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どうも！マンションマニアです！
今回はブリリア銀座idの現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：東京建物
設計：戸田建設一級建築士事務所
施工：戸田建設
専有面積：25.95㎡～71.28㎡
総戸数：160戸
規模：14階建て
交通：
都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩4分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅徒歩6分
JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅徒歩9分
所在地：東京都中央区銀座2丁目13番11号
竣工：2004年10月
地図はこちらです↓
東京建物のidブランドマンションです。
「Individual（個人の）」「dual（2人の）」を組み合わせてid、シングル～カップル向けの専有面積帯で主に都心立地で2000年代前半に供給開始となりました。(今後の新規供給はなさそう？)
外観
ブリリア銀座idに関しても平均専有面積は40㎡弱、銀座2丁目アドレスのスペシャル都心立地です。
最寄り駅は東銀座で徒歩2分、新富町と銀座一丁目が徒歩4分、銀座が徒歩6分、有楽町も徒歩9分(いずれも現行ルールだと＋1分の可能性あり)、これだけ便利でありながら首都高や幹線道路に面さない静かな住環境となっています。
スシロー × HELLO KITTY
— マンションマニア (@mansionmania) August 19, 2026
aune有楽町店での戦利品！ pic.twitter.com/2ktTN6dYMp
その反面、多くの住戸が壁ドンに近い眺望条件となってしまいます。壁ドンとまでいかない住戸でも向かいの建物との離隔は短めであるなど視界抜けはかなり限定的となってしまいます。
接道幅が短く向かいに建物があります
エントランスアプローチ
新築マンションのパークホームズ東銀座築地のように「幹線道路沿いだけどある程度視界抜けする」を好むか、ブリリア銀座idのように「幹線道路沿いでないけど壁ドン」を好むのか、こればかりは価値観次第ですね。(どちらも得ることは容易でないエリア)
日常の買い物は銀座のデパ地下がすぐそこですから大変便利ですね。
パークホームズ東銀座築地の住むレーション
— マンションマニア (@mansionmania) August 19, 2026
松屋銀座で松屋の神戸牛牛めし、リッチポテトコロッケなどを購入！美味でした！ pic.twitter.com/R23xmOeh1r
新築時の平均坪単価は約330万円、現在は坪単価790万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約30㎡
新築時3400万円台
中古時6400万円台
約47㎡
新築時4700万円台
中古時12500万円台
狭めの部屋が主なためグロスは銀座にしては現実的でしょうか。
共用廊下は内廊下です。
キッチンもしくは洗面室にビルトインタイプのドラム式洗濯乾燥機が設置されています。(故障時は選択肢が絞られるというデメリットはありますが見た目はスッキリ)
駐車場はターンテーブル利用の屋内機械式、昨年ご案内した際は空きがありました。
駐車場
首都高の出入口も近いため遠出も大変便利です。
銀座入口
※内回りは2026年10月18日 23時から約3年間休止
総戸数160戸というスケールメリットを活かして13階にビューバスタイプのゲストルームがあります。
2026年8月時点の管理費は㎡単価月額約338円、修繕積立金は㎡単価月額約351円です。
銀座エリアでマンション購入検討中の方は候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
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