お便り返し その113「契約した物件の解約をする場合オプション代はどうなるの？」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：JM メッセージ本文: 契約した物件があるのですが、その後見学した物件が気に入ってしまい、契約した物件を解約...
お便り返し（19, 20, 21）販売終了の意味／固定費が高い／単独名義か共有名義か
早いものでスムログがマンションコミュニティ内で始まってから3年が経とうとしています。(2016年5月10日開始） 当時の記事もページを遡れば見られますので、ぜひお時間あるときにご覧くだ...
【お便り返し】マンションを購入するとき現金はいくら手元に残せばいいのか？
こんにちは～勝どきちゃんです。令和もよろしくお願いします！ （私のパソコン、「れいわ」で変換できなかった。買い換えどきかもしれない） 質問をいただきましたので回答させていただきます！...
マン点流！マンション選び（第3集）
スムログが開設されて5月10日で3周年。 この1年間で投稿した選りすぐりの記事（32件）を5つの章に分けて、アクセス数の多い順にまとめておいた。 【もくじ】 ◇第1章 不都合な真...
第207回 間取りと設備も大事だが、見えない重要な検討テーマがある
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
きっとできない じっとしない またマンションが欲しい【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ GWいかがお過ごしでしょうか？ マンションマニアはまたマンション欲しい熱が出ております。 今回の記事は雑談ですがよろしければお付き合いください。 マ...
マン点ニュース19年4月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事を10件ピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（5件） ◇本の...
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
この「名作マンション訪問」がとても好きと言っていただくことも少なくないので、久々に散歩してきたのですが、今回は平成最後ということも意識して特定のエリアに拘ることなく「桜×マンション」に焦...
新築マンションは入居した瞬間に価値が下がるのか？過去におすすめした新築マンションで確かめてみた！
新築マンションは入居した瞬間から中古マンションとなります。そのため「新築マンションは買った瞬間に2割値下がる」「新築マンションはモデルルーム設営費用や受付のお姉さんの人件費、広告宣伝費な...
不都合な真実（プレゼントあり物件）
モデルルームでアンケートに答えるともれなくギフト券がもらえる物件がある。10連休を持て余す人にとっては、チョットした小遣い稼ぎになりそうだ。 プレゼントあり物件の最新事情……。 【も...
第206回 晴海フラッグのこと（その3）
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 23日の夕方、あるテレビ局から電話がかかって来ました。晴海フラッグのことを明日の報道番組で取り上げるので、話を聞きた...
第205回 販売促進の裏技と買い手の駆け引き
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
不動産一括査定サイトの利用って正直どうよ？売却する業者はどう選べばいい？
しばらく前に、こんなご質問を頂いてました。 ーーーーー 【お名前／ハンドルネーム】：ヤマ 【質問やお便りの内容】：マンション売却の際の業者選びについて 6年前に買った首都圏の新築マン...
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
こんにちは、今日は手短に3つまとめていきます！ 宜しくお願いします。 差出人：たかし 質問送らせていただきます。 現在、マンションの購入を希望しています。 しかし、今30歳で私のお仕...
お便り返し(15) 10年後に手放すなら都心か準郊外か（管理修繕費の比較）
先のスムログお便りキャンペーンですが、結果として100件以上のご相談を頂きました。こちらがびっくりしましたが、嬉しい悲鳴です。気合い入れて出来るだけ数をこなしたいと思いますが、回答できた...
第204回 築30年マンションに15年住むとどうなる？
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
ワンルームマンション不動産投資で3物件保有。年間収支はプラスだが引き続き保有or売却で利益確定？【お便り返し】
何かと話題に上ることも多い「ワンルームマンションの不動産投資」。その人の置かれた状況によってベストな判断は変わってくるが私なら・・・ 「ワンルームマンションの不動産投資」に関するお便り...
お便り返し(14) 修繕費が上がるので住み替えを検討
差出人：神奈川住民 現在、神奈川にあるタワーマンションに居住しています。 現在の住まいには満足していますが、修繕費があがることだけが気がかりです。 もし転居する場合、次もタワーマンシ...
お便り返し 予算4,500万円で独身男性におすすめのマンションは？【勝どきちゃん】
こんにちは、勝どきちゃんです。大変ごぶさたしております！ 環境が変わったり海外に行ったりと、すこし身の回りがバタバタしていました。という、記事を書いていなかった言い訳です！はい、質問...
お便り返し(13) 中古物件の将来の資産価値が心配
差出人：ペペ スムログブロガーの方々に質問です。 さまざまな書籍などで中古マンションの価格低下の曲線は築20年を過ぎると緩くなり資産価値が保たれやすいと書いてあります。 しかし20...
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