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差出人：mia
夫婦と幼児1人でパークタワー東中野グランドエアの2LDK61.53平米の部屋に住んでいますが、グランドシティタワー月島の68.95平米の2LDKに住み替えを考えています。
支払いがかなり増えカツカツになるのと、一期目で事情あって買えなかったので高めであるのが不安ですが、広さは増え、収納も増え、眺望が街から水辺になるのは満足度が上がるので、かなり迷っています。
どう思われるかコメントいただきたいです。
mia様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
グランドシティタワー月島の水辺の眺望…想像するだけでテンションが上がりますよね！
パークタワー東中野グランドエアと言えば日本閣…懐かしい思ひ出です！
■everlasting with you パークタワー東中野グランドエア(エンディング切り抜き)
ただ、今回のお住み替えにおいて大きく2つのポイントで慎重に考えるべき部分があります。
まず、資金計画へのご不安についてです。
支払いがカツカツになるかも…というご不安が大きければ、まずは信頼できるFP（ファイナンシャルプランナー）さんへご相談されることを強くおすすめします。
ご自身で見つけられるならそちらへ、もし難しければ下記ページ内でご紹介しているFPさんを頼ってみてください。私のご相談者様も数多く利用されていますが、皆様「スッキリした状態でマンション探しができるようになった！」とおっしゃっていただけます。
住まい選びの決断力を高める方法 資金計画は明確に！ ～おすすめFP店のご紹介～
次に2LDKから2LDKという間取りの壁です。資金計画以上に気になった不安材料がこちらです。
現在より約7㎡広さを得られるお住み替えにはなるものの、お子様がいらっしゃる現在のご家族状況からすると2LDKから2LDKへの横滑りは少し中途半端ではないでしょうか？
お子様が成長されるにつれて、間違いなく今の広さでは手狭に感じてくるかと。
大人も子供もプライバシー性を求めて「やっぱりもう1部屋（3LDK）あれば…」となる可能性が非常に高い時期がやってきます。
もしそうなった際、同マンション内で3LDKへステップアップするのはもちろん、近隣エリアでご自身たちが納得いくロケーションとスペックの3LDKへ住み替えるのは、価格的にも難易度がかなり高いはずです。
ですので、今回私がmia様の背中を押すために確認したいのは、以下の1点です。
「今回検討されているグランドシティタワー月島の2LDKは、お子様が成長しても10年、20年と長い目を見て住み続けられる（住み続ける覚悟がある）お部屋ですか？」
これに対して「はい！大丈夫です！」と即答いただけるようであれば、私としても力強く背中を押すことができます！
逆に「数年後に狭くなったら、その時にもっと広い3LDKへ住み替えます！」というお考えであれば…今回は「ちょっと待った！！」となります。
もちろん68㎡の2LDKであれば3LDKへのリフォームができるかと思いますので、それで対応できるのであれば良いかと思います！(リフォーム代もお安くない時代ではありますが)
ぜひ、ご家族の将来のライフスタイルと照らし合わせて話し合ってみてください。
参考になれば幸いでございます。
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