【お便り返し】隔て板の高さがモデルルームと違う！
私のお便り返しのお返事は、 ー”私を明示的にご指名した”主にマンション管理ネタ ー主に”理事会側”のお悩み（理事長のクビの飛ばし方？は非対応） ー私の気の向いたもの に主に書かせていただ...
キーワード 管理組合
先進的な管理組合活動を行っても、時として非難の対象になってしまう？？
こんにちは、東京湾岸ライフです。 はるぶーさん宛に多数来ていた某タワーマンション理事会関連の質問ですが、私宛にも２通ほど届きました。しかし私は人様のマンションをどうこういう立場ではない...
第251回 「マンション検討時の重要チェック事項」を整理してみた
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点ニュース20年6月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（3件） ◇本（3件）...
第3回対談「のらえもん＆和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」後編
共用施設って、いる？
のらえもん
「消費者が広さに回帰した時」には、少しデベロッパーは困ったことになる。素地は...
第245回 改めて考える「マンションと一戸建て」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
コロナ問題を機にマイカー派が増えるかも？マンションの駐車場は使っても使わなくても気にしなきゃダメ！【マンションマニア】
車だから安全！ということはないですし、車だから遊びにでかけまくっていいという状況ではないのですが家族だけの空間で移動できるマイカーの取得を検討し始めた方も多いのではないでしょう。 Tw...
大規模マンション管理組合として、緊急事態宣言中とその後何ができる？
みなさんこんにちは、東京湾岸ライフです。ペンネーム「埼玉の大規模マンション理事長」さまより、私に名指しの質問をいただきました。ありがとうございます！とてもうれしいです。 ブランドマンショ...
【お便り返し】ご指名に４つまとめて
相談キャンペーンでのメールで指名のものから４つまとめて 私のお返事は、 ー私のみをご指名した、マンション管理ネタ（それ以外は必ず他に適任者がいます） ー具体的な理事会側のお悩み（理事長...
【お便り返し】共用部が充実したマンションは武器？それとも管理の重荷？
のらえもんですこんばんは！はい！今日もたくさん来たお便りの中から、のらえもん名指しで来た投稿に答えちゃいます！ 差出人のハンドルネーム：クリスマスまだかな 質問内容： のらえもんさ...
【お便り返し】管理会社を変更するかの悩み
相談キャンペーン（お返事がないとメインの商品にエントリーが・・・）にどうみても私が返事しないとお返事はこないだろうというものもありました。 私のお返事は、 ー私のみをご指名した、マンシ...
管理組合の法人化について
みなさんこんにちは！東京湾岸ライフです。 短期集中連載ということで、この後はあまり更新すること無いなと思ったのですが、なんと私宛にお便りが来ました。初めての経験ですが嬉しいです、ありがと...
「あいみつ君」出現に悩む理事長
私はRJC48という管理組合の理事長中心の勉強会の代表をしています。懇親会じゃ！で飲み会にいくと、理事長の皆さん、微妙にダークサイドに堕ちかかっていて、無理解な理事やオーナーへの愚痴が酒...
委任状って言葉は管理規約に存在しない！？
管理組合の総会の議長は、通常理事長が勤める（規約規定になってる組合が殆ど）ので、よく言われるセリフが、「委任状があって無関心な人がそのまんまだしてくるからなんでも可決できちゃうでしょ！」...
積立金の改定が総会で特別決議だって！？
最近とあるマンションで、積立金の値上げを総会に上程したら、なぜか反対派の人が無数書き込んでいて匿名掲示板が大荒れだとかで、それを憂える住民の方からSNSで相談を受けました（マンション名は...
第228回 「購入マンションの老朽化を考えておく」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
プラウドシティ東雲キャナルマークス 先日、2回目のモデルルーム訪問してきました。主に最新の売り出し住戸、価格について共有しますので、マンションの概要、特徴などは、過去の記事をご覧くだ...
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.6 マンションの枠を超えて2
11/12豊洲で行った勉強会プレゼンの書き起こしです。 前編はこちらからごらんください。 https://www.sumu-log.com/archives/18457/ ARIAK...
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.5 マンションの枠を超えて1
11/12豊洲で行った勉強会プレゼンの書き起こしです。 前編はこちらからごらんください。 https://www.sumu-log.com/archives/18393/ 住民の愛で...
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.4 実際の取り組み2
11/12豊洲で行った勉強会プレゼンの書き起こしです。 前編はこちらからごらんください。 https://www.sumu-log.com/archives/18376/ 講演会は3...
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