資産性向上に期待！？注目の再開発エリア紹介
資産性の高いマンションを購入したいと誰しも思うはずです。 資産性=需要 で 住みたい人＞物件数 となれば資産性が高いエリア、マンションと言えます。 その中で分かりやすく資産性が高い物件を...
マンション購入
予算5000万円 東京でマンションが購入できるのか！？
スムログ読者の方は毎日『マンション価格値上がり』のニュースを目にすると思います。 東京で物件を購入するには1億の予算なんて言っている方がいますが本当にそうでしょうか。 今回は予算5000...
10件目購入レポート その⑭ ～新男気オプション その④ 約2130万円振り込みましたっ！！～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 10回目の購入となった引き渡し待ちの新築マンションですが室内にとにかくお金をかけています！！ 今のところ インテリアオプション：約2130万円 売主オプシ...
晴海フラッグ スカイデュオ ネット系住宅ローンで後売り対応ができるか
すまいよみです。 ご質問をいただきましたので、ご返答致します。 差出人: ピーマン 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, 稲...
恐怖、住宅ローン破綻！！今後の金利動向は！？
お客様から、 「今は高いから買わない」「値段が下がったら買う」 というお話をよく聞きます。 連日値上がりのニュースを耳にして購入時期が分からない方はかなり多いと思います。 この記事では、...
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 大宮スカイ&スクエア ザ・タワーのタワー棟が残り9戸ということでファイナルチャンスへ差し掛かっています。 埼玉県内新築マンション冬の時代においてとてもおす...
アローズ仲介物件は安い？他社仲介で購入することはできる？
すまいよみです。 以下のようなご相談をいただきました。 江東エリアにお詳しいすまいよみさんにご相談したくご連絡いたしました。 現在中古でクレヴィア豊洲の購入を検討しており、3...
家を買うことで得するというよりかは家を買わないことで損をしていると考えたほうが良い【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回はどちらかというと若年層や一次取得者層へ向けた内容となります。 少しでも多くの方にマイホームを手にしてもらいハッピーになってほしいなぁ～という私の思い...
50年の住宅ローンが増えていくかも？ ～住宅ローンとの付き合い方～【マンションマニア】
※この記事の『住宅』は基本マンションとして語っております どうも！マンションマニアです！ 住信SBIが住宅ローンの最大年数を35年から50年まで伸ばすという発表があり話題になっていますね...
不動産屋目線、これから値上がりが期待できるエリア
晴海フラッグを転売目的の人が購入している現象が連日報道されています。 晴海フラッグの陰で注目されていないけど値上がりが期待できる物件、エリアはまだまだあります。 毎日お客様の物件を検索し...
スカイデュオ 当選したが、リセールを考えて無償の間取り変更をすべきか迷っている
すまいよみです。 晴海フラッグ スカイデュオに関するご相談が相次いでおります。ありがとうございます。 初めまして、いつも「スムログ」楽しく拝見させていただいております。 すま...
中古マンションはどの様に値上がりするのか！？
マンション価格が高値を更新し続けておりいつ買うべきか分からない人も多いかと思います。 今回は中古マンションがどの様に値上がりするのかを解説致します。 これから都市部のマンションを購入され...
住宅ローンを投資用ローンに切り替えて賃貸に出すには？
特別の理由がない限り、住宅ローンで購入した物件をそのままで賃貸に出すのは銀行との契約違反になります。海外赴任で数年で戻ってくる予定があるなど、特別な理由があるのであれば、まずは銀行と相談...
晴海フラッグ スカイデュオに当選！も、提携住宅ローンの条件が悪い!
すまいよみです。 以下のようなご相談を受けました。 先日の晴海フラッグSKY DUOに奇跡的に当選しました。 住宅ローンをフル活用したいのですが、事前審査が晴海フラッグ提携の...
タワーマンション否定派として、ガツンとブチかましてやりました！
大阪のタワーマンション専門仲介店「TOWERZ」さんから「のらえもんさん、ウチのセミナーでタワーマンションの是非を徹底ガチンコで議論しましょう、のらさんは否定派でお願いいたします。あ、他...
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
すまいよみです。 晴海フラッグ スカイデュオ 7月17日に第1期の抽選が終わり、第1期2次以降に販売される間取りが掲載されていますが、家族3人が快適に暮らせる効率的な2LDK...
2500万円前後のおすすめ中古マンション 2023年7月編【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ マンション価格の高騰が止まらないですね～。 ただ、バブルとはまた違うと思うのですよね。都心からめちゃ遠いというわけでない立地の中古マンションは人気エリアを...
マンション購入時『頭金』はどのくらい入れるべきか？？
お客様に良く聞かれる質問の一つが、 『頭金はどのくらいいれたら良いのか』 です。 一般的な不動産屋さんは、 『1割程度』 と答えたりします。 借入金額を抑えることで、 ・月の支払い額 ・...
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
すまいよみです。 7/17（月・祝）に晴海フラッグ スカイデュオの第1期抽選会が行われました。 どうせ当たらない晴海フラッグの抽選を待つか、他の新築や中古マンションで決めてし...
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
お祭りシーズンですね。 週末は運河ランの途中で芝浦二丁目納涼盆踊り大会の様子を見たら盛り上がっていました。 https://twitter.com/tubby_TW/status/168...
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