マンションの市場動向 マン点流!見える化(晴海フラッグへの関心) 2019.11.11 スムログ座談会では「晴海フラッグ」を肴に盛り上がっている。 そこへ、はるぶーさんの「結構MR空いてる…」ツイートが流れてきた。 【もくじ】 ◇晴海フラッグは息切れ気味なのか? ◇世間... マン点
マンションの価格・市場 マン点ニュース19年10月(市場/水害リスク/ほか) 2019.10.31 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した10月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場(3件) ◇水害リス... マン点
マンションの価格・市場 第224回 「買いたいものがないと嘆く買い手さんへ」 2019.10.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
資産価値 質問&お便りへの回答 お便り返し(30)ルーフバルコニー付き物件の価値・住みやすさ 2019.10.20 こんばんは、やまちゃんです。 仕事ネタですが、リモートデスクトップって分かります?たま~に、遠隔のPCを手元のスマホで操作する時に使うのですが、Googleが出してるChromeリモー... やまちゃん
中古マンション 第223回 「スラム化マンション。日本で起こるとしたら」 2019.10.15 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 マン点流!見える化(新築マンション価格帯の推移) 2019.10.10 首都圏新築マンション市場は、高すぎて売れない状況が続いている。 発売単価は上昇から鈍化の兆候を見せているが、まだまだ高値を維持。販売在庫数は積み上がっているのである(次図)。 「首... マン点
マンションの市場動向 第222回「新築マンションは待っても出て来ない?」 2019.10.05 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 埼玉県 カンデオホテルズ大宮に泊まってみた!【マンションマニア】 2019.10.02 2019年10月1日(火)に開業したカンデオホテルズ大宮(CANDEO HOTELS OMIYA)に宿泊してきました! [概要] 所在地:〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜... マンションマニア
マンションの価格・市場 マン点ニュース19年9月(市場/リノベ・賃貸/ほか) 2019.10.01 ※文末にラグビーW杯「日本vsアイルランド」壁紙プレゼント。 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した9月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピッ... マン点
マンションの市場動向 マン点流!見える化(専有空間の価値が高騰) 2019.09.27 新築マンションが高騰するにつれて、コストダウンのためにショボい仕様が増えてきた。玄関前ポーチをなくしてみたり、内装のグレードを落としてみたり。 階高の縮小はコストインパクトが大きい じつ... マン点
マンションの価格・市場 第221回 「郊外マンションの未来を憂う」 2019.09.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの市場動向 マン点流!不都合な真実(新築より中古) 2019.09.17 23区の新築マンション価格は高すぎて、もはや庶民には手が届かない状況。では、中古マンションはどうなのか? 【もくじ】 ◇新築・中古の価格差2800万円まで拡大(70m2換算) ◇新築よ... マン点
マンション選びのノウハウ 中古マンション 第220回 「中古マンション買うなら築15年以上???」 2019.09.15 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 マン点ニュース19年8月(市場/本/ほか) 2019.08.31 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した8月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場(5件) ◇本の紹介... マン点
マンションの市場動向 マン点流!見える化(新築マンション市場がさえない) 2019.08.27 このところ首都圏の新築マンション市場がさえない。契約率や即日完売率が低下しているのである。 【もくじ】 ◇首都圏新築マンション市場がさえない ◇契約率の落ち込みは続くのか ◇年々低下し... マン点
マンションの価格・市場 マンション選びのノウハウ 第218 回 「新築マンション発売35%減少」の意味するところ 2019.08.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの売却 質問&お便りへの回答 お便り返し(27)中古売却 – 仲介手数料が無料/半額の業者 2019.08.22 こんにちは、やまちゃんです。 最近、若い女の子が小さい扇風機を持って歩いてるのを見ますが、流行ってるそうですね。火付け役である販売会社によると今年4~7月までで50万台も売り上げたそうで... やまちゃん
ブロガーの本音 資産価値 マン点流!不都合な真実(羽田新ルート、タワマン1階と45階で騒音の違い) 2019.08.14 2 件 羽田新ルート周辺のタワーマンションは上層階ほど騒音レベルが大きくなるので、資産価値への影響も上層階ほど大きくなる。 タワーマンションの1階住戸と最上階の住戸とでは、騒音レベルがどの程度違... マン点
マンションの市場動向 狭くなる新築マンションで賢く暮らすには、よりスマートに生活様式を変えるしか無い 2019.08.13 4 件 昭和の団地、50平米2DKでも家族4人は暮らしていけたわけです。 私も前回のエントリで60平米3LDKの新築マンションの登場を「そりゃないでしょ」と批判してみましたけど、予算の制約があ... のらえもん
マンションの市場動向 年々仕様がショボくなる新築マンション。価格を上げる?仕様を下げる? 2019.08.12 1 件 新築マンションの価格、めちゃ高いですよね。数年前に目黒の駅前で分譲したブリリアタワーズ目黒が坪500万円で、ぶっ飛ぶくらい高い、と思っていたのが嘘のようです。今の水準だったら間違いなく安... のらえもん