ブロガーの本音

本音を語ります。

ソファでPCを触る女性3

マン点流!不都合な真実(羽田新ルート、タワマン相場への影響)

2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて、羽田空港の国際線発着回数を増やすため、都心上空を飛行する羽田新ルート計画。羽田新ルート近くの中古タワーマンション価格に影響は出ていないのか? 【もくじ】 ◇国交省の見解「因果...
スマホと女性

不都合な真実(プレゼントあり物件)

モデルルームでアンケートに答えるともれなくギフト券がもらえる物件がある。10連休を持て余す人にとっては、チョットした小遣い稼ぎになりそうだ。 プレゼントあり物件の最新事情……。 【もくじ】 ◇プレゼント・キャンペーン物件は年...
マスクを着けた女性

不都合な真実(SUUMO特集記事の変遷)

フリーペーパー「SUUMO新築マンション(首都圏版)」の特集記事のタイトル。長年観測しているとずいぶんと変わってきたように感じている。 過去8年分(393冊)の特集記事のタイトルを分析してみた。 【もくじ】 ◇特集記事は...

今の時代、近郊・郊外で新築マンションを買うならかなりの覚悟が必要だ【マンションマニア】

私は近郊・郊外で新築マンションを何度か購入してきました。そして、売却時に大きく値下がりしたことはなく、ほとんどが値上がりしていました。 しかし、近郊・郊外の新築マンションにはかなり厳しい時代となっています。 私から見ても「こ...
女性

不都合な真実(SUUMO隔週化)

フリーペーパー「SUUMO新築マンション」が週刊から隔週に変わったことをご存じだろうか。 スーモの隔週化から見えてくる不都合な真実……。 【もくじ】 ◇新築マンション市場の縮小の影響 ◇新築マンション需要構造変化の影響 ◇S...

2019年冬~春 マンションマニアのおすすめ新築マンション

2019年になってからは初のおすすめマンション特集となります。 今回は資産性に期待がしやすいマンションの買い方のおさらいも含めて3つのポイントに分けつつおすすめマンションを共有いたします。 ①多くの人が住みたい、欲しいと思う...
膝を抱えてぼんやりする女性5

マン点流!不都合な真実(マンションポエム_関東vs関西)

マンションポエム(東京23区編)に続き、関西のマンションポエムについても調べてみた。 関西弁のマンションポエムは無かったが、印象深いマンションポエムが……。 【もくじ】 ◇特徴語上位10語比較(関東vs関西) ◇関西弁のマン...
スマホと女性5

マン点流!見える化(ブロガー・評論家ポジショニング)

スムログ・ブロガーは、マスメディアで活躍している既存の評論家にはない切り口を提供しているという話。 【もくじ】 ◇スムログ・ブロガーと既存評論家との違いは? ◇テキストマイニングしてみた ◇スムログ・ブロガーには「愛」がある!...
階数カースト?!タワーマンションの低層階(住井はな)

階数カーストは感じるか?!タワーマンションの低層階に引っ越してみた。

タワーマンションの低層階に住むと、子やお母さんがいじめられるという都市伝説的な「あれ」ですが、 結論、子が保育園児の場合は全く感じません! 突然、すみません。住井はなです。 先日、シングルDINKS向けのコンパクト分譲マンショ...
応援する女性4

マン点流!不都合な真実を解説(マンションポエム_23区編)

マンションポエムという言葉を聞いたことはないだろうか。 マンションポエムの名付け親である大山顕氏によれば、マンションポエムとは、「マンション広告に見られる詩的なキャッチコピーのこと」とされている。 SUUMOに掲載されていた2...

「独身の女がマンションを買ったら結婚できない」って本当か?【勝どきちゃん】

そんなわけないじゃん。   デキる社会人なので結論を先に述べてみました。こんにちは、勝どきちゃんです。 「独身の女が家なんて買ったら結婚できなくなる」説、ありますよね。私も、マンションを購入したと話した相手に「結婚...
電話をする女性社員

マン点流!不都合な真実を解説(契約率)

不動産経済研究所は毎月中旬、首都圏の新築マンション市場動向を発表している。同発表を受けてマスコミが「契約率が好不調の分かれ目の70%」という表現を使って、新築マンションの売れ行き具合を報じているケースが散見される。 「契約率が...
悩む女性

マン点流!不都合な真実を解説(あと何年マンションに住めるのか?)

人生100年時代の住宅すごろく。 35歳の人が新築マンションを購入した場合、寿命が尽きる前に建て替え問題に巻き込まれることになる。 【もくじ】 ◇30代は永住できない分譲マンション ◇「シニア向け分譲マンション」は永住できない...

30代前半で仕上がった「M男」〜安楽亭武蔵浦和店にて〜【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介するのはM男です! M男って誰やねん状態ですが昔からの友人です。 私は20歳のときにマンションを購入しましたがちょうどその時代によく遊んでおり、当時賃貸アパートに住んでいたM男に「...

2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション

どうも!マンションマニアです! 不定期ですがときたま記事化しているおすすめの新築マンション特集、2018年最後の物件選定となります! 独断と偏見で選んでおりますが「ここを購入しておけば資産性も満足度も高いでしょう」と心からお...

免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんについて その③【マンションマニア】

KYBの免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんの件ですが建設中の新築マンションの多くが問題解決となっています。 私が契約しているマンションも引き渡しまでにバンパーを調整もしくは交換できることが確定したため予定通りの引き渡し...
女性アイコン

マン点流!不都合な真実を解説(羽田新ルートの影響)

2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて、羽田空港の国際線発着回数を増やすため、都心上空を飛行する羽田新ルート計画。 同ルート周辺の多くの住民は落下物・墜落事故の危険リスクや騒音などの影響を受けることになる。 新築マ...

タワーからの見晴らし考ー地平線まで何km?

スカイツリーで450mの上の方の展望台に上った日のこと。若い女性と一緒だったということでちょこっと舞い上がるはるぶー。舞い上がっているとはるぶーはいつにもまして一言多い。 ”ここから見えている面積ってどのくらいなのかな?” の問...

免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんについて その②【マンションマニア】

KYBの免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんの件ですが10月末時点でわかっている情報を共有いたします。 今回は該当している未引き渡しの新築マンションが契約者に対して現状でとっている対応についてです。 未引き渡しの新築マ...

購入済みのマンションがKYBの影響を受けている件【マンションマニア】

免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんについて当該物件の契約者に告知が開始されてからまだ数日ではありますが相談者様とのやりとりで該当物件がいくつか分かりました。当然ながらこちらでは書きませんが建設中でかつ販売中の物件に関して...