理事会が勝手に決めちゃう！！ 理事会の裁量範囲はどこまで？
理事会の外の人から見ると、なんとなく理事会が結構大事なことを勝手に（総会に上程しないでって意味）決めちゃう！って感覚をもつ人が多くて、逆に理事会の人はなんでこんなもんが総会決議って言われ...
キーワード 管理組合
管理組合ネタの今年のTweetから【はるぶー】
住まいはなさんのブログを見て、【おー、Tweetを並べるって手があったか！】で、年末ですので、近況報告を兼ねて、アンケート結果計のTweet紹介で1回。短評つき。 後半は後ろにいくほど...
駐輪場の不足への対応方法【お便り返し】
スムログ全体は、湾岸妖精を自称する”のらえもん”が人を集めて立ち上げたもの。彼が鬼舞辻無惨様みたいなもので、ブログを書かないでいると、特に初期メンバー（神セブン？）あたりにはとても怖い。...
【お便り返し_15】水害リスクをどのように考えてマンションを選ぶべきか？
すまいよみです。はや師走ですね。今年は、東京の東エリアでも、台風の被害が少なくてホッとしています。 このたび、お便りをいただきました。 こんにちは。 いつも楽しくTwitter拝見...
10件目購入レポート その② ～重要事項説明会～【マンションマニア】
購入した新築マンションの重要事項説明会へ参加してきました！ ・重要事項説明会 略して「重説(じゅうせつ)」と呼ぶことが多いですね。その名の通りですが購入したマンション、部屋の「重要」...
【お便り返し2】名古屋で20代独身におすすめのマンション！
メールフォームの不具合が解消してからたくさんお便りが届いてます！ 指名されたものから答えていきます！ 差出人: いがぐり 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: 名古屋の...
管理組合が自分たちのマンションを売り出すための外向けホームページとは？
スムログはずいぶんご無沙汰しております、東京湾岸ライフです！ 今年3月、10年住んだブリリアマーレ有明から出て別のマンションに引っ越しました。やっぱり新築マンションは気持ちいいです！し...
【モデルルーム訪問４】ミッドライズタワー多治見
突然ですが、皆さん！「多治見」はご存知ですか？そうです！2007年に最高気温「40.9℃」を叩き出し、一躍「日本一暑い街」の称号を獲得したあの多治見です！そして！そんな暑い街に、激アツ（...
第255回 「中古マンション／価格の成り立ちと変動要因」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
タワーマンションの店舗を考える−素敵なお店のあるマンションはいいマンション！！−
シティタワー大阪本町の記事内で、、 先日、アップロードしたシティタワー大阪本町の記事内で 店舗部分は、、、なんと、このマンションのモデルルームです！！！ という記載をいたしました。...
マンションへの自販機の設置と理事会の対応【お便り返し】
うちのマンションには自販機あるよね？とかで質問。 私はブログも長いがくる質問も長い。 私は税理士ではないので、税金かかるかかからないかみたいな質問には回答できません。理事としては知って...
【モデルルーム訪問１】プラウドタワー春日井
物件レビュー1件目は『プラウドタワー春日井』です！ 巷では「春日井で1億」という部分が少し話題（？）になってますが、実際にモデルルームに訪問しましたのでレビューしていきたいと思います！ ...
お便り返し（47）限られた予算で満足度の高いリフォーム
おはようございます、やまちゃんです。ひたすら在宅勤務なのですが、コロナ前から自宅用ワークデスクとして立ち仕事できる背の高い机を導入しています。スムログ読者の中にも在宅勤務が長い方たくさん...
【はるぶーのお便り返し】短いものをまとめて
スムログへの問い合わせで私を指名のものからいくつかまとめて。 私のお返事は、 －私のみをご指名した、主にマンション管理ネタ（それ以外必ず他に適任者がいます） －具体的な理事会側のお...
マン点ニュース 20年9月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した9月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（3件） ◇本（3件）...
第6回座談会「はるぶー＆東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話」後編
同じ議論を繰り返さないために必要なこと
のらえもん
後半もよろしくお願いいたします！湾岸ライフさんが理事をされ...
第6回座談会「はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話」前編
はるぶーさん、最近の管理のトピックはどうですか
のらえもん
それでは、はるぶーさん、湾岸ライフさん、本日はよろ...
水害リスクに強いマンションを選ぶ（江東5区で安心できる新築マンションとは？）
すまいよみです。 台風が多発するシーズンになりました。この記事も、台風10号のニュースを見ながら書いていますが、被害が最小限に抑えられることを願ってやみません。 このような折、水...
湾岸タワマンの荒れた総会の『感想戦』－１
東京湾岸ライフさんもタワマンの大荒れの総会の”感想戦”を取り上げていて、中に私の名前もでてくる。 先進的な管理組合活動を行っても、時として非難の対象になってしまう？？ 総会の１０日ほ...
新築の湾岸タワーマンションの管理費高騰の理由は？
湾岸の新築（タワー）マンションの管理費が最近高騰しているが、その理由はなにか？というスムログへの質問です。湾岸タワーの事例を集めているはるぶーのほうでお便り返ししておきますね。結構長いの...
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