管理組合は修繕積立金をどのように運用しているのか
武蔵小杉のタワマンが、修繕積立金20億円を社債で運用し話題となった。住民に投資のプロがいたことが成功の鍵だが、一般的なマンション管理組合では、修繕積立金はどのように運用されているのだろう...
キーワード 管理組合
7/2 19時～ スペース&YouTube Live配信『管理業界の話題について』
内覧会同行大手の”さくら事務所”さんは、共用部のアフターサービス補修の指摘や、大規模修繕などで共用部を対象とした修繕系メインでの管理組合のサポートもしています。 そこからお声がかりがあっ...
マン点Pickup24年6月（マンション市場／定期観測／マンション総合調査／本）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分...
令和時代のシン・マンション購入術
日々マンション購入のご相談を頂いている中で一昔前の常識があまり通用しない時代になったと実感しております。 新築の供給戸数は益々少なくなると予想されます。 その背景には、不可逆的な建築費の...
ビッグサイトで5/31に対談します～攻めのマンション管理とは？
随分長くブログを休みしている間に、母親が亡くなったり、もともとしていた仕事はもう歳だしで退職したりしてはるぶーは現在無職です。つい半年前まで、学費はふりこんでやったぞとか威張っていた娘が...
再び、タワーマンションの理事になりました＋講演のお知らせ【東京湾岸ライフ】
大阪タワーさんが、すばらしいエントリーをスムログに投稿されていたので、私も1年ぶりくらいにスムログの管理画面を開きました笑 https://www.sumu-log.com/archiv...
理事になったよ【大阪タワー】
だいぶとご無沙汰しております。大阪タワーです。誰だそれ！？って方もいらっしゃるだろうな。はじめまして！！！大阪のタワマン好きおじさんです。 マンションもう高杉問題に起因して、買えるマンシ...
【回答】独身女性、年収530万円、親援助800万円、30歳を機に1人暮らしをしたい
30歳を機に1人暮らしをしたい独身女性から、マンション選びのご相談。 読者からの質問 30歳・独身女性、すずさんからの質問。 誰に答えて欲しいですか？ マン点 30歳、独身女性で...
マンションは管理を買え！について思うこと
こんにちは！ ふじふじ太です！ 昨今、マンション管理の不透明性や独裁、将来の管理不安に関する記事が目立つようになってきました。 それに伴い、マンションを買う時に管理体制を気にする方も段々...
規模が大きいマンションほど賃貸戸数の割合が高い!?知っておきたいこと
この春、新築タワマンに入居される「タワマンルーキー」さんからの質問。 賃貸住戸の存在が気になるようです。 読者からの質問 タワマンルーキーさんからの質問。 この春より新築タワマンに入居...
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【後編】（2024年1月）
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは、「湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10（後編）」ということで、前回の値上がり率ランキング前編（10位〜6位）に引き続き、5位〜1位を...
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは、「湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10（前編）」ということで、新築分譲価格から最も値上がった湾岸タワーマンションは何なのか、ランキン...
お便り返し その875「中古マンションに長く住むリスクと出口についてお考えを聞かせていただきたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：もう30 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア はじめまして。 私は30歳で妻と二人暮らしをしており、世帯年収は800万ほどです。 新築...
お便り返し その835「保有しているマンションを分譲賃貸に出すことになりました 駐車場ありだと高く貸せますか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：湾岸マニア 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 初めまして、マンションマニアさんに質問です。 保有しているマンションを分譲賃貸に出すにあたりお...
幕張ビーチ花火フェスタ2023 ZOZOマリンスタジアムのBOX席で観覧してみた！～真夏のスカイグランドタワーの相場～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 幕張ビーチ花火フェスタ2023（第45回千葉市民花火大会）を観覧してきました！ 日時：2023年8月5日（土）19時15分～20時15分 会場：幕張海浜公...
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
晴海フラッグ板状棟の敷地内駐車場抽選が終わり下記のようなご相談を多くいただいておりますため記事にて基本的な回答をさせていただければと思います。 「晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選とな...
お便り返し その777「現居の売却にあたり、駐車場を引き渡しまで保持し続けるかどうかを相談したいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ハーベスト 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, ふじふじ太 現居の売却にあたり、駐車場を引き渡しまで保持し続けるかどうかを相談したいです。 ...
例え全額補助金でもマンションにEV充電施設が導入困難なわけ
明日7/8の朝に、大京×HOME'S×ブロガーのコラボレーション企画でセミナーがあり、そこでお話をします。事前登録制で、今日7/7の18時までとか。（追記；しめきりになった筈ですまたの機...
駐車場のEV対応区画の追加料金月+1000円は安すぎ？
管理ネタで私単独でのご指名でのお便り返しです。駐車場の区画の一部にEV充電施設がついているが、他に比較して月+1000円アップの料金設定は安すぎないか？というもの。 「駐車場の料金設定」...
マン点Pickup23年6月（マンション市場／マンション管理／国会質疑／本）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（2...
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