マンション管理についての記事です。
実名のお歴々のなかに一人(一頭?)だけ豚さんアバターってあり? マンション総合EXPO講演聴講レポート
マンション総合EXPO、去年見学したので今回も案内がきていました。 https://twitter.com/tubby_TW/status/1446013584912183298 &...
マンション管理
新築なのに手すりに布団干し！ スラムになっちゃう！？
私のブログ書くとTwitterに案内上げるのですが、読む時間よりはるかに短い１－２分でヒットするかどうかが決まります。 ぶっちゃけ表題しか見てない・・・ってのは、総会の議案書と同じです...
虐めで理事が皆辞めた築40年自主管理マンション！理事長はどうする？
「自主管理」の60代後半の理事長さんから、70-80代の古参理事が皆辞めたけどというなかなかハードなご相談です。私宛の質問は長い・・・ この質問も難易度MAXで、私には立て直し不能など...
総会議案書で”理事会の優劣”が！ うちのタワマンの議案書やばすぎ？
しりあいの”がすたま”って理事長がこのタイトルにしろというので、替えてみましたがタワマンとは無関係です 前回のブログは頑張ってきた理事長の”引退方法”で、質問は”すごく書く気”を起こさ...
理事長を引退したい：逆走防止の方法は？【お便り返し】
理事長を引退したいけど、逆走防止のための引継ぎの方法があるか？というご質問でご指名。私現役だし、生きている人に死後の世界の話を訊かれても？って気もしますが、思うところをお返事しておきます...
感震ブレーカーに組合負担で交換ってありなの？【お便り返し】
地震が来ると電気を止めるブレーカーに、組合負担で全戸交換しろと管理会社に勧められているが、それってどうなの？って質問です。 もう１０日ほど前に来ていたものですが、回答者をできれば１人限...
お便り返し－47 入居予定の物件で生協の扱いが心配【DJあかい】
では今日も普通のお便りにまいりたいと思います。 差出人: つぐみん 誰に答えて欲しいですか？ はるぶー, DJあかい メッセージ本文: 100戸未満の物件への入居を間近に控えて...
管理費がマンションごとに大きく異なる理由は？【お便り返し】
管理費がマンションごとに大きく異なる理由は？って質問です。 スムログのブロガーで管理の人ってのは、私と湾岸ライフさんくらいですので、私のほうでお答えしておきますね。 管理費に関する質問...
電気自動車の充電施設を廃止したい【お便り返し】
あけましておめでとうございました。（今年初のブログなので・・・） リハビリを兼ねて、久々にお便り返しを軽く。 質問は 差出人: 管理組合初心者 初めまして！ このたびマンショ...
理事がキックバックを貰っているとの『噂』が！？（お便り返し３件）
はるぶーご指名の質問に、３件まとめて短く。 ① 理事がキックバック貰っているとの噂が？ ② 積立金が極端に高い物件と安い物件に？ ③ 駐車場の契約率が低いけど買うのを避けるほどにやばい...
お便り返し【はるぶー】ー３件まとめて
先週末の今年最後の理事会までいろいろばたばた。その間にもいろいろはるぶーご指名の質問などが届いていたので、３件まとめて短く。 ① 保管しておくべき理事会からの資料は？ ② 窓ガラスのフ...
エレベーターは何戸に１基必要？
12/7の廣田信子さんのコミ研のフォーラムでお約束した、私のその日の講演ファイル（ちょっと盛り沢山過ぎて全部話しきれなかった）をブログにするのは次回から。 毎年この時期になるとお約束で...
お便り返し－38 マンション内の認知症の独居老人にどう対応する？（追記あり）【DJあかい】
さあ今日も行きましょう。 差出人: 初輪番理事 誰に答えて欲しいですか？ はるぶー, DJあかい, 東京湾岸ライフ メッセージ本文: いつも参考にさせていただいています。 現在...
後から購入の輪番理事がどこまで理事会で攻めていい？？
ばりばり理事としてやってみたいけど、かなり期数が経過していて、かつ昨年買ったばかりで輪番採用で、そこまで攻めていいかな？ってご質問。はるぶーご指名。はるぶー指名のものは、本人の芸風に合わ...
『修繕積立金ガイドライン』改訂の衝撃（タワマンで激増）？？
国交省が、修繕積立金の金額の目途の”ガイドライン”てのを公表していたのが昨日１０年ぶりくらいに改定されました。 結果を見ると、特にタワーで爆上げになっていて上げ幅がかなり衝撃的です。 ...
「１期目に理事をやる」ことのメリットは？【お便り返し】
１期めに理事になってしまった人向けに、１期目にやっておくべきことというのは、前にお便り返ししています。こちらも併せて読んでくださいね： １期の理事会の理事が優先すべきことは？ htt...
第一期目の役員に立候補しました、役員をやっててよかったことは？
東京湾岸ライフに質問ありがとうございます！張り切って答えさせていただきます。 差出人: 理事見習い 誰に答えて欲しいですか？ 全員, はるぶー, 東京湾岸ライフ メッセージ本文: ...
「太鼓の達人」の音で悩んでいるが？【お便り返し】
マンションでの騒音問題で、お悩みの部屋の方からの相談です。ご指名のはるぶーから回答いたします。 タワーに限定せずに、騒音問題全般についても書いていますので、併せてこちらもお読みください...
リモート理事会参加が認められない 【お便り返し】
新任の理事さんから、リモート理事会が認められないのはどうなのか？というご質問。 指名３名のうち、私はるぶーからお答えします。 質問は 差出人： 「新任理事」さんから いつも拝見し...
設立総会に出て議案に反対したい！【お便り返し】
半年前に入居のマンションの設立総会に出席して、議案に反対したいがどう思うか？という質問です。 お答えから書いてしまうと、特に設立総会にやってきて、延々と演説してそのあげくに議案に反対す...
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