マンション購入 マンション選びの基礎知識 未分類 『資産価値』が落ちないマンションの選び方! 2023.10.01 賃貸では無くマンション購入を選択する理由として、 ①賃料と比べて居住費を抑えるor賃料同額で高いグレードの家に住む ②老後(35年後)の住まいを確保する ③万が一の時に資金化できる... 稲垣ヨシクニ
マンションの市場動向 マンション管理 未分類 マン点Pickup23年8月(マンション市場/マンション管理/本) 2023.08.31 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した8月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(... マン点
マンション選びの基礎知識 住宅ローン 未分類 晴海フラッグ スカイデュオに当選!も、提携住宅ローンの条件が悪い! 2023.07.25 2 件 すまいよみです。 以下のようなご相談を受けました。 先日の晴海フラッグSKY DUOに奇跡的に当選しました。 住宅ローンをフル活用したいのですが、事前審査が晴海フラッグ提携の金融... すまいよみ
その他 【すみかえもんローンチ記念セミナー】開催のお知らせ 2023.07.14 スムログをごらんのみなさま こんにちは、のらえもんです。今月サービスローンチした個人情報不要で査定価格と、住み替え先のレコメンドを直結した日本初のサービス「すみかえもん」、既にかなりの... のらえもん
マンション選びのノウハウ 未分類 東京都 タワーマンションは何階を買うべきかデータに基づいて解説 2023.07.09 6 件 今回はタワーマンション購入において何階を購入すべきかを成約データに基づいてお話しします。 中古マンションは近隣、及び物件内の取引事例によって相場が形成され、 階数、向き、配置 によ... 稲垣ヨシクニ
未分類 晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】 2023.06.23 どうも!マンションマニアです! もうまもなく晴海フラッグスカイデュオの販売がスタートとなりますね。 当然ではありますが『当たればラッキー』なわけで落選者のほうが大多数となることは間違... マンションマニア
お知らせ マンション管理 「管理組合サポート展」で対談・講演します:5/25-27 東京ビッグサイト 2023.05.17 今回は私はるぶーの「管理組合サポート展」(5/25-27 東京ビッグサイト)での対談や講演のご案内です。 毎年「住まい・建築・不動産の総合展」をビッグサイトでやっていて、私は3年連続の... はるぶー
マンション選びのノウハウ 未分類 東京都 神奈川県 立地論 東京から隣県への転出増加について考える 2023.03.19 どうも和田です。 日経に以下の記事が出ていました。 「住宅難民」東京から隣県へ 30・40代、転出超過2万人 チャートは語る 新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への... 和田 浩明
マンションの価格・市場 未分類 資産価値・マンション流通 建て売り戸建ての在庫増加が与える影響について 2023.03.18 どうも和田です。 今朝の日経新聞にて以下の記事が掲載されましたが、このニュースについてちょっと考えてみました。 建売4社の在庫、前年比4割増 飯田GHDは3000棟圧縮へ &nbs... 和田 浩明
未分類 質問&お便りへの回答 都心部・臨海地域地下鉄によって一番恩恵を受けるマンションはどこか? 2023.03.08 3 件 今夜も迷える子羊からのお手紙を読んでみます。 差出人: ケニーちゃん 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 メッセージ本文: いつも楽しみにブログ... のらえもん
マンションコミュニティ論 マンションの価格・市場 中古マンション 早く買った方が良いとか、不動産会社のポジショントークでしょ? 2023.02.18 こんにちは! ふじふじ太です! 最近は特に不動産市況に対する世間の関心が高まってきたことをヒシヒシと感じます。 私も各種メディアからの取材依頼も増えてきました。 ログインできれば見逃... ふじふじ太
未分類 プラウドシティ小竹向原を検討中の雄平と涼子へ マンションマニアからのアドバイス 2023.01.23 8 件 プラウドシティ小竹向原のモデルルームで見ることになるプロモーションドラマ、とても面白い内容でした。 こちらの記事ではプロモーションドラマの本編に私が勝手に色を付けつつ主人公夫婦に勝手な... マンションマニア
マンションポエム 国民平均給与(年収476万円x2)をもらう夫婦は都内のマンションを買えるの? 2023.01.07 2 件 マンションアナリスト・のらえもんです。新年あけましておめでとうございます、今年もどうぞよろしくお願いいたします。さて、新年1回めのスムログ更新は、「国民平均」さんから来たこのお題です。 ... のらえもん
未分類 【お便り返し】タワマンマウントは人の心のなかにある【大阪タワー】 2022.12.29 大阪タワーです。 スムラボにですね、記事を投稿しようと思って気鋭作成中なんですが全然完成しない、、、 というわけで、簡単なお便り返し。 差出人: 前髪カット メッセージ本文: 大変お... 大阪タワー
お知らせ 《募集終了》三井健太氏「マンション大全」 8冊を希望者に進呈いたします 2022.12.21 いつもスムログをご購読いただき誠にありがとうございます。 先日訃報をお伝えしました三井健太氏の著書「マンション大全」8冊(直筆サイン入り)がスムログ編集部に在庫として残... スムログ公式
お知らせ 訃報 2022.12.19 4 件 当サイト「スムログ」の人気ブロガーとしてご活躍いただいておりました三井健太氏が2022年11月13日にご逝去されました 葬儀等は近親者にて執り行われたと伺っております ... スムログ公式
マンションの市場動向 未分類 マン点流!見える化(管理費・修繕積立金がベターな物件!?【大阪市編】) 2022.12.16 管理費・修繕積立金ともに高い物件が必ずしも良い物件であるとは限らないが、マンション選びをする際の目安になれば幸甚。 東京23区の「管理費・修繕積立金がベターな物件!?」については、過日... マン点
未分類 2022年 東京の東エリアで人気が高かった新築マンションTOP5! 2022.11.27 1 件 すまいよみです。 今年も残すところ1ヶ月となってきました。 少し早いのですが、今年、東京東エリアで人気が高かった新築マンションを振り返ってみたいと思います。 勝手ながら、すまい... すまいよみ
未分類 【お便り返し】単身で購入の出口戦略、どうすればいい? 2022.11.23 こんにちは!勝どきちゃんです! 珍しく質問を頂いたので、お返事させていただきます! 差出人:だい メッセージ本文:いつもみなさんのご意見にて勉強させていただいています。 単身で流動... 勝どきちゃん
未分類 第371回「東京都内の“耐震性不十分”マンション は7割もある」のだという 2022.10.20 ★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から... 三井健太