お便り返し（39）狭い自宅を買い替えない理由について
こんばんは、やまちゃんです。 今やってるキャンペーンで、のらえもん先生のサイン本が当たります。いま手元にあるのですが、1冊だけ「スムロぐ」って書いてるのを発見しました。「スムロぐ」が当...
ブロガーの本音
9件目引き渡し報告と今後の戦略 10件目はどうする？！【マンションマニア】
【お知らせ】 マンションマニアとのオンライン相談を開始しました！ https://manmani.net/?p=19336 ありがたいことに400組を超えたマンションマニアとの対面...
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
こんにちは、やまちゃんです。 東京五輪の延期が決まりましたね。来年でも名称が2020東京オリンピックになるそうで、グッズ等がもう出来上がってるからでしょうかね？ さて、コロナが世界中...
2戸持ちという新しいマンションの買い方【マンションマニア】
※内容は2020年もマンション買います！とほぼ同じですがテレワークの話題が多いため再度ネタにしました！ どうも！マンションマニアです！ 昨年「2020年もマンション買うぞ！」とお伝え...
マンション高値時代の購入術 ほとんどのエリアで中古マンションがおすすめ！【マンションマニア】
いや〜新築マンションが鬼高いですね（笑） 昨年よりかは「価格が高いのにコストカットが激しい」新築マンションが減ってきており、「価格は高いけどグレードも高い」新築マンションが増えているの...
2020年もマンション買います！【マンションマニア】
2020年に入り早一か月。マンションマニア、2020年もマンション買う気満々でございます！！ 実は1月も一件「これだ！」という中古マンションを見つけて問い合わせたところすでに買い付けが...
今度こそタワーマンションの階数カーストを感じるか？！タワマンの低層階から高層階に引っ越すことにした
こんにちは！住井はなです。 今回は、2020年初エントリーということもあり、近況報告させてください！ 以前、賃貸でタワーマンションに引っ越しをし、その経緯を報告したエントリーを書きまし...
お便り返し（31）4人暮らしで2LDK/65平米の生活は可能か
こんばんは、やまちゃんです。 少し遅れてのご挨拶となりますが、あけましておめでとうございます。本年もどうぞスムログのご愛顧のほどお願い申し上げます。 それでは、今回のお...
2019年スムログで読まれたマン点記事
2019年にスムログに投稿した記事はちょうど40件。そのなかからアクセス数の多かった5件をピックアップ。 羽田新ルート、タワマン1階と45階で騒音の違い 羽田新ルート周辺のタワーマンショ...
いよいよ来年は東京五輪！その前に、2019年スムログで読まれたのらえもん記事
今年は昨年よりも投稿数が増えたしPV数もガン積みさせていただいたのらえもんですこんばんは。 2019年も年の瀬です。巷では東京オリンピックが終わったら不動産価格が下がると信じて家の購入...
幸せになるためのマンション選びのためのたった一つの方法
資産価値？沖式？坪単価推移？再開発？ いいえ、違います。それよりずっとずっと大切なのは… ...
管理会社の『満足度』ランキングって？
管理会社の満足度ランキングを、毎年住まいサーフィンが発表しているのが話題になっていたから、tweet したら管理ネタにしては珍しくアクセスが多く、のらえもんにブログにしろと言われた。 ...
すべてのタワーマンションは廃墟になるだって！？
私はRJC48って名前のマンション理事長勉強会の代表。なぜか最近タワマンと、修繕積立金の問題が大好きなメディアから、めったやたら多数の取材の要請が各種メディアからメールでやって来るけど、...
マン点流！不都合な真実（羽田新ルート、タワマン1階と45階で騒音の違い）
羽田新ルート周辺のタワーマンションは上層階ほど騒音レベルが大きくなるので、資産価値への影響も上層階ほど大きくなる。 タワーマンションの1階住戸と最上階の住戸とでは、騒音レベルがどの程度違...
NHKクローズアップ現代＋の取材を受けてー2
その1はわざと放映の直前にアップしたものですが、その続編は番組を実際に見ての感想です。 クローズアップ現代＋の放送はいつもは夜10時からですが、この日は夜8時。45分の延長編という...
NHKクローズアップ現代＋の取材を受けてー１
このブログは間もなく放映されるNHKの”クローズアップ現代＋”の放映に先だってアップしておくもので、”見る前”の私の取材を受けての感想を放送に１０分ほど先行して書いておくものです。ネタバ...
マン点流！不都合な真実（羽田新ルート、タワマン相場への影響）
2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて、羽田空港の国際線発着回数を増やすため、都心上空を飛行する羽田新ルート計画。羽田新ルート近くの中古タワーマンション価格に影響は出ていない...
不都合な真実（プレゼントあり物件）
モデルルームでアンケートに答えるともれなくギフト券がもらえる物件がある。10連休を持て余す人にとっては、チョットした小遣い稼ぎになりそうだ。 プレゼントあり物件の最新事情……。 【も...
不都合な真実（SUUMO特集記事の変遷）
フリーペーパー「SUUMO新築マンション（首都圏版）」の特集記事のタイトル。長年観測しているとずいぶんと変わってきたように感じている。 過去8年分（393冊）の特集記事のタイトルを分析...
今の時代、近郊・郊外で新築マンションを買うならかなりの覚悟が必要だ【マンションマニア】
私は近郊・郊外で新築マンションを何度か購入してきました。そして、売却時に大きく値下がりしたことはなく、ほとんどが値上がりしていました。 しかし、近郊・郊外の新築マンションにはかなり厳し...
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