【お便り返し】マンション相場が上がっているのになぜ売る人が少ないの？儲かるのに。
こんにちは～～勝どきちゃんです！ 大変ご無沙汰してしまいました。2021年もよろしくお願いします。 さっそくですが指名をいただいたので、おたより返しさせていただきます！ ...
キーワード 売却
第261回 「勉強目的なら中古物件の内覧は３件までにすべき」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
売却損が出そうなマンションを購入してしまいました。買い替えたい場合、5年間待つべきか？
スムログはいつでもみなさんからのお便りをお待ちしております。ありがとうございます。 しかし、のらえもん宛にはこういうややこしい質問が多いのですが、なぜでしょうかね？ 私宛の質問。それは...
【お便り返し】売却の際、囲い込みをされないようにするために、、、
珍しく「大阪タワー」指名のご質問をいただきましたので、さくっとお答えしたいと思います。 差出人: 凶真 誰に答えて欲しいですか？ 大阪タワー メッセージ本文: 私の両親が実家の...
お便り返し その157「3000万円特別控除と住宅ローン減税で迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: レオ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: こんにちは！ マンションの買い替え経験の豊富なマンションマニアさんに質問で...
【お便り返し】購入を白紙にした後の気持ちの切り替えについて
こんにちは！住井はなです。 昨年、12月にもう一本書く…と言ったのに、結局書かず、年末のご挨拶できませんでした（恥）。 遅ればせながら今年もよろしくお願いします。 年末書こうと思って...
KINTO(キント)で車を乗り替えてみた！ ～申し込みからの納車までの流れ～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ CMでお馴染みのKINTOを使って車を乗り替えてみましたー！！ KINTO公式HP KINTOの主な特徴としては ①納車までネットで完結 ②支払額...
お便り返し その156「切り離し(後売り)ローンを取り扱う金融機関はどこですか？」～マンションマニアが組んでいる住宅ローン～
お便り返しとなります。 差出人: 買い替えしたい 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア スムログいつも読ませていただいています。 ずばり「切り離し」ができる金融機関を教え...
【お便り返し_17】もう若くない年齢！これからマンションを購入する際に気をつけるべき事
すまいよみです。 お便りをいただきましたので、ご返答致します。 差出人: ヤスハチ メッセージ本文: こんにちは。 夫、子どもの3人家族でそろそろ住宅購入をと考えています。マン...
成人式を迎える社会人の皆様へ マンションマニアからおすすめマンションのご紹介でござる！2021ver【マンションマニア】
※この記事は2020年12月29日に作成したものです どうも！マンションマニアだ！ 成人式を迎える皆の者、おめでとう！ 高卒ルーキーの皆の者は与信という素晴らしき武器ができた。そろ...
お便り返し その155「新築マンション契約中で入居前に転勤の可能性が！どうする？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:新築入居待ちさん メッセージ本文: 21年末に新築マンションの入居を控えています。 現在は分譲マンションで生活していまして、そこを売却前提で次居...
第260回 「古いマンションが高いのは何故ですか？」に答えて
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し その154「買い替え時は先売り？後売り？そのまま保有で賃貸へ？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:にくまる メッセージ本文: こんにちわ。 スムログやマンションマニアさんのブログや動画を拝見していくうちに私もマンションが大好きになってしまい...
10件目購入レポート その④ ～妥協しなかったこと、妥協したこと～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ あけましておめでとうございます！2021年もよろしくお願いいたします！ 今回は10件目に購入した新築マンションを選んだ際に妥協しなかったことと妥協した...
第259回 「在宅勤務とマンション選び」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
2020年ビビビときた新築マンション「3選」【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 建築高騰の影響等で新築マンション業界にとってはこれまた厳しい1年となりましたが数多くの素敵な物件と出会うことができました。 デベさん、設計会社さん、建...
お便り返し その153「2020年11月以前契約の2022年内入居だと住宅ローン減税受けられないの？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:いのにこ メッセージ本文: はじめまして、今年10月にプラウドタワー東池袋ステーションアリーナを契約しました、いのにこです。 物件契約にあたり、...
若い夫婦のためのマンション選び（関西編）
のらえもんさんのbiz spa!の連載7000万円のマンションを買いたい20代夫婦、可能かリアルに計算してみたの記事は皆さんご覧になりましたよね！？ 何しろ、私の妻も「LINEニ...
【お便り返し】海外転勤になってしまった！ご自宅の運用方法について
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 質問は以下の通りです。 ＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜ 差出人: 人生悩み中...
「リビオレゾンTHURSDAY調布」に学ぶ、単身用マンションの作り方
先日ではありますが、湾岸妖精、調布まで行ってきました！ 目的は調布駅から徒歩6分のリビオレゾン THURSDAY調布の見学です。 建物の概要を述べますと： 京王線調布駅からフラッ...
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