ワンルームマンション不動産投資で3物件保有。年間収支はプラスだが引き続き保有or売却で利益確定？【お便り返し】
何かと話題に上ることも多い「ワンルームマンションの不動産投資」。その人の置かれた状況によってベストな判断は変わってくるが私なら・・・ 「ワンルームマンションの不動産投資」に関するお便り...
キーワード 住宅ローン
第203回 定期借地権マンションの購入の是非
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
新築ワンルームマンション投資って儲かるの？止めたほうがいい？？試算してみた。
スムログメンバーへのご質問ありがとうございます。3月のキャンペーンで私が思っていた事前予想よりもめちゃくちゃきました。メンバーで手分けしても、全部返信できないくらいの量です。 私しばらく...
住み替え前提の場合、住宅ローンは変動？固定？気にした方がいい事は？
毎日お便りがめちゃくちゃ届いて消化しきれてません。のらえもん指名もよく見るのに全部回答できず申し訳ない。指名されたものはなるべくお便りを返していくつもりです。 住宅ローンで悩む方多いで...
マン点流！（回答）新築マンション価格は下がるのか？
今後の首都圏の新築マンション価格が気になる晶子さんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇晶子さんからの質問 ◇短期的には株...
お便り返し その109「マンションマニアの購入売却の流れ」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：やまねこ メッセージ本文: マンションマニアさんへ マンションマニアさんは複数物件を、購入されてますが、ど...
スムログケーススタディ集：「一般的なサラリーマンのファミリーにオススメできる中古マンション」
スムログ運営が本気出したのか、毎日質問がすごい来るんだけど。 でも、のらえもんさんへってお便りよりマンションマニアさんへのお便りが圧倒的に多いのが可視化されてしまってます。 こ れ は...
不都合な真実（SUUMO特集記事の変遷）
フリーペーパー「SUUMO新築マンション（首都圏版）」の特集記事のタイトル。長年観測しているとずいぶんと変わってきたように感じている。 過去8年分（393冊）の特集記事のタイトルを分析...
スムログケーススタディ集：「目星のエリアが着いている場合の中古マンションの探し方」
リニューアルされたスムログ。誠におめでとうございます。微力ながら月２回更新のコミットメントラインを死守していきたいと思います。 そして、まさに私宛とも思えるお便りが。お便りはこちら...
「毎月の返済に無理がないだろうか？」はもちろん「物件の将来価値」も気にするべき【マンションマニア】
「毎月の返済に無理がないだろうか？」このような心配は住宅購入においてつきものですし、その道のプロであるFPに相談して解決することをおすすめしています。 しかしながらもっと気にしなければ...
お便り返し その104「同じマンション内で住み替えたい」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：きくらげ メッセージ本文: 住宅ローンを借りている物件を賃貸に出すケースについて質問があります。 現在、フ...
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです（晴海フラッグ）
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
フラット35、2019年3月の金利が低い！！【マンションマニア】
いよいよ住宅ローンの実行月となりましたが、、、先月より金利が下がりましたっ！ やった！！ 住宅ローンの金利に関してはマンションを購入した時点やローン申込みをした時点の金利ではなく...
フラット35なら既存の住宅ローン残債を見ないため買い増しできます【マンションマニア】
フラット35であれば既存の住宅ローン残債を見ないため年収に対してMAXの借り入れを引くことができることは有名ですが体験談を含めて共有いたします。 8件目の新築マンションを購入した時点で...
金銭消費貸借契約へ行ってきました！【マンションマニア】
購入したマンションの金銭消費貸借契約（きんせんしょうひたいしゃくけいやく）へ行ってきました！ 金銭消費貸借契約は金消と呼ばれていることが多いですね。金融機関と住宅ローン実行を確定させる...
不都合な真実（SUUMO隔週化）
フリーペーパー「SUUMO新築マンション」が週刊から隔週に変わったことをご存じだろうか。 スーモの隔週化から見えてくる不都合な真実……。 【もくじ】 ◇新築マンション市場の縮小の影響...
マン点流！不都合な真実（マンションポエム_関東vs関西）
マンションポエム（東京23区編）に続き、関西のマンションポエムについても調べてみた。 関西弁のマンションポエムは無かったが、印象深いマンションポエムが……。 【もくじ】 ◇特徴語上位...
住宅ローンの在籍確認があった件【マンションマニア】
住宅ローンを組むと職場に電話がくるという話を聞いたことがありませんか？いわゆる在籍確認です。 私は8回のマンション購入経験がありますが当然ながらすべて住宅ローンを組んでいるため経験があ...
女友達がマンションを買ったから話を聞いてきた①～31歳アユミの場合【勝どきちゃん】
こんにちは！勝どきちゃんです。 よく一緒に遊ぶ友達のアユミ（仮名）から、新築マンションの購入を決めたと報告を受けました。独身の女性が家を買うってどんな気持ちで何を考えるのかな～って、人...
マン点流！不都合な真実を解説（マンションポエム_23区編）
マンションポエムという言葉を聞いたことはないだろうか。 マンションポエムの名付け親である大山顕氏によれば、マンションポエムとは、「マンション広告に見られる詩的なキャッチコピーのこと」とさ...
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