マンションの売却質問&お便りへの回答 【お便り返し】売却活動中!どうすれば売りやすくなる?売れない4つの代表的な理由 2022.10.15 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 買い替え メッセージ本文: スムログブロガーの皆様 日頃より拝見させて頂いております。 只今買い替えでマンショ...
ブロガーの本音マンションの売却 そろそろ囲い込みとかいう古臭いこと本当にやめてほしい 2022.10.02 8 件 こんにちは! ふじふじ太です! このブログは売主さん、もしくはこれから売却を検討されている方に特に見て欲しいと思います。 不動産仲介業の最も大きな闇と言っても過言ではない「...
ブロガーの本音マンション選びの基礎知識不動産投資 晴海フラッグを賃料査定してみた!価格が安いからといって決して甘くみてはいけません! 2022.09.23 こんにちは! ふじふじ太です! 今話題の新築・晴海フラッグですが、第2期2次の販売期間真っ最中ですね。 晴海フラッグもいよいよ残りの住戸も少なくなってきており...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】売却予定のお部屋を傷つけてしまった!補修すべき? 2022.09.23 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: キャットタワー倒れた メッセージ本文: リビングの壁に穴が空きました。一年半後の売却にあたってどの...
マンションの売却質問&お便りへの回答 【お便り返し】売るか貸すか迷っています。利益の観点での判断基準を教えてほしい。 2022.09.17 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 豊洲トヨス 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, 住井はな &...
マンションの市場動向中古マンション 豊洲がすごいことになっている!湾岸エリア2022年8月迄の最新状況アップデート! 2022.09.06 6 件 こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「豊洲がすごいことになっている!湾岸エリア2022年8月迄の最新状況アップデート!」ということで、定点観測的に東湾岸エリアの不...
中古マンション契約トラブル 嘘をついて契約をキャンセルすることはやめましょう 2022.08.26 4 件 こんにちは! ふじふじ太です! 興味深い判例がありましたので共有いたします。 これから物件を買おうとしている方にとっても参考になる内容かと思います。 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協...
契約トラブル 【お便り返し&告知】引き渡し後、家具をどけたらクロスがボロボロだった。売主に請求できる? 2022.08.11 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: コロッケ大佐 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 ...
おすすめマンションマンション購入 【お便り返し】お勧め物件教えて下さい!30歳世帯年収1200万ペアローン 2022.07.28 こんんちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 20万の壁 誰に答えて欲しいですか? のらえもん, ふじふじ太, すま...
マンション選びのノウハウマンション選びの基礎知識中古マンション 後悔しないための物件内覧時のコツ3選 2022.07.12 こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「後悔しないための物件内覧時のコツ3選」ということで、満を持して物件の内覧に行くと言っても、何をどう見て良いものかわからないと...
モデルルーム訪問 ザ・タワー十条モデルルーム訪問!担当者に色々質問してみた!湾岸エリアとの比較も。 2022.06.13 24 件 こんにちは! ふじふじ太です! 先日のらえもんさんが所属する新都市生活研究所さんのブロガー見学会に便乗させて頂き、話題の新築マンション「THE TOWER JUJO」のモデルルームに訪問...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】将来子どもができたことを想定して予算オーバーだが広めの部屋を購入するべきか? 2022.06.09 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 差出人:マンション買い...
マンションの価格・市場中古マンション 潮目が変わった!?意外な傾向も!湾岸エリア2022年5月迄の最新状況アップデート 2022.06.05 こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「潮目が変わった!?意外な傾向も!湾岸エリア2022年5月迄の最新状況アップデート」ということで、定点観測的に東湾岸エリアの不動産市況をお伝...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】心配なのは住宅ローン控除の居住条件です。 2022.05.27 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: AT 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 &nb...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】枝川/塩浜/辰巳などの豊洲近接エリアで良質な中古マンションを狙っています 2022.05.15 こんにちは! ふじふじ太です! お便りは以下の通りです。 差出人: 奥豊洲検討者 誰に答えて欲しいですか? のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ メッセー...
マンションの価格・市場中古マンション 湾岸マンションコロナ禍での値上がり率ランキングトップ5【後編】 2022.05.08 こんにちは! ふじふじ太です! 湾岸マンションコロナ禍での値上がり率ランキングトップ5(前編)に引き続き、後編となります! 後編ではいよいよ第2位と、第1位を発表いたします!  ...
中古マンション資産価値 湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ5【前半】 2022.04.25 こんにちは! ふじふじ太です! 久しぶりのランキング形式のブログとなります! 2020年以降、コロナ禍で湾岸エリアのマンション価格が上昇したという点は周知の事実だとは思いま...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】東雲エリアの今後の見通しを教えてほしい 2022.04.08 1 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: はやと メッセージ本文: いつも投稿ありがとうございます。初心者ですがとても参考にさせていただいて...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】大学病院ができると資産価値が上がる? 2022.04.01 4 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 翔ばない埼玉 はじめまして。去年浦和美園で中古マンションを購入しました。 内覧時に「将来順天堂大...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】買い時を逃してしまって後悔しています。 2022.03.21 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人:マンション買えない 20台半ば、妻と子供1人で都内住みをしています。世帯年収は1000ちょっとです。...