第265回 「中古を嫌う人に言いたい」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
資産価値・マンション流通
戸建てよりマンションの方が安心？ ～戸建て取引の注意事項から考察～
こんにちは！ ふじふじ太です！ ウィズコロナ時代、「マンションvs一戸建て」どちらが良いかという記事を最近よく見かけるようになりました。 マンション価格の高騰を受け、相対的に割安感のある...
【お便り返し】誰のためのマンションか？（梅田ガーデンレジデンス）
大阪タワーを指名いただきご質問をいただきましたので、お答えしたいと思います。（時間が空いてしまい、申し訳ございません！） 差出人: アレクサンダー 誰に答えて欲しいですか？ 大阪タワ...
第264回 「高値の新築。それでも新築にこだわりますか」
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初心者のためのマンションの売却方法
大阪タワーです！ なかなか、更新できておらず申し訳ございません。。。今年に入ってから、なかなか忙しい＆書くのが遅い！！！ということでなかなか捗らず、、、笑 最近はサクッと書けるので、...
廃墟にならずに何年住めるの？～築20年での購入 【お便り返し】
単独指名の質問が来ていたので先に回答を書いておきますね。 ブログなんで読者がついてなんぼですが、なぜかセリフにいれるとよくよまれる言葉『廃墟』を表題に。（なお タワマン＋廃墟なら表題とし...
読者からのご質問にお答えします
（ご質問） 都内、23区、さらに言うと山手線内側では坪単価がぐんぐん上がっている中で新築マンションの建設数が減っているのは何故かと思われますか？ 普通に考えれば、相場が上がっているときに...
第263回 「新築価格ますます高値に！！」
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マン点ニュース 21年1月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（4件） ◇本（1件） ...
マン点流！見える化（中古マンション市場の高騰状況）
コロナの影響で郊外に転居する人が増えているとか、生活苦でマンションを手放す人が出てきているとかマスコミは報じるのだが、都内の新築マンションはもとより、中古マンションの価格も高騰し続けてい...
【お便り返し】マンション相場が上がっているのになぜ売る人が少ないの？儲かるのに。
こんにちは～～勝どきちゃんです！ 大変ご無沙汰してしまいました。2021年もよろしくお願いします。 さっそくですが指名をいただいたので、おたより返しさせていただきます！ 質...
第261回 「勉強目的なら中古物件の内覧は３件までにすべき」
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売却損が出そうなマンションを購入してしまいました。買い替えたい場合、5年間待つべきか？
スムログはいつでもみなさんからのお便りをお待ちしております。ありがとうございます。 しかし、のらえもん宛にはこういうややこしい質問が多いのですが、なぜでしょうかね？ 私宛の質問。それは自...
【お便り返し】売却の際、囲い込みをされないようにするために、、、
珍しく「大阪タワー」指名のご質問をいただきましたので、さくっとお答えしたいと思います。 差出人: 凶真 誰に答えて欲しいですか？ 大阪タワー メッセージ本文: 私の両親が実家の戸建を...
第260回 「古いマンションが高いのは何故ですか？」に答えて
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マン点ニュース 20年12月（市場／本／ほか）
今年最後の投稿。 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 来年も皆さんにとって素晴らしい年...
ワンルーム投資ってぶっちゃけどうなの？マンションブロガーが考えてみた
私へ名指しの質問がありましたので、お答えさせていただきますね。 えー、結論から言うと、のらえもんはワンルーム投資やってませんし、やりません。 −−− 差出人名：ドラえもん スタンドバイミ...
第259回 「在宅勤務とマンション選び」
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「リビオレゾンTHURSDAY調布」に学ぶ、単身用マンションの作り方
先日ではありますが、湾岸妖精、調布まで行ってきました！ 目的は調布駅から徒歩6分のリビオレゾン THURSDAY調布の見学です。 建物の概要を述べますと： 京王線調布駅からフラットアプ...
第258回 「お尋ねに答えて・・・新築マンションの価格について」
（読者からのメッセージ） 新築マンションの価格決定方法について質問させて下さい。 マンション用地の取得価格と人件費が、高騰しているので、新築マンション価格は今後も下がること...
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