お便り返し その164「夫婦それぞれが同一マンションに申し込める？」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: 再開発待機 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 和田浩明 メッセージ本文: いつも...
1階あたりの上下階価格差の妥当性とは
マンションマニア先生がすでに答えられている質問ですが、興味深い質問なので私も考えてみます！ －－－ 差出人: タイタイ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: いつも勉強しなが...
お便り返し その163「エリアNo.1マンションとその他の価格差はどれくらい？」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: うー 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: 最近都下の沿線中核駅のエ...
お便り返し その162「買い替え特約(停止条件)はどうですか？」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: ジョー 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, ふじふじ太, 大阪タワー メッセージ本...
マン点流！（回答）2022年問題はどうなる
1991年3月に生産緑地法が改正され、市街化区域内で保全する農地として生産緑地に指定された地域は、30年間の営農義務と引き換えに宅地並みの固定資産税の課税を免れてきた。 「2022年問題...
廃墟にならずに何年住めるの？～築20年での購入 【お便り返し】
単独指名の質問が来ていたので先に回答を書いておきますね。 ブログなんで読者がついてなんぼですが、なぜかセリフにいれるとよくよまれる言葉『廃墟』を表題に。（なお タワマン＋廃墟なら表題とし...
お便り返し その161「6階と14階の住戸の価格差が100万円の場合どちらの部屋を選ぶのが吉なのか」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: タイタイ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: いつも勉強しながら見させていただ...
タワマンの総会で２回連続で同じ議案が否決？ 【お便り返し】
１月末の総会の結果について、湾岸のタワーマンションにお住まいの方から来ていた質問への対応を軽めに。 別にタワマンかどうかとは関係ないのですが、なぜか直前のブログはやけにアクセスがやけに多...
柱が部屋の中へ出っ張っているリビングが存在するのはなぜ？外に出さないの？
興味深いお便りをいただきましたので、代表して私が答えさせていただきます。 －－－ 差出人: りんごの木 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 住井はな メッセージ本...
読者からのご質問にお答えします
（ご質問） 都内、23区、さらに言うと山手線内側では坪単価がぐんぐん上がっている中で新築マンションの建設数が減っているのは何故かと思われますか？ 普通に考えれば、相場が上がっているときに...
10件目購入レポート その⑤ ～新・男気オプション その①～【マンションマニア】
購入した10件目の新築マンションで売主オプションを頼んできました！！ 2018年に公開した「男気オプション！！オナスタを楽しむ！！」よりもゴージャスな部屋にすることを目指したところとんで...
【お便り返し】新築買ったのに状況が変わった！今後どんな選択肢がある？～売却益が見込める場合～
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 ご質問は以下の通りです。 差出人: こたろう メッセージ本文: お世話になります。 以前こちらで取り上げてい...
第263回 「新築価格ますます高値に！！」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
タワマンって本当に維持費が高くつくの？ 【お便り返し】
「タワマンって本当に」は某ブログからのパクりです。 「タワマン＋廃墟・暴落＋本当に」の組み合わせはアクセスとれるって聞いたので、なにせ直前のブログが惨敗だっかから。 https://tw...
ついに、来た！！！！ 梅田ガーデンレジデンス！！！ HP公開！！！（ラ・トゥール大阪梅田・曽根崎リンクシティ）
まずはこちらの既エントリーをご覧ください！ https://www.sumu-log.com/archives/27513/ ここで予想していた、「全部ラ・トゥールになるわけないし、...
物件個別の将来価値はどのように予想しているの？【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ メインブログの物件個別記事においては10年後の将来価値を予想しています。 その方法を共有いたします！！ こちら、めちゃくちゃ簡単と言いましょうか、誰でもで...
お便り返し28の返し「それでも不安なマンション終末論」【DJあかい】
お便り返し－28 数十年後、マンションがちゃんと建て替えできるか不安【DJあかい】に質問者の方からお返事がありました。ありがたいことですね。他にも多様なご意見が来ており、とても勉強になり...
委員会に理事会が丸投げ どこまでサービスする？ 【お便り返し】
あけましておめでとうございました（笑） ずーっと200箇所ほど規約細則を変える総会議案を書いていたのですが、無事印刷して今日投函。理事会側からみると、後は可決できるかどうかは自分じゃ決め...
お便り返し その158「二重床・二重天井なのに上階からの騒音に悩まされている」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: どら焼き大好き 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: こんにちは。 いつもスムログを楽しく拝見させて頂いております。 今回は、...
タワマンって本当に良いの？「正直ここが微妙」を考えてみました
昨日、話題のClubhouseでのらえもん氏と対談しておりました。 その中で「大規模は正義だ」みたいな話になりました。 確かに資産性諸々タワマン有利なのはデータ上間違いないですし、建物や...
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