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マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
twitter.com/1manken

「マン点」の書いた記事一覧

悩む女性

マン点流!(回答)羽田新ルート、買主にどう答える?

羽田新ルート直下から500mほど離れている、築20年ほどのファミリー向けマンションにお住まいのカシューナッツさんからの質問。 買主から羽田新ルートに対する質問があった場合、どう答えればいいのか……。 【もくじ】 ◇カシューナ...
悩みやストレスを抱える女性

マン点流!裏ワザ(嫌悪施設を簡単に探す方法)

嫌悪施設が気になる「たっくん」さん。簡単に探す方法を知りたいという。 地元の人に尋ねるのがベストだと思うのだが、いまはまだその段階に及ばずということなのだろうか。そんな人のために、17種類の嫌悪施設を簡単に探す裏技をご紹介。 ...
比較イメージ

マン点流!(回答)新築マンション価格は下がるのか?

今後の首都圏の新築マンション価格が気になる晶子さんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇晶子さんからの質問 ◇短期的には株価と同じで… ◇中長期的には… ◇結局… ...
売れ残り住戸の修繕積み立て金

マン点流!(回答)売れ残り住戸の修繕積み立て金

売れ残りが多数ある場合、修繕積み立て金の支払いはどうなるのかが気になる「アレックスう」さんからの質問。 「アレックスう」さんからの質問 マンション購入検討者です。 最近はマンション販売が上手くいっていない地域もあると伺いますが、...
案内ポーズの女性

マン点流!(回答)おススメの街・エリア

山手線内側の南部で中古マンションをお探しのハムさんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇ハムさんからの質問 ◇輝く街 ◇教育熱心な方には… ◇街選びのためのおススメ本...
額に手を当てる女性

マン点流!(回答)夏の西日はどのくらい暑いのか

西日にお悩みのコテさんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇コテさんからの質問 ◇夏の西日はどのくらい暑いのか ◇壁面への日射の影響はバルコニーの奥行に左右され...
すずさん

マン点流!(回答)〇〇エリアの資産価値

築浅中古マンション購入を検討されている「すず」さんから、白金エリアの資産価値が気になるというご質問。 マン点流回答をご用意しました。 すずさんからの質問 【白金エリアの資産価値について】スムログメンバーの皆様 いつも楽しく読ま...
OKサインをする女性

マン点流!(回答)マイベスト・マンション

ポーランドさんから「マイベスト・マンション」のご照会。 「万人ウケしそうな」ということなので、ウケる対象は日本人に限らないと考え、海外のマンション(というかapartment building)のなかからお気に入りの5件をご紹...
マスクを着けた女性

不都合な真実(SUUMO特集記事の変遷)

フリーペーパー「SUUMO新築マンション(首都圏版)」の特集記事のタイトル。長年観測しているとずいぶんと変わってきたように感じている。 過去8年分(393冊)の特集記事のタイトルを分析してみた。 【もくじ】 ◇特集記事は...
机に突っ伏して寝るキャリアウーマン

マン点流!マンションポエム・ランキング2019

全国のマンションポエム1,039件のなかから、マン点の独断による、「総合」「新語・造語部門」「ご当地部門」の各ランキングTOP10をご紹介。 【もくじ】 ◇総合ランキングTOP10 ◇新語・造語部門ランキングTOP10 ◇ご当地...
マン点ニュース用アイコンイラスト

マン点ニュース19年2月(市場/本/ほか)

不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事を10件ピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場(5件) ◇本の紹介(3件) ◇その他(2件)   ...
女性

不都合な真実(SUUMO隔週化)

フリーペーパー「SUUMO新築マンション」が週刊から隔週に変わったことをご存じだろうか。 スーモの隔週化から見えてくる不都合な真実……。 【もくじ】 ◇新築マンション市場の縮小の影響 ◇新築マンション需要構造変化の影響 ◇S...
膝を抱えてぼんやりする女性5

マン点流!不都合な真実(マンションポエム_関東vs関西)

マンションポエム(東京23区編)に続き、関西のマンションポエムについても調べてみた。 関西弁のマンションポエムは無かったが、印象深いマンションポエムが……。 【もくじ】 ◇特徴語上位10語比較(関東vs関西) ◇関西弁のマン...
スマホと女性5

マン点流!見える化(ブロガー・評論家ポジショニング)

スムログ・ブロガーは、マスメディアで活躍している既存の評論家にはない切り口を提供しているという話。 【もくじ】 ◇スムログ・ブロガーと既存評論家との違いは? ◇テキストマイニングしてみた ◇スムログ・ブロガーには「愛」がある!...
スマホ女性

マン点ニュース19年1月(市場/本/ほか)

スムログの担当者から、もう少し投稿頻度を上げてほしい旨のリクエストがあったので、新シリーズとして、「マン点ニュース」を作ってみた。 弊ブログ「マンション・チラシの定点観測」で1月に投稿した記事のなかから、マンション選びに役立ち...
応援する女性4

マン点流!不都合な真実を解説(マンションポエム_23区編)

マンションポエムという言葉を聞いたことはないだろうか。 マンションポエムの名付け親である大山顕氏によれば、マンションポエムとは、「マンション広告に見られる詩的なキャッチコピーのこと」とされている。 SUUMOに掲載されていた2...
悩む女性

マン点流!ノウハウ(新築マンションの選択肢が多い月)

新築マンションの発売戸数が多い月が分かれば、選択肢が増えるので、自分が気に入った住戸を選びやすくなるのでないか。それは何月なのか、という話。 【もくじ】 ◇発売戸数が多い月は? ◇「発売戸数が多い月」に消費税増税は影響するか?...
指さす女性

マン点流!裏ワザ(2019人気マンション)

首都圏で2019年に販売開始される予定の人気上位の新築マンションをまとめてみた。   首都圏で2019年に販売開始される人気上位の新築マンション 1都3県ごとの人気上位の新築マンションは、ズバリ次のとおり(12月30日現在...
シニア女性

マン点流!(回答)シニア世代のマンション選び

シニア世代のご夫人が築37年のお気に入り物件につきアドバイスを求めておられる。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇ベリーベリーさんからの質問 ◇健康寿命とマンション寿命 ◇...
自動車の窓から顔を出す女性

マン点流!ノウハウ(車の無い生活)

都会のマンションに住むのであれば、マイカーを手放すことも選択肢に入れてはどうか、という話。 【もくじ】 ◇地方都市ではマイカーは必須だが… ◇マイカーを手放せば月4万円節約できる ◇経済的なメリットだけでなく…   地...
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