お便り返し－56 マンションに火災保険は必要？【DJあかい】
いい質問ですね～。（池上彰風） 差出人: むっさｎ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: マンションに火災保険は必要ですか? 建物の構造上、火災にはめっぽう強いのではと思...
キーワード 管理組合
お便り返し その691「新築or築浅で第一希望の街を諦めるか 築20年前後で第一希望の街に住むか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ちくこ ミドサー夫婦、子供2人目の出産と1人目の小学校入学が近いため、マンション購入を検討していますが、新築、築浅マンション価格が高騰のため、希望エリ...
玄関のカギを電池錠(ハンズフリー・ラクセスキー)に変えてみた！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ご自宅の玄関キーは差し込んで回すメカニカルキーでしょうか？カバンやポケットに鍵を入れたままボタンを押さすだけのラクセスキー(美和商品での呼び名・いわゆるハ...
![[スムログ座談会] 東雲タワマン見学会（前編）パークタワー東雲/プラウドタワー東雲キャナルコート/BEACON Tower Residence](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/02/25400726_m-486x290.jpg)
[スムログ座談会] 東雲タワマン見学会（前編）パークタワー東雲/プラウドタワー東雲キャナルコート/BEACON Tower Residence
ふじふじ太 本日はよろしくお願いします。 全員 よろしくお願いします。 ...
お便り返し その666「売却する時に買い手がつきにくいマンションの特徴を教えてください → 超高価格帯で敷地内駐車場空きなしは売りにくいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：匿名 ※Twitterで記事化希望のご質問 ※ご質問内容一部著者で編集 売却する時に買い手がつきにくい新築マンションの特徴を教えてください。 匿名...
お便り返し その665「新築マンションと築20年～30年の中古マンションを比べた際の違いはありますか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: ブタゴリラ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 一時取得での購入を検討しており、割安な中古物件を探しています。 新築マンションも見てみると、...
マン点流！不都合な真実（太陽光発電、導入・非導入マンション）
東京都が2025年4月から新築戸建てなど、延べ床面積2,000m2未満を対象に太陽光パネルの設置を義務化したことで、その是非を問う様々な意見が出ている。 太陽光パネルの大半が中国製である...
2023年も近郊・郊外の新築マンションは冬の時代でしょう【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 2023年も近郊・郊外の新築マンションは冬の時代となることでしょう。 まず、確実に言えることは原価ベースでは高くなります。2023年に出てくる新築マンショ...
いくら払えば理事をやらなくてもいい .vs. 理事をやったら報酬はいくら
前回の湾岸タワーでの在外に一律の協力金制度の総会での否決の続き。前回はこちら。まだだったら先に読んでね。 管理組合「そうだ！賃貸に出している人だけ管理費を値上げしよう！」→全力否決された...
マンションの組合活動ってDX化できるの？
築33年ほどで500戸ほどのマンションにお住まいの”２世”理事さんからの管理ネタでのご相談です。DX化とIT化は目的と手段でかなり違うけど、DXのほうのつもりで。 今みなあまりパソコンは...
管理組合「そうだ！賃貸に出している人だけ管理費を値上げしよう！」→全力否決された湾岸タワマンの変とは？
とある湾岸のタワマンのオーナーの方から、総会の”前”に質問を貰っていたんですが、ブログにするのは”総会結果がでた後”にしました。難しいんじゃないかなとか思っていましたが、先にブログにした...
マンション内にミニ店舗があったら便利だけど？
前回に引き続いて、何人かでえいやっと質問リストの棚卸しで ZOOM やったもの、なのでちょっとぶっちゃけ口語調ですがご容赦を。マンション内に、オフィスグリコとかを導入するハードルとか、小...
スキップフロア型マンション、エレベーター停止階とプライベートフロア、どちらが勝る？
最近のマンションはすべての階にエレベーターが停止しますが、一時期の大規模マンションは、そうではありませんでした。今日はスキップフロア形式のマンションを検討中の相談者からの質問にお答えしま...
外部理事とか外部監事に期待する役割とは？
久々のブログです。あんまりブログを書かないでいたら、のらえもんにzoomに呼び出されて、質問のリストの溜まっているExcelシートを見ながら順番に処理ってことで１時間ちょっと。その書き取...
【お便り返し】単身でも住みたいマンション＝ジオ阪神芦屋【大阪タワー】
大阪タワーです。 もうすぐ年末ですね。 スムログ の年末といえば、忘年会なわけですが今年の大阪タワーの実績的にはしばかれそう、、、笑 https://twitter.com/2ldk1...
メカニカルキー、ノンタッチキー、ラクセスキーetc. 分譲マンションの鍵事情 おすすめの組み合わせはこちら！ ～2022年編～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は家の鍵についてです！ 私はマンション購入10回、仮住まい合わせると+数件のマンション住まいを経験してきており鍵事情についてもいろいろな物を経験してき...
共用部の２年アフター点検に理事会の関心が薄いが？
マンションの理事会の方が共用部の２年アフターの点検を頼みたいが、理事会の関心は低く無理押ししたものかどうか？という理事の方からの私もご指名での質問ですので、短くお返事を。 結果からいうと...
一回目の大規模修繕以降の資金繰りが厳しそうなマンション、買っても良いでしょうか？
みなさんこんにちは、東京湾岸ライフです。首都圏大規模マンション向けのサービスを展開する会社を経営しております。 私向きの質問が来たのでお応えいたします。 差出人: サボテンマン メッセー...
【お便り返し21】ザ・パークハウス名古屋か久屋大通周辺物件どっちがいい？おすすめマンションは？
皆さん、ごきげんよう。 先日、5連投しましたがPVが全く伸びない（泣）…と思いきや、ご指名でのお便りが数件きたので効果がありました！今頂いているお便りはできる限り早めに返しますので少々お...
![[スムログ座談会] 有明タワマン見学会（前編）ブリリア有明シティタワー/ブリリアマーレ有明/プレミスト有明ガーデンズ](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2022/09/ariake_zadankai1-486x290.jpg)
[スムログ座談会] 有明タワマン見学会（前編）ブリリア有明シティタワー/ブリリアマーレ有明/プレミスト有明ガーデンズ
ふじふじ太 では始めさせて頂きます。有明エリアの内覧会にご参加頂きましてありがとうございました。 ...
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