幕張ベイパーク盆踊りイベント2026へ参加してみた！ 2026年9月時点の相場【マンションマニア】

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どうも！マンションマニアです！

2026年9月27日(日)に開催された幕張ベイパークの盆踊りイベント「Makuhari Bon-odori Park 2026」へ参加してきました！

表紙


エリアマップ


タイムテーブル


お馴染みの埼玉県民ドクター森野さん























街の成長と共にイベントの盛り上がりも増していますね～いや～本当に素敵な街です！！

さて、その幕張ベイパークですが相変わらず中古の在庫も多いですが動きが止まっているわけではなく、『新築の幕張ベイパーク ブルームテラスタワーよりお得感ある価格になると動く』状況となっています。

2026年9月(25日時点)の動きとしては

・スカイグランドタワー　約71㎡　東中　18階　6900万円台　坪単価約321万円
・スカイグランドタワー　約73㎡　南中　29階　7600万円台　坪単価約342万円
・スカイグランドタワー　約75㎡　西中　28階　7600万円台　坪単価約335万円

・ミッドスクエアタワー　約72㎡　南中　28階　7500万円台　坪単価約346万円

・ライズゲートタワー　約71㎡　北中　5階　6200万円台　坪単価約290万円
・ライズゲートタワー　約75㎡　西中　9階　6800万円台　坪単価約303万円
・ライズゲートタワー　約80㎡　南中　27階　8300万円台　坪単価約345万円
・ライズゲートタワー　約83㎡　西中　37階　8300万円台　坪単価約329万円
・ライズゲートタワー　約87㎡　北西角　13階　9000万円台　坪単価約341万円

・ライズゲートタワー　約71㎡　北向き　12階　月額21万円　利回り約4.2％

情報出典：マンションスムスム幕張ベイパークメールマガジン

幕張ベイパーク ブルームテラスタワーの平均坪単価が約370万円ですから『中古マンションらしい価格帯』で動いていることが分かります。

新築プレミアム代を支払い気持ちよく新築マンションである幕張ベイパーク ブルームテラスタワーを購入するか、新築プレミアム代が乗っかっていない中古マンションでより良い部屋を買うかを選べるマーケットとなっています。

皆さまはどちら派でしょうか？！

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  • 幕張ベイパーク ブルームテラスタワー
  • 6,500万円台予定～1億3,100万円台予定
  • 千葉県千葉市美浜区若葉3
  • 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 【北口利用】　※京葉線「海浜幕張」駅 徒歩14分【公園改札口（4:45-22:00）利用】
  • 2LDK～4LDK
  • 56.75平米～110.93平米
  • 販売戸数 未定

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