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マンション管理

マンション管理についての記事です。

【お便り返し】女性一人暮らしだから不安。。管理組合の集まりではどの程度の個人情報を伝える必要があるの？

2021.01.19

こんばんは！勝どきちゃんです。単身女性の方からご質問いただきました。嬉しいな。はじめまして、ブログやツイッターをいつも楽しませてもらっています。単身女性で分譲マンションに住むことに...

勝どきちゃん

総会の議事録を見ても何が決まったのか判らない？【お便り返し】

2020.12.30

私のスムログでの１００本目の記事になります。ご指名の質問がスムログに届いていましたので、今年最後でキリ番のブログとしてお答えしておきます。スムログメンバーへの質問やお便りは、スムログ...

匿名掲示板の炎上で、理事会から警察に相談との張り紙が？

2020.12.29

湾岸タワマンの荒れた総会の『感想戦』－１の続編のお便り返しとなります。ずいぶん前に貰っていたものですが、くだんの掲示板がすこし鎮静化するのを待っていました。遅くなった言い訳っぽいですが。...

積立金の均等割り方式移行へのアプローチは？【お便り返し】

2020.12.25

お便り返し。多分管理組合の理事をしている人から、築浅で積立金徴収を均等割に移行したいけど、そのためにはどう進めたらいいか？というお問合せです。質問は差出人: 松ぼっくりはじめ...

理事会が勝手に決めちゃう！！理事会の裁量範囲はどこまで？

2020.12.23

理事会の外の人から見ると、なんとなく理事会が結構大事なことを勝手に（総会に上程しないでって意味）決めちゃう！って感覚をもつ人が多くて、逆に理事会の人はなんでこんなもんが総会決議って言われ...

管理組合ネタの今年のTweetから【はるぶー】

2020.12.22

住まいはなさんのブログを見て、【おー、Tweetを並べるって手があったか！】で、年末ですので、近況報告を兼ねて、アンケート結果計のTweet紹介で1回。短評つき。後半は後ろにいくほど...

駐輪場の不足への対応方法【お便り返し】

2020.12.21

スムログ全体は、湾岸妖精を自称する”のらえもん”が人を集めて立ち上げたもの。彼が鬼舞辻無惨様みたいなもので、ブログを書かないでいると、特に初期メンバー（神セブン？）あたりにはとても怖い。...

管理組合が自分たちのマンションを売り出すための外向けホームページとは？

2020.12.01

スムログはずいぶんご無沙汰しております、東京湾岸ライフです！今年3月、10年住んだから出て別のマンションに引っ越しました。やっぱり新築マンションは気持ちいいです！しかし、コロナで管理...

東京湾岸ライフ

マンションの自販機コーナー

マンションへの自販機の設置と理事会の対応【お便り返し】

2020.11.08

うちのマンションには自販機あるよね？とかで質問。私はブログも長いがくる質問も長い。私は税理士ではないので、税金かかるかかからないかみたいな質問には回答できません。理事としては知って...

【はるぶーのお便り返し】短いものをまとめて

2020.10.03

スムログへの問い合わせで私を指名のものからいくつかまとめて。私のお返事は、－私のみをご指名した、主にマンション管理ネタ（それ以外必ず他に適任者がいます）－具体的な理事会側のお...

保険議案

湾岸タワマンの荒れた総会の『感想戦』－１

2020.08.31

東京湾岸ライフさんもタワマンの大荒れの総会の”感想戦”を取り上げていて、中に私の名前もでてくる。先進的な管理組合活動を行っても、時として非難の対象になってしまう？？総会の１０日ほ...

新築の湾岸タワーマンションの管理費高騰の理由は？

2020.08.28

湾岸の新築（タワー）マンションの管理費が最近高騰しているが、その理由はなにか？というスムログへの質問です。湾岸タワーの事例を集めているはるぶーのほうでお便り返ししておきますね。結構長いの...

【お便り返し】隔て板の高さがモデルルームと違う！

2020.08.27

私のお便り返しのお返事は、ー”私を明示的にご指名した”主にマンション管理ネター主に”理事会側”のお悩み（理事長のクビの飛ばし方？は非対応）ー私の気の向いたものに主に書かせていただ...

先進的な管理組合活動を行っても、時として非難の対象になってしまう？？

2020.08.24

こんにちは、東京湾岸ライフです。はるぶーさん宛に多数来ていた某タワーマンション理事会関連の質問ですが、私宛にも２通ほど届きました。しかし私は人様のマンションをどうこういう立場ではない...

東京湾岸ライフ

【お便り返し】ご指名に４つまとめて

2020.04.16

相談キャンペーンでのメールで指名のものから４つまとめて私のお返事は、ー私のみをご指名した、マンション管理ネタ（それ以外は必ず他に適任者がいます）ー具体的な理事会側のお悩み（理事長...

【お便り返し】管理会社を変更するかの悩み

2020.04.12

相談キャンペーン（お返事がないとメインの商品にエントリーが・・・）にどうみても私が返事しないとお返事はこないだろうというものもありました。私のお返事は、ー私のみをご指名した、マンシ...

管理組合の法人化について

2020.03.17

みなさんこんにちは！東京湾岸ライフです。短期集中連載ということで、この後はあまり更新すること無いなと思ったのですが、なんと私宛にお便りが来ました。初めての経験ですが嬉しいです、ありがと...

東京湾岸ライフ

「あいみつ君」出現に悩む理事長

2020.01.17

私はRJC48という管理組合の理事長中心の勉強会の代表をしています。懇親会じゃ！で飲み会にいくと、理事長の皆さん、微妙にダークサイドに堕ちかかっていて、無理解な理事やオーナーへの愚痴が酒...

委任状って言葉は管理規約に存在しない！？

2019.12.16

管理組合の総会の議長は、通常理事長が勤める（規約規定になってる組合が殆ど）ので、よく言われるセリフが、「委任状があって無関心な人がそのまんまだしてくるからなんでも可決できちゃうでしょ！」...

積立金の改定が総会で特別決議だって！？

2019.12.13

最近とあるマンションで、積立金の値上げを総会に上程したら、なぜか反対派の人が無数書き込んでいて匿名掲示板が大荒れだとかで、それを憂える住民の方からSNSで相談を受けました（マンション名は...

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