第274回 覚えておこう！！「売るときは展示方法がカギ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マンションの売却
お便り返し－35 リノベしたマンションの売却価値は？【DJあかい】
GWも明けて皆様いかがお過ごしでしょうか？さて今日も答えていきましょう。 差出人: あるぱか 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, タビー, DJあかい メッセージ本文:...
【お便り返し_19】マンションを好条件で売却するために、「売主」ができる努力とは？
こんにちは！ すまいよみです。 マンション、コロナや景気など関係なく、ますます高くなりますね。本当に下がる日なんて来るのでしょうか。 このたび、お便りをいただきました。 差出人...
お便り返し－32 居住中の売り出しと引っ越し後の売り出しどちらがよい？【DJあかい】
今感謝の正拳突きキャンペーン中なのでサクサク答えます。千本ノックみたいなもんです。 差出人: つきこ 誰に答えて欲しいですか？ 住井はな, DJあかい メッセージ本文: いつも勉...
初心者のためのマンションの売却方法
大阪タワーです！ なかなか、更新できておらず申し訳ございません。。。今年に入ってから、なかなか忙しい＆書くのが遅い！！！ということでなかなか捗らず、、、笑 最近はサクッと書ける...
売却損が出そうなマンションを購入してしまいました。買い替えたい場合、5年間待つべきか？
スムログはいつでもみなさんからのお便りをお待ちしております。ありがとうございます。 しかし、のらえもん宛にはこういうややこしい質問が多いのですが、なぜでしょうかね？ 私宛の質問。それは...
【お便り返し】売却の際、囲い込みをされないようにするために、、、
珍しく「大阪タワー」指名のご質問をいただきましたので、さくっとお答えしたいと思います。 差出人: 凶真 誰に答えて欲しいですか？ 大阪タワー メッセージ本文: 私の両親が実家の...
一度断ったマンションだけどやっぱり買いたい。販売側からはどう思う？
のらえもん宛にメール届きましたね、ありがとうございます。 −−− お世話になります。 昨年、マンションを購入しました。入居に時からトラブルが続いております。 インテリアオプションが...
物件を売るべき？貸すべき？その判断基準は？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 現在居住用物件を住宅ローンで所有していて、何らかの理由で引っ越しをすることになり、「売るか貸すか迷っています！」という方も多いのではないでしょうか。 ...
お便り返し（44）物件を売ろうか悩んでいるうちに相場が下がらないか心配
おはようございます、やまちゃんです。今年は家の中にいることが多くて何もしてないだけに、時間だけ早く経つ気がしませんか？気がつけばもう1年の後半、びっくりしてしまいます。仕事も全然はかどり...
第244回 「あなたが自宅売却の営業マンになるとき」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し（34）3000万円特別控除 or 住宅ローン控除？／不動産テックの影響
こんにちは、やまちゃんです。 コロナウィルス問題で、いわゆるテレワークを一時的に導入する大企業もちらほらあるようで、時代も変わったな～と感じます。オフィスワークなら、出勤が必要な理由っ...
中古マンションを売却した話（その3）
こんばんは、やまちゃんです。 少し前に、新聞の折込に入っていた某デベの広告で、マンションと戸建ての月額支払いと予算の比較がありました。（下の画像はクリックで大きくなります） 主旨とし...
中古マンションを売却した話（その2）
こんにちは、やまちゃんです。早いものでもう12月ですね。 お笑い芸人の小藪さんが終末期患者に扮する厚労省のポスター問題、是非はともかく（個人的には別にいいじゃんと思いますが）、契約料ネ...
中古マンションを売却した話（その1）
こんにちは、やまちゃんです。 DJIという中国のドローンメーカーはご存知でしょうか。その昔、Sparkというモデルで遊んでました。先日、新型のエントリーモデルMavicMiniが出まし...
お便り返し（27）中古売却 – 仲介手数料が無料/半額の業者
こんにちは、やまちゃんです。 最近、若い女の子が小さい扇風機を持って歩いてるのを見ますが、流行ってるそうですね。火付け役である販売会社によると今年4～7月までで50万台も売り上げたそうで...
不動産一括査定サイトの利用って正直どうよ？売却する業者はどう選べばいい？
しばらく前に、こんなご質問を頂いてました。 ーーーーー 【お名前／ハンドルネーム】：ヤマ 【質問やお便りの内容】：マンション売却の際の業者選びについて 6年前に買った首都圏の新築マン...
お便り返し その111「家具・家電付きでの売却活動 その②」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：マンション購入3回目 メッセージ本文: マンションマニアさんへ質問です。 『お便り返し その110 家具・...
お便り返し その110「家具・家電付きでの売却活動」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：もぐ メッセージ本文: マンションマニアさん指名で回答をお願いしたいです。 以前の記事でマンションを売却さ...
お便り返し その109「マンションマニアの購入売却の流れ」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：やまねこ メッセージ本文: マンションマニアさんへ マンションマニアさんは複数物件を、購入されてますが、ど...
