁? enecoQの評価って?」

令和版7000万の壁? はい。じゃあ次「トミカ」さんから ペンネーム:「トミカ」さん 【質問】はるぶーさんの2014年のブログで、実需でローン組んで買う層には7000万の壁があるとい...
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タワマンの夏は灼熱地獄って本当?

タワマンの夏は灼熱地獄って本当?

普通に2m巾とかのバルコニーのついているタワマンは「灼熱地獄」ってことはないのでは?って質問へのお便り返し。2名指名ですが、のらえもんさんの了解を得てお返事は私から。多少アイキャッチな大...
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第336回 中古マンション購入の●重要4大ポイント●

第336回 中古マンション購入の●重要4大ポイント●

このブログは原則として10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
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のらえもんxはるぶー対談その2「住居外利用の募集が不安/タイル貼りのタワマン修繕について/タワマン理想の修繕費」

のらえもんxはるぶー対談その2「住居外利用の募集が不安/タイル貼りのタワマン修繕について/タワマン理想の修繕費」

住居外利用の募集が不安 さて、次いきましょうか?「町ルダ」さんから。 ペンネーム:「町ルダ」さん 【質問】最近マンションを購入した者です。 契約時に、マンションは住居専用なので、不特...
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のらえもんxはるぶー対談その1「床と巾木の間に隙間が発生!? 検討物件の駐車場空き状況は気にする? 変動or固定?内覧会に立会い同行業者は必要? 」

のらえもんxはるぶー対談その1「床と巾木の間に隙間が発生!? 検討物件の駐車場空き状況は気にする? 変動or固定?内覧会に立会い同行業者は必要? 」

今日は主に「マンション管理」に関するお悩みに一気に回答します。ちょうど1年分くらいの未回答のお問い合わせが手元にあります。スムログの管理オタク、はるぶー先生よろしくお願いします。 よろし...
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第332回 その1「マンションは、音に悩まされるのか」

第332回 その1「マンションは、音に悩まされるのか」

このブログは原則として10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
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お便り返し その371「レ・ジェイドつくばを買い逃しました…それでもつくばで検討中」【マンションマニア】

お便り返し その371「レ・ジェイドつくばを買い逃しました…それでもつくばで検討中」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人:かなっぺ 初めまして。 マンションマニアさん(いつも楽しく記事拝見しております!)へのご相談です。 今春より夫が茨城県つくば市に転勤となりま...
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湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ5(前半)

湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ5(前半)

こんにちは! ふじふじ太です! 久しぶりのランキング形式のブログとなります!   2020年以降、コロナ禍で湾岸エリアのマンション価格が上昇したという点は周知の事実だとは...
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新築なのに手すりに布団干し! スラムになっちゃう!?

新築なのに手すりに布団干し! スラムになっちゃう!?

私のブログ書くとTwitterに案内上げるのですが、読む時間よりはるかに短い1-2分でヒットするかどうかが決まります。 ぶっちゃけ表題しか見てない・・・ってのは、総会の議案書と同じです...
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虐めで理事が皆辞めた築40年自主管理マンション!理事長はどうする?

虐めで理事が皆辞めた築40年自主管理マンション!理事長はどうする?

「自主管理」の60代後半の理事長さんから、70-80代の古参理事が皆辞めたけどというなかなかハードなご相談です。私宛の質問は長い・・・ この質問も難易度MAXで、私には立て直し不能など...
第321回 「新築と中古、メリットとデメリットを整理してみた 」
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第321回 「新築と中古、メリットとデメリットを整理してみた 」

第321回 「新築と中古、メリットとデメリットを整理してみた 」

今日は、以前も何度か述べてきた「新築マンションと中古マンションの違い」を別の角度から整理してみることにしました。   新築マンションのメリット *新築マンションのメリットは、...
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総会議案書で”理事会の優劣”が! うちのタワマンの議案書やばすぎ?

総会議案書で”理事会の優劣”が! うちのタワマンの議案書やばすぎ?

しりあいの”がすたま”って理事長がこのタイトルにしろというので、替えてみましたがタワマンとは無関係です 前回のブログは頑張ってきた理事長の”引退方法”で、質問は”すごく書く気”を起こさ...