800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
東京都江東区で分譲中の「プラウドタワー亀戸クロス」。4階の住戸は、SOHO可フロアとなっています。 現在売出されている3階と4階住戸の一例です。 3階、BB2タイプ、79.00㎡...
マンションの間取り
晴海フラッグには気をつけろ！
こんにちは！すまいよみです。 「晴海フラッグ」SUN VILLAGE第2期、SEA VILLAGE第2期2次の登録が始まりましたが、立て続けに「住まいの相談」をいただきました。 ...
62㎡と65㎡と70㎡ 同じような3LDK 予算と居住性をかねて、どこを選ぶべきか
こんにちは。すまいよみです。 6月に入り、私の周りでは、東京都江東区の新築マンション「ヴェレーナグラン門前仲町」の話題が増えてきました。 「大手町...
「間取りがいい」というけれど、、、（前編）【大阪タワー】
ぼくのTWITTERで 私、大阪タワーも細々とですがツイッターをしております。 スムログ の他の皆さんのように何万人というような方に見られているわけでもないので、気楽に自分の楽しみ...
2つのタイプの田の字型間取り、どちらが快適に暮らせるか
すまいよみです。 毎日寒いですね。新年度に向けて、新居選びで悩んでいる人も多いと思います。 分譲マンションで良く見る「田の字型」の間取りには、主に2つのタイプがありますが、どちら...
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
こんにちは、すまいよみです。 晴海フラッグのオンライン登録期限が昨日でした。最後までどのタイプに申し込もうか迷われた方も多かったのではないでしょうか。 以下、すまいよみ個人に...
お便り返し【タビー】スライディングウォールの是非
お便り返しです。 差出人: ここが正念場 誰に答えて欲しいですか？:全員 メールアドレス: メッセージ本文: いつも皆さんの投稿参考にさせてもらっています！ とある野村の...
お便りにお答えして
次のようなお便りをいただきましたので、ご指名により三井健太がお答えします。 （間取りに関する質問です） どうしてマンションには寝室が共有廊下に面しておりかつ十分な防音性が...
【お便り返し_20】4人家族が快適に暮らせる最低限の広さ・間取りは、「タワマン、3LDK、75㎡」
こんにちは すまいよみです。 せっかくの日曜日でしたが、子供が風邪を引いてしまい、久しぶりに1日家でゆっくりしていました。 お便りをいただきましたので、返答致します。 差出人:...
好き嫌いが分かれる間取りプラン。子育てファミリーなら…アリ！（かもしれない） 販売中の間取り編
こんにちは！ 住井はなです。 昨年、私が書いた中で一番多くの人に読んでいただいたのが 「好き嫌いが分かれる間取りプラン。子育てファミリーなら…アリ！（かもしれない） 基本編」でした。 ...
【お便り返し_16】エレベーターと隣り合う住戸のデメリット
あけましておめでとうございます。 すまいよみです。 本年もよろしくお願い致します！ 皆さんはどのような正月をお過ごしでしょうか。私は元日にディズニーランドに行ってきました。 ...
【お便り返し_12】70㎡3LDKを2LDKにプラン変更したら、将来的にリセールへの影響はあるか？
すまいよみです。 台風14号の被害が少なくて、ホッとしています。 台風が去れば、マンション散策の秋ですね！ このたび、お便りをいただきました。 差出人: 70平米購入検討中ファ...
【お便り返し_11】夫婦2人で将来子供は2人欲しい。10年後売却前提で2LDKと3LDK、どちらを選ぶべきか
すまいよみです。 早速ですが、お便りをいただきました。 こんにちは。いつも楽しく拝見して勉強させていただいております。 マンションの間取りについて悩んでおり、質問させていただきま...
【お便り返し_10】青田買いしたマンションが、実際に部屋を内覧したら狭くてびっくりした！
こんにちは、すまいよみです。 先日、スムログで書いた記事を、のらえもんさんに褒められて、すっかり舞い上がってしまいましたが、よく考えると「もっと記事書けよ・・・」というメッセージだ...
【お便り返し_8】150万円の差で、ほぼ同じ条件の住戸。4.5畳と5畳の洋室だけ差がある場合、どちらを選ぶべきか？
すまいよみです。 先日、のらえもんさんが紹介していた「月島スタンド」に、かき氷を食べに行ってきました。おいしかったです！ 今回も、お便りをお返しいたします。 差出...
好き嫌いが分かれる間取りプラン。子育てファミリーなら…アリ！（かもしれない） 基本編
こんにちは！住井はなです。 前回、「寝かしつけ」にいいと思う間取りプランについて書いたら、たくさんの方に読んでいただけたので「間取り」への関心って高いのだと再確認しました。 でも、一時...
第248回 「マンションの間取り考」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
一人暮らしのリビング・ダイニングは何畳あれば十分なのか、プロに聞いてみた
こんにちは！勝どきちゃんです。 先日、一人暮らしのLDKの広さについて質問箱でこんなやりとりをしました。 確かに、必要な家具を置くのに何畳あればいいのかってよくわからないよなぁ...
寝付かせにむかない！？ 寝室の音を気にする場合の間取り・設備仕様について
こんにちは！住井はなです。 私は子の寝かしつけに非常に苦労（寝ない、すぐ起きる）し、息をひそめて生活をしていた時期がありました。 今でも間取り図を見る時は寝室に何が面しているかを無意識...
【お便り返し_4】子供が2人できることを想定した時に、可変型3LDKを選ぶ際の注意点
すまいよみです。 テレワーク、自宅待機をし始めた頃はストレスを感じていましたが、真っ昼間から家族で映画を見たり、自宅周辺で子供と遊んだり、贅沢なひとときを過ごしているうちに、日頃い...
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