住信SBIネット銀行の「ハイブリッド型の住宅ローン」ファーストインプレッション【マンションマニア】
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住宅ローン
返済期間50年の住宅ローンを検討中の若者へおじさんからのメッセージ【マンションマニア】
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住宅ローンの扱い方。中古でのポジションセットをすべきか悩んでいる。
すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: TTT 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、ふじふじ太、すまいよみ メッセージ本文: 現在、某エリアの新築マンシ...
不動産担保ローンの審査を受けてみました！【マンションマニア】
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【お便り返し】6ヶ月の売却条件付きで買い替え検討中。自宅が6ヶ月以内に売れなかったらどうなるの？
こんにちは！ ふじふじ太です。 お便り返しです。 差出人: ぶらぼー 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: この度、住みかえ目的で中古マンションを内覧し、事前審査の申し込み...
日銀 マイナス金利解除で住宅ローン金利が上がると不安がっているご検討者様へ【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ 囲い込みなしをお約束いたします！！ 日銀がマイナス金利解除を決定したことで 「住...
個人事業主の住宅ローン 節税しちゃダメ！！気持ちよく税金を払って多額の住宅ローンを走らせる男【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 確定申告の時期ですね！私はササっと作成して提出済...
10件目購入レポート その⑮ ～金銭消費貸借契約へ行ってきました もちのろん変動金利です！！～【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ ※2023年末に作成した記事となります どうも！マンションマニアです！ さぁ～引...
スタートアップしたばかりですが、買い替えを考えています。
すまいよみです。 本年もどうぞ、よろしくお願い申し上げます。 以下のようなご相談をいただきました。 スタートアップしたばかりですが、現在、持ち家のマンションからの買い替えを考...
住宅ローンの融資額残高証明書が届き改めて『住宅ローンってすんげぇっ！！』って。【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ Xにてポストしましたが毎年恒例の融資額残高証明書が届きました！ 住宅ローンの融資額残高証明書が届いてた！一年が早いなぁ〜5年弱支払っているので当初借入額か...
利上げが話題ですがそれでも変動金利がおすすめです！ 駄菓子菓子！資金計画は固定金利でしておくのが安心です！【マンションマニア】
利上げが話題になっていますね！ となれば住宅ローンを組んでいる方、これから組もうとされている方は金利上昇が気になってくるでしょう。 この記事ではこれから住宅ローンを組もうとされている方に...
【お便り返し】未来が不確定な独身女性。築浅タワマンか築50年ではどちらがリスクが少ない？
ご無沙汰してます～勝どきちゃんです！質問頂いたのでお返事します！ 差出人：みみちゃん 独身38歳女性／年収1000万／貯蓄400万／投資500万 未来の不確定な単身者のマンション購入につ...
晴海フラッグ スカイデュオ ネット系住宅ローンで後売り対応ができるか
すまいよみです。 ご質問をいただきましたので、ご返答致します。 差出人: ピーマン 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, 稲...
恐怖、住宅ローン破綻！！今後の金利動向は！？
お客様から、 「今は高いから買わない」「値段が下がったら買う」 というお話をよく聞きます。 連日値上がりのニュースを耳にして購入時期が分からない方はかなり多いと思います。 この記事では、...
50年の住宅ローンが増えていくかも？ ～住宅ローンとの付き合い方～【マンションマニア】
※この記事の『住宅』は基本マンションとして語っております どうも！マンションマニアです！ 住信SBIが住宅ローンの最大年数を35年から50年まで伸ばすという発表があり話題になっていますね...
住宅ローンを投資用ローンに切り替えて賃貸に出すには？
特別の理由がない限り、住宅ローンで購入した物件をそのままで賃貸に出すのは銀行との契約違反になります。海外赴任で数年で戻ってくる予定があるなど、特別な理由があるのであれば、まずは銀行と相談...
晴海フラッグ スカイデュオに当選！も、提携住宅ローンの条件が悪い!
すまいよみです。 以下のようなご相談を受けました。 先日の晴海フラッグSKY DUOに奇跡的に当選しました。 住宅ローンをフル活用したいのですが、事前審査が晴海フラッグ提携の...
マンション購入時『頭金』はどのくらい入れるべきか？？
お客様に良く聞かれる質問の一つが、 『頭金はどのくらいいれたら良いのか』 です。 一般的な不動産屋さんは、 『1割程度』 と答えたりします。 借入金額を抑えることで、 ・月の支払い額 ・...
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
すまいよみです。 7/17（月・祝）に晴海フラッグ スカイデュオの第1期抽選会が行われました。 どうせ当たらない晴海フラッグの抽選を待つか、他の新築や中古マンションで決めてし...
売るか貸すかの判断を先延ばしできる？3,000万円特別控除と住宅ローン減税の選択に関するテクニカルな事例をご紹介
こんにちは！ ふじふじ太です！ 以前、「3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用について。今後の住宅ローン減税に注意！」というテーマで記事を書きましたが、その補足として...
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