同じ広さでも「2LDKの方が高い」──立地で分けても残る“間取りの断層”
2LDK＞3LDKの価格逆転は都心・外周でも維持される。一方で準都心70㎡台だけは総額で拮抗する。 読者からの指摘：「それ、立地の差では？」 前回の記事「同じ広さでも「2LDKの方が高...
ベルメゾン上板橋 2026年4月時点の相場 ～駅前再開発の恩恵を大いに受けられる立地～【マンションマニア】
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【お便り返し】早期に売却して仮住まいをするか、新築引き渡しに合わせて売却活動をするか
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: シバイヌ 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、ふじふじ太、稲垣ヨシクニ メッセージ本文: 三十...
お便り返し その1286「湾岸の某新築タワマン2部屋当選 手付金を放棄するか引き渡し後すぐに売却するか悩んでいる」【マンションマニア】
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お便り返し その1245「20代独身サラリーマン 品川の某人気新築タワマンを手付金放棄するべきか」【マンションマニア】
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同じ広さでも「2LDKの方が高い」──23区マンション市場に潜む“間取りの断層”
同じ70㎡前後、同じ東京23区。 それでも、2LDKの方が3LDKより最大2,700万円高い。 部屋数が多いほど高い──そう思って見ていると、この差は説明しづらい。 2024年〜2025...
お便り返し その1244「世帯年収1600万円 28歳/29歳ディンクス ファミリー層が多い賑やかなエリアが苦手」【マンションマニア】
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お便り返し その1243「30歳/29歳 共働き3人家族 世帯年収970万円 浦和周辺で検討中」【マンションマニア】
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油井花見川アーバンコンフォート 2026年4月時点の相場 ～花島公園至近の花見川ビュー～【マンションマニア】
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お便り返し その1242「世帯年収1100万円 31歳夫婦4人家族 予算6500万円 綾瀬・北綾瀬で検討中」【マンションマニア】
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ナフサショックでマンション市場はどうなるのか
↑囲い込みの無い港区、広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ 昨今のマンション価格の高騰は建築費の異常高騰によるものです。 建築原価が高騰し新築価格が上...
小手指タワーズ 2026年4月時点の相場 ～後発タワマンに勝るロケーション～【マンションマニア】
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ブリリアタワー上野池之端 2026年4月時点の相場 ～不忍池を望むスペシャルな眺望～【マンションマニア】
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お便り返し その1241「29歳共働き 世帯年収1200万円 勤務先は国立と吉祥寺 リセールバリューの高い物件希望」【マンションマニア】
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ブランズタワーみなとみらい 2026年4月時点の相場 ～名探偵コナン新作映画鑑賞からのハマ巡り～【マンションマニア】
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原材料費高騰！トイレの出荷停止！？中古マンション価格への影響について考察
こんんちは！ ふじふじ太です！ 最近衝撃的なニュースがありました。 なんと戦争の影響で最大手メーカーTOTOでお風呂とトイレの新規受注を見合わせるとのことです。 このニュースはまだ氷山...
お便り返し その1240「せっかくの高額な契約・せっかくの良物件なのに住んで楽しめるイメージがもてず後悔しています」【マンションマニア】
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プラウド新浦安パークマリーナ 2026年4月時点の相場 ～パークビュー住戸の動きあり～【マンションマニア】
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オリエント稲毛海岸ハウス 2026年4月時点の相場 ～地下平置駐車場完備～【マンションマニア】
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【回答】7割が無報酬。それでも引っかかるマンション理事報酬の話
7割が無報酬、出ても月数千円。それでも理事報酬をめぐる違和感は消えない。金額では説明できないズレを読み解く。 読者からの相談内容 マンション管理組合理事会の理事に、報酬を支給している...
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