第301回 「35年ローン、10年先はどうなるの？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
キーワード 住宅ローン
お便り返し その302「住みながら投資を始めたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ちほ メッセージ本文: マンションマニア様 はじめまして。最近Twitterを見ていたらたまたま https://www.sumu-log...
【購入vs賃貸】居住期間から考察！何年以上同じ場所に住むなら買った方がいい？結論出しました。
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「【購入vs賃貸】居住期間から考察！何年以上同じ場所に住むなら買った方がいい？結論出しました。」ということで、不動産仲介営業歴約10年を経...
お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」～ご注文はエクセレント ザ タワーですか?～【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:そん メッセージ本文: マンションマニア様いつも記事を拝見させていただいております。 私自身、最近マンションの購入を考えてるのですが自分の...
お便り返し その298「20代後半世帯年収1600万円、将来は世帯年収3000万円になるけど資金計画どうする？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:大 メッセージ本文: 予算の決め方、年収の伸び代は考えますか。 こんにちは。 予算を決めるにあたって、年収の何倍といった目安があるかと思い...
マン点流！見える化（不動産各社、新築マンションの省エネ性能比較）
現状では住宅（マンションを含む）の省エネ基準適合は義務化されていないとはいうものの、住宅ローン控除の条件に「省エネ基準」が関係してくるので、マンション選びをしている人にとっては気になると...
お便り返し その289「身の丈に合わないマンションを購入済み。手元の不動産や預貯金で対応。」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:新築マンション購入予定 メッセージ本文: 始めまして、「新築マンション購入予定」と申します。 昨年、某新築マンションの抽選に当たり、今年の...
お便り返し その288「自宅は賃貸派だが不動産投資をしたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ゼネコンマン メッセージ本文: いつも勉強になる情報発信ありがとうございます。 相談内容が畑違いでしたらお許し下さい。 当方、東武東上線沿...
マン点流！（回答）省エネ基準の適合状況
住宅ローン控除の関係で調べたら、契約済みのマンションが省エネ基準不適合であることを知った方からの質問。 読者からの質問：省エネ基準不適合の傾向？ 誰に答えて欲しいですか？ ・全員 ...
お便り返し その286・287「団信＋αの保険を付ける？・築18年のマンション所有中ですが築20年超える前に売却したほうが良い？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:購入決定 メッセージ本文: お世話になります。 30代前半共働き夫婦(子あり)で6000万の中古マンション(ペアローン)を購入することにな...
【お便り返し】新築の引き渡しに伴い近隣中古価格の値下がりは見込める？【豊洲エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 湾岸すまい中 メッセージ本文: 現在、東雲の賃貸に妻・年...
お便り返し（63, 64）小型犬が大きい／不動産投資の相談先
こないだパソコン開いて仕事してたら虫がいたんですよ。小さい羽のついたやつ。もう～って思いながらプチっとやっちゃったんです、手元の紙おしぼりで。その日は仕事がめちゃくちゃ忙しくてですね、昼...
お便り返し その283「住宅ローン審査の借入希望額について」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ちはや メッセージ本文: いつも貴重な情報をいただいています。 ありがとうございます。 質問したいのはマンション買い替えの際の、住宅ローン...
「もうどっちでもいい！」最後に2つの物件で迷ったときの意思決定の仕方
すまいよみです。 新年度に向けて、新居を探している人も多いと思います！ 私が初めてマンションを購入した時、最後2つの物件を迷ったあげくの選択で、見事に失敗してしまったのですが、そ...
お便り返し その282「住宅ローンの本審査を早めにするか引き渡し日の数ヶ月前にするか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:るー メッセージ本文: 2024年引き渡しマンションの本審査通過の記事を拝読しました。 先日、楽天銀行の夫婦連帯債務で事前審査が通り、20...
お便り返し－44 新居引渡しまで時間がないけど現居を高く売る方法は？【DJあかい】
はい、バシバシ行きましょう。 差出人: 最後の購入予定 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 三井健太, 勝どきちゃん, ふじふじ太, DJあかい メッセージ本文: ...
成人式を迎えた社会人の皆様へ ～マンションマニアからのメッセージ～ 2022Ver
どうも！マンションマニアという名で活動しているクリエイターでございます！ 新成人の皆様、おめでとうございます！！ 高校を卒業してすぐに就職していれば社会人2年目ということで住宅ローン...
お便り返し その276「売却したマンションの住宅ローンをそのまま払い続けるということは可能？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:買いたくて買いたくて震える メッセージ本文: 新築物件の契約を見据えてこれから住宅ローンの具体的な金利プラン等を検討しているのですが、下記の...
お便り返し その275「55歳で初めてのマンション購入。今買う？しばらく様子を見る？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:Toshi メッセージ本文: メッセージ本文: こんにちは 転勤のため 家を購入できず 今に至っている５０代（５５歳）の３人家族です。東...
お便り返し その272「残債割れするようなマンションを購入したが将来買い替えできる？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:子育てパパ メッセージ本文: メッセージ本文: 明けましておめでとうございます。いつも大変勉強になっております。 1歳の子供がいるのですが...
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