【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
どうも！マンションマニアです！
今回は東天紅タワーもといブリリアタワー上野池之端の現在相場を共有いたします！
東天紅タワー！！ pic.twitter.com/E6q7gACotl
— マンションマニア (@mansionmania) March 22, 2016
［物件概要］
売主：東京建物
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
総戸数：361戸
専有面積：41.21㎡～127.96㎡
規模：36階建て
交通：
東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩8分
京成線「京成上野」駅徒歩9分
JR各線線「上野」駅徒歩11分
所在地：東京都台東区池之端1丁目
竣工：2019年2月
地図はこちらです↓
千代田線の湯島駅から徒歩4分、不忍通り沿いに位置しています。
従前は隣地に移転新設した東天紅があった場所で不忍池を望む住戸が多く設定されています。
外観
上野駅付近からも目立ちます
2016年に従前の東天紅で食事会をした際に撮影した写真ですが低層階からの眺望も良いのですよね～！！スカイツリーもしっかりと見えてきます！！
2016年撮影
鉄道利便性が高い都心立地でこのような眺望は…贅沢過ぎます…
日常の買い物は上野駅と御徒町駅へも散歩がてら行き来できるため選択肢が充実しています。
忍岡小学校も徒歩4分と近く、上野恩賜公園が向かいにある落ち着いた住環境ですから子育てファミリー人気も高いですね。
その上野恩賜公園の野球場はマンションカウンター野球部でも利用することがあります！
マンションマニアと一緒に野球しませんか？？
エンジョイプレイがモットーのためザ・初心者も大歓迎です！！(こちらは珍プレイだらけです。苦笑)
こちらとしては服装なども自由ですし上手い下手ではなくとにかく野球を楽しめればOKです！！
マンションカウンター野球部 おじさん中心の軟式草野球チーム ☆平日夜 対戦チーム募集中☆ ☆助っ人行きます!!☆
物件調査の後は上野恩賜公園の野球場でチーム練習でしたー！！
— マンションマニア (@mansionmania) April 17, 2026
本日のヒーローは紅白戦でサヨナラヒットを放ったドクター森野さん
マンションカウンター野球部
☆平日夜 対戦チーム募集中☆
☆助っ人行きます!!☆ https://t.co/5sRIb2BQ4a pic.twitter.com/TIPtnC31Nr
上野恩賜公園で開催中の酒まつりジャパン！！
— マンションマニア (@mansionmania) April 17, 2026
お酒は飲めないのですがライブ盛り上がってたので中へ入ってみた！ pic.twitter.com/nShX0Vk66D
先日セントラルガーデン月島ザタワーを購入したお刺身おじさんと合流！ pic.twitter.com/oJsC30ZSuH
— マンションマニア (@mansionmania) April 17, 2026
新築時の平均坪単価は約450万円、現在は坪単価1020万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約62㎡
新築時7300万円台
中古時16000万円台
約83㎡
新築時13200万円台
中古時30000万円台
がっつりと上野恩賜公園を望める東方面に窓がある住戸に関しては坪単価1200万円弱での動きも見受けられます。
逆向きの部屋であっても18階にパークビューラウンジがあるためそちらから不忍池を望むことはできるものの、やはり部屋から見えることは大きな価値になりますよね～
プランにもよりますがスペシャルな眺望をより楽しんでもらうべく窓面豊かな住戸も多くあります。
基本天井高も2600mm～、サッシ高も2100mm～と開放感を感じられます。
ディスポーザーはもちろん内廊下、各階ごみ置場、制震構造、スカイラウンジやフィットネスルームなどの共用施設などしっかりとタワマンスペックを備えています。
全戸玄関周りにトランクルームを完備しているのも嬉しいですね。
駐車場は地下階から入出庫の機械式で車寄せも豪華で心躍ります。空きがあることも多いためパレットサイズにこだわりなければ確保しやすくなっています。
Brillia(ブリリア)Tower 浅草柳橋を検討されている方にも比較していただきたい中古マンションとなります！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
マンションマニアの売却相談サービス(囲い込みなし！！売却物件募集中です！！)
コスモ上野パークサイドシティ
— マンションマニア (@mansionmania) April 17, 2026
2001年築 上野駅徒歩3分
新築時の坪単価約165万円
現在の坪単価約480万円
動き一例
約37㎡
新築時1800万円台
中古時5400万円台 pic.twitter.com/mH4pudngsP
パレステージ上野
— マンションマニア (@mansionmania) April 17, 2026
2017年築 上野駅徒歩5分
新築時の坪単価約280万円
現在の坪単価約555万円
動き一例
約55㎡
新築時4600万円台
中古時9300万円台 pic.twitter.com/ebUvXIpnoL
クレストフォルム上野グランステージ
— マンションマニア (@mansionmania) April 17, 2026
2001年築 上野駅徒歩5分
新築時の坪単価約155万円
現在の坪単価約480万円
動き一例
約75㎡
新築時3100万円台
中古時11100万円台 pic.twitter.com/jJHUEtIkzp
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☆対面・オンラインでの個別相談件数が2800組様を超えました！！☆(2026年3月15日時点)
ご相談お待ちしております！！
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