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小手指駅北口

駅側から撮影

背中側から撮影
※お色直し中

ペデストリアンデッキ直結のエントランスアプローチ

ランチは小手指駅前の大戸屋でしまほっけの炭火焼き定食！

とろろオクラとめかぶ小鉢を添えて pic.twitter.com/BPt4Ux4kPa

— マンションマニア (@mansionmania) April 17, 2026

ただ、バウス所沢小手指タワーと同じく公立小中学校が遠いのがかなりのウィークポイントになってきます。

北中小が徒歩15分ほど(低学年だと20分以上かかるでしょう)、北野中が徒歩25分ほどかかります…

所沢駅からスクールバスが出ている開智所沢小に通えるならむしろ駅前であることの恩恵が大きいものの公立派ですと『駅前なのは良いけど学校が遠い…』となることをどう考えるかですね。

もちろん小手指でタワマンに住むとなれば私立前提の方が多いことは言わずもがなではあるのですが比較的通いやすい距離の開智所沢小と早稲田実業初等部はレベルが高すぎますからね…

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新築時の平均坪単価は約185万円、現在は坪単価220万円ほどを平均値として動いています。

■動き一例

約72㎡　ディアスカイタワー
新築時3800万円台
中古時4800万円台

約73㎡　ディアスカイタワー
新築時3800万円台
中古時4600万円台

約75㎡　エバースカイタワー
新築時3900万円台
中古時5400万円台

バウス所沢小手指タワーにも坪単価300万円台前半の部屋はありますが平均値で見ればグッと上をいく(平均坪単価約370万円)ため築年数差を考慮しても小手指タワーズの坪単価220万円前後というのはお安く見えますね。(バウスが高いとも言える)

外廊下ではありますが各階ごみ置場はありますし、当然ながらキッチンにはディスポーザーを完備しているなどスペック面も今の単価帯で見ても違和感ありません。

駐車場は屋外機械式が主で空きがないことが多いです。

駐車場事情としては平置きも多いバウス所沢小手指タワーのほうが勝っていると言えるでしょう。

予算潤沢であったり新築がお好きな方は高いお金を出してバウス所沢小手指タワーを気持ちよく購入されても良いですし、現実路線の価格帯で小手指タワーズを購入して住宅費を抑えるというのもありでしょう。

お久しぶりに分譲マンションの供給が盛んとなった小手指エリア、バウス所沢小手指タワーやヴィークコート小手指と合わせてエリア№1ロケーションの小手指タワーズを検討してみてはいかがでしょうか！

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サンクレイドルはなみずき通りレジデンス

2017年築　小手指駅徒歩5分

新築時の坪単価約175万円
現在の坪単価約170万円

動き一例

約99㎡
新築時5200万円台
中古時5100万円台 pic.twitter.com/JwC7utuhox

— マンションマニア (@mansionmania) April 17, 2026

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バウス所沢小手指タワー

• 埼玉県所沢市小手指町１-
• 西武池袋線 小手指 駅徒歩4分 西武新宿線 新所沢 駅徒歩25分
• 4928万円～1億5178万円
• 2LDK～3LDK
• 53.72m²～82.76m²
• 74戸 / 659戸

公式サイト