三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミアに宿泊してみた！～みなとみらいの分譲マンション＆ザ・タワー横浜北仲の相場～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 2023年5月16日(火)に開業した三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミアへ宿泊してきました！ 地図はこちらです↓ みなとみらい線のみなとみらい駅...
マンション購入
築年数と資産価値の相関性
2013年以来、現在に至るまで10年間マンション価格は高騰しております。 今後はエリアや物件のコンディションによって資産性が、 まだ上がるところと下がるところに差が出てくると予想されます...
マンションは買うべきかを解説します
【はじめに】 私は不動産会社を経営しているのでお客様から 『マンションは買った方がいいか？』 という質問を常に頂きます。 結論、 『資産性と流動性を意識した上で、購入した方...
「買ったマンションが値上がるのは当たり前」ではありません【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ここ数年は「買ったマンションが値上がるのは当たり前」というようなイメージをお持ちの方も少なくはないはずです。 実際にここ数年の間に竣工した多くの新築マンシ...
自宅マンションを査定してみた！～入居開始から4年編～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ～これまでの記事～ 自宅マンションを査定してみた！～入居開始から3年編～(2022.04.06) 自宅マンションを査定してみた！～入居開始から2年3ヶ月編...
10件目購入レポート その⑫ ～駐車場の抽選結果！～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 先日、10物件目となる新居の駐車場・バイク置場・自転車置場の抽選会へ参加してきたわけですが… 前回の記事 → 10件目購入レポート その⑪ ～駐車場・バイ...
世帯年収1,100万円。ハウスメーカーお抱えFPに1.2億の住宅ローンを進められたら…？
最初に見て、「お、おう…」となった事例です（ネタじゃないのかな） 差出人: おさけ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 以下の条件で住宅ローン額はどのあたりまでなら伸ばして...
パークホームズ南船橋 2LDKの価格と間取り ～新婚さんいらっしゃい！～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は若年層の新婚さんにおすすめの新築マンションをご紹介いたします！ 物件名はパークホームズ南船橋、JR京葉線と武蔵野線が利用可能な南船橋駅から徒歩4分で...
まもなく販売開始のおすすめ新築マンション3選 ～2023年5月編～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回はまもなく販売開始となるおすすめ新築マンションをご紹介いたします！ 幅広いご予算感に合うように3物件を選びました！ ■パークホームズ南船橋 JR京...
大手町まで通勤が便利な江東区アドレス、新築か築浅の3LDKを6,000万円以内で手に入れたい
すまいよみです。 私が活動している東京の東エリアでも、江東区、墨田区など都心部に隣接している便利なエリアは新築が少なく、条件が良いポジション、マンションの中古マンション相場は...
【お便り返し_37】マンションのリセールは、管理費と物件規模の影響を受けるか
すまいよみです。 お便りをいただきました。ご指名ではありませんが、私からお答えしたいと思います。 "小規模マンションについて こんにちは！ いつも楽しく拝見しております。 購...
5年目のマンマニ邸 食洗機故障の巻【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今年の4月に入居開始から4年が経過したマンマニ邸(ファーストオーナーのため築年数も4年)、食洗機が故障しました。 食洗機はパナソニック製、運転中にピピピ...
欲しい築浅の中古マンションが見つかった。内見する際に確認するポイントは？
すまいよみです。 今年は狙い目と思って、現在、新築、中古物件を物色しながら買い替えの準備を進めていますが、欲しいと思えるマンションはなかなか安くならないですね・...
10件目購入レポート その⑪ ～駐車場・バイク置場・自転車置場 抽選会へ参加しました！～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 10物件目となる新居の駐車場・バイク置場・自転車置場の抽選会へ参加してきました！ ※ありがたいことにご質問いただくことも多いのですが購入したマンション名に...
【お便り返し_36】ブリリア三河島ステーションフロントの資産価値
すまいよみです。 このたび、指名でお便りをいただきました。 誰に答えて欲しいですか？ 全員, すまいよみ メッセージ本文: みなさま、すまいよみさま はじめまして、いつも大変...
棟内(同一マンション内)買い替えを検討している方が増えました【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ここ最近増えていると実感しているのが棟内(同一マンション内)買い替えです。 もちろん私の個別相談会という狭い世界での話ですから世の中全体としてどうなのかは...
今すぐではなく数年後に購入したいと考えています → 今すぐに買いましょう！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 対面・オンラインでの個別相談件数が1800組様を超えました！！ありがとうございます！！ 昨年に比べて在庫が豊富で良い出物をご提案しやすくなっています。価格...
10件目購入レポート その➉ ～駐車場・バイク置場・自転車置場 抽選申込～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 10物件目となる新居ですが引き渡しまでようやく1年ほどとなりました。 2020年の11月くらいに購入しているためすでに2年半ほど待っておりますが工事は順調...
ワイン好きマンクラのセラー事情は?マンション専有面積縮小と坪単価高騰で置き場所なし!でも意外に持ってた
お便り返しです。 ご質問 差出人: ワイン好き 誰に答えて欲しいですか？ タビー メールアドレス: メッセージ本文: マンションかつワイン好きとして、いつもタビーさんのワイン会記事等を楽...
～金利上昇の今こそ「売るべき物件」「買うべき物件」～ 大京穴吹不動産主催セミナーに参加しました。！
すまいよみです。 2023年3月11日㈯に開催された「大京穴吹不動産」主催セミナー ～金利上昇の今こそ「売るべき物件」「買うべき物件」～に参加しました。主に話した内容を振り返...
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