【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
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お便り返しとなります。
差出人：豊洲ケア
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア、のらえもん、勝どきちゃん、ふじふじ太、すまいよみ、住井はな、DJあかい、稲垣ヨシクニ
30代の夫婦です。
現在は都内に賃貸で住んでおり、物件の購入を検討しています。
世帯年収が1400万円程度なので予算は5000〜7000万円程度、上限でも8000万円程度と考えております。
広さは75㎡以上でおすすめのエリア（東京又は神奈川）があれば教えてください。都心へのアクセスが30分〜40分以内だと嬉しいです。
将来的に子供を持つことも踏まえて住環境を重視したいと思っています。
新築か中古であれば築10年以内で考えています。
上記条件で東京又は神奈川でおすすめの駅やエリア、物件等があればアドバイスいただけませんでしょうか。
条件の再考すべき点（もっと予算をあげる等）があれば併せてご教示いただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
豊洲ケア様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
ご予算を守りつつ東京23区となりますと都営三田線を候補の一つにしてみても面白いかもしれません。
■プラウド板橋蓮根
価格：6980万円 坪単価305万円
間取り：3LDK
専有面積：75.60㎡
所在階：4階
住所：東京都板橋区蓮根2
交通：都営三田線「蓮根」駅徒歩3分
竣工：2015年7月
画像出典：スーモ
私の地元である蓮根(れんこんではなくはすね！笑)の駅近大手ブランドマンションです。
板橋区の中でも低地側ではありますが今の時代坪単価300万円くらいで購入できるとなればコスパ良いと思います。
子育て住環境～となれば多摩ニュータウンエリアを候補にしてみても面白いかもしれません。
■ザ・パークハウス多摩センター
価格：7280万円 坪単価315万円
間取り：2LDK
専有面積：76.37㎡
所在階：16階
住所：東京都多摩市落合1
交通：小田急・京王「多摩センター」駅徒歩4分
竣工：2015年11月
画像出典：スーモ
多摩センター駅からペデストリアンデッキ経由で徒歩4分、とても便利なロケーションに立つ大手ブランドのマンションです。
都心までの距離はありますが小田急と京王が競ってくれているため速達電車の設定も良く、始発、有料ライナーもあります。
地盤は良好ですがさらに免震構造のため安心感もかなり大きいですね。
7000万円くらいで探してみて満足いくものに出逢えなければご予算を上げても良いかもしれませんね。
こればかりは人それぞれです。
世帯年収1400万円で億超えの住宅ローンを組む方もいれば6000万円前後に抑える方もいらっしゃいます。
ぜひ一度個別相談会へお越しいただきしっかりとヒアリング、そこで再度おすすめの街とマンションをご紹介、伴走しますので一緒に探していきましょう！
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引き続きよろしくお願いいたします。
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