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港区湾岸タワーマンションに在住の計算機技術者(でありたい)。 23区では同エリアしか居住経験がなく、いまも湾岸エリアで評判のMRは見に行っています。 自分の新築リノベーション経験を振り返りつつ、主に湾岸を中心に常に変化し続ける街の情報などを追うことで、次のリノベーションへのヒントを得ようという目論みです。

「タビー」の書いた記事一覧

suumo新築マンション2019.3.5

居住地域と中学受験:サピックス考(1)総論

忘年会以来書く書く詐欺が疑われているので、今回はスムログはじめたときから書く書く書いていた、サピックスねたです。 とはいえ、そもそもサピックスって何?という方もいるでしょうから、まず中学受験総論から。最新の冊子suumo新築マ...

オフ会のススメ(1)成り立ちと効用

師走に入り、2018年も終わりですね()。今年は明治150年かつ、慶應義塾命名と現:港区への移転から150年でした(慶應4年=明治元年)。 「天は人の上に人を造らず人の下に人を造らず」と言えり。されば天より人を生ずるには、万人は...

マンション内コンビニ運営の考察

年末年始から調査()に勤しんでいたらその後いろいろあり(略)、すっかりごぶさたの本年初記事です。 調査()の一環で久しぶりにラスベガスにも立ち寄ったので、書きはじめはまた高浜橋シリーズと関連付け、マンション内コンビニ運営につい...
11月の現地

クソ物件オブザイヤー2017番外編【元祖・敷地の二重利用】

今年もはやいものであと1ヶ月、いよいよクソ物件オブザイヤーの一般投票がはじまりますね。 https://www.kusobukken.com/ 今年は、あちこちで紹介されたおかげかTwitter以外の一般ネット民の方にも広く...
夕凪橋1981

高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(3)芝浦4丁目 後篇

(前篇から続く) 以下に昔と今の芝浦4丁目の様子をまとめる。今の様子は実際に取材して写真を撮った。芝浦4丁目は、「田の字地区」と呼ばれる西側と、いまは「芝浦アイランド」と呼ばれる東側に分かれている。 芝浦は運河の街なので...
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(3)芝浦4丁目 前篇

高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(3)芝浦4丁目 前篇

すっかりごぶさたのシリーズ3回目です。 (スムログに書かないうちに夏が過ぎ^^;)秋となり文化祭シーズンですね。受験ネタ寄りになりますが、最近の中高一貫校はアクティブラーニングに力を入れていて、中学受験生にアピールする場でもあ...
マンション共用部BBQ(2):芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう

マンション共用部BBQ(2):芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう

スムログ1周年、おめでとうございます。諸般の事情によりしばらくお休みをいただいていましたが復活します。 GW、皆さんたくさんMRは訪問されたでしょうか? 私はできていません… そんなわけで新ネタもないなか、久々にマンション内...
お便り返し(1) 【タビー】共用部のバリュー

お便り返し(1) 【タビー】共用部のバリュー

差出人: 湾岸エリア検討中 様 メッセージ本文: タビー様 現在、東京の湾岸周辺の中古物件を検討していて都内のタワーマンションや大規模マンションを何件か見ています。大規模に絞っているのは共用部が充実しているためです。 物件...

『都心に住む』トークライブ「TOKYO未来予想五輪後も価値ある街とは?」

以前のエントリで考古学したとおり、都心マンションについて考察するにあたり、リクルート「都心に住む by SUUMO」(以下「都心に住む」)は避けて通れませんね。 その「都心に住む」がこのほど15周年を迎えたとのこと。 htt...

高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(2)北西サイド編part2.(仮称)レジデンスブラッサム芝浦

湾岸考古学シリーズ、次をどうしようとまた間があいていたら、例によってTwitterでお題が流れてきました。 https://twitter.com/Luketristar/status/782929515483770881 ...
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(2)北西サイド編part1.芝浦小学校

高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(2)北西サイド編part1.芝浦小学校

すっかり間があきましたが、シリーズ2回目です。 前回ご紹介した東京ベイシティタワーは、なんと書いた直後に完売してしまいました。港南エリアで触れようと思っていたベイクレストタワーも完売しましたね。 今回は向かいの北西サイド、ラ...

マンション共有部BBQガーデンの希少性:芝浦アイランド ケープタワー

twitterで、また日刊SPA!さんのタワー煽りが話題になっていましたね。 高級タワーマンションで開かれるパーティーでは何が行われているのか? 参加女性たちに聞いた 「新宿や品川、有明のパーティは基本的に全部ハズレなので絶対...

コミュニティ維持機能としての花火が見える部屋

以前、コミュニティ形成におけるバーラウンジの寄与について述べました。 コミュニティは、形成することはもちろん、維持・発展が大事ですね。 イニシア千住曙町 ホームページ 自治会>1.コミュニティ形成より: 普段から住民同...

湾岸考古学シリーズ:都心×湾岸の推移 後篇

皆さん、ツール・ド・フランスはご覧になられていたでしょうか? はい、すっかりスムログがおろそかになってしまいスミマセンでした。前篇からの続きで、「都心に住む」バックナンバーから読み解きます。 2005 vol.24 2030年、...

湾岸考古学シリーズ:都心×湾岸の推移 前篇

きっかけは、これまで誰しも聞けなかった素朴な疑問でした。 https://twitter.com/sumaatone/status/752093722238603264 湾岸都心丸さんウォッチャーは超期待。 https:/...

パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察

パークコート青山ザ・タワー、3回目ではやくも「あのお方」ネタは尽きてきたので以後スルーで(画像はキン肉マンより) 7/2に現地へ取材に行ってきたのですが、その日以降のあまりの暑さでご多分に漏れずすっかりモチベーション低下し...

タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート

すっかり間があいてしまいましたが、唯一のシリーズ2回目を書いたパークコート青山ザ・タワーの取材・考察がまだ進んでいないので、今回はゲストルーム訪問シリーズの2回目を。 私が勝手にパークコート 3A[青山・赤坂・麻布(十番)]ザ...

タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”

前回、シリーズもの2回目を書いたので、安心して新シリーズ開始です。 ゲストルームと同じく、意外にうかがう機会の少ない他マンションのラウンジに、週末呼んでいただきましたのでレポートします(Aさん、ありがとうございます)。 物件...
パークコート青山ザ・タワー (2)階高に関する考察

パークコート青山ザ・タワー (2)階高に関する考察

前回(1)が1日だけランキング1位になったので、私のブログ初の連載第2回目を。 スムログブロガーから「あのお方」って誰?との疑問がありましたので正体をくぁwせdrftgyふじこlpた …気を取り直して、豆知識として「名前を言...
パークコート青山ザ・タワー (1)ガラス曲面に関する考察

パークコート青山ザ・タワー (1)ガラス曲面に関する考察

第9回座談会「2016年注目のマンション」でも話題にしていた南青山二丁目計画が、まさかのパークコートブランドとして発表され、その流麗な曲線がTwitterでも話題ですね。 https://twitter.com/jackyse...
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