「管理組合サポート展」で対談・講演します：5/25-27 東京ビッグサイト
今回は私はるぶーの「管理組合サポート展」（5/25-27 東京ビッグサイト）での対談や講演のご案内です。 毎年「住まい・建築・不動産の総合展」をビッグサイトでやっていて、私は３年連続の...
キーワード 管理組合
中古マンション購入の手引き【契約調印後〜決済編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 今回のテーマは中古マンション購入の手引き【契約調印後〜決済編】ということで、中古取引における契約調印後から決済までどのような流れで進み、...
アンケート結果の公開なしに野菜市が総会議案に？
私ご指名の相談は、なぜか理事会役員でない方からばかりで、理事会を糾弾したいみたいなのが多いんですが、私は理事会役員でない住民としては暮らした経験ってないんですよね。非理事の住民の気持ちは...
商業施設一体型タワーマンションにたまにある、管理費設定が住民にとって不平等条約な件
今夜も迷える子羊からのメールをお読みしますよ。 ※アイキャッチ画像に武蔵小杉の映像を使っていますが、本件相談は武蔵小杉タワマンの名前ではありません。 差出人:匿名 誰に答えて欲しいで...
お便り返し その722「パークタワー勝どきでハイルーフ駐車場付きの部屋が売りに出ていますがなぜですか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 ※メインブログ問い合わせフォームより記事化希望のためお名前と文面一部編集 差出人：匿名 パークタワー勝どきの新築未入居で駐車場(ハイルーフ)付きの部...
中古マンションを売却した話 Part2
こんにちは、やまちゃんです。 見出しの画像ですが、AIで作りました。無料で使えるものでBing Image Creatorというのを使ってます。これはChat GPTで有名なOpen ...
欲しい築浅の中古マンションが見つかった。内見する際に確認するポイントは？
すまいよみです。 今年は狙い目と思って、現在、新築、中古物件を物色しながら買い替えの準備を進めていますが、欲しいと思えるマンションはなかなか安くならないですね・・・。...
マイカーはSUVなのにノーマルルーフ区画しか確保できなかった！ → 2台持ちのリレー方式を検討してみましょう！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 機械式駐車場のミドルルーフとハイルーフでないと入らない車に乗っているのに購入したマンションの敷地内駐車場で確保できたのはノーマルルーフ区画… 敷地外駐...
組合の保険から個人賠償特約は外せる？
マンション管理組合の保険の設定の話で、ご指名はないんだけど、私しか返事書きそうにないので・・・保険のことですから、基本は保険の専門家にお訊きくださいですが、理事会側の立場から押さえておく...
棟内(同一マンション内)買い替えを検討している方が増えました【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ここ最近増えていると実感しているのが棟内(同一マンション内)買い替えです。 もちろん私の個別相談会という狭い世界での話ですから世の中全体としてどうなの...
10件目購入レポート その➉ ～駐車場・バイク置場・自転車置場 抽選申込～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 10物件目となる新居ですが引き渡しまでようやく1年ほどとなりました。 2020年の11月くらいに購入しているためすでに2年半ほど待っておりますが工事は...
マン点流！裏ワザ（駐車場の設置率の目安）
中古マンションの駐車場の利用率低下による駐車場利用料収入の減少は、マンション管理組合の財政に悪影響を与える可能性がある。 中古マンションを検討されている方は、駐車場の設置率についてもチェ...
お便り返し－56 マンションに火災保険は必要？【DJあかい】
いい質問ですね～。（池上彰風） 差出人: むっさｎ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: マンションに火災保険は必要ですか? 建物の構造上、火災にはめっぽう強い...
お便り返し その691「新築or築浅で第一希望の街を諦めるか 築20年前後で第一希望の街に住むか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ちくこ ミドサー夫婦、子供2人目の出産と1人目の小学校入学が近いため、マンション購入を検討していますが、新築、築浅マンション価格が高騰のため、...
玄関のカギを電池錠(ハンズフリー・ラクセスキー)に変えてみた！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ご自宅の玄関キーは差し込んで回すメカニカルキーでしょうか？カバンやポケットに鍵を入れたままボタンを押さすだけのラクセスキー(美和商品での呼び名・いわゆる...
[スムログ座談会] 東雲タワマン見学会（前編）パークタワー東雲/プラウドタワー東雲キャナルコート/BEACON Tower Residence
ふじふじ太
本日はよろしくお願いします。
...
お便り返し その666「売却する時に買い手がつきにくいマンションの特徴を教えてください → 超高価格帯で敷地内駐車場空きなしは売りにくいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：匿名 ※Twitterで記事化希望のご質問 ※ご質問内容一部著者で編集 売却する時に買い手がつきにくい新築マンションの特徴を教えてください。...
お便り返し その665「新築マンションと築20年～30年の中古マンションを比べた際の違いはありますか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: ブタゴリラ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 一時取得での購入を検討しており、割安な中古物件を探しています。 新築マンションも...
マン点流！不都合な真実（太陽光発電、導入・非導入マンション）
東京都が2025年4月から新築戸建てなど、延べ床面積2,000m2未満を対象に太陽光パネルの設置を義務化したことで、その是非を問う様々な意見が出ている。 太陽光パネルの大半が中国製であ...
2023年も近郊・郊外の新築マンションは冬の時代でしょう【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 2023年も近郊・郊外の新築マンションは冬の時代となることでしょう。 まず、確実に言えることは原価ベースでは高くなります。2023年に出てくる新築マン...
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