2026年の今、湾岸タワマンを買う人の動機やマインドは？現場目線からみるその共通点
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「2026年の今、湾岸タワマンを買う人のマインドは？現場目線からみるその共通点は？」というテーマで解説していきます。 ...
キーワード 住宅ローン
お便り返し その1276「30歳/28歳 3人家族 世帯年収1500万円 2～3年後を目処にマンション購入検討中」【マンションマニア】
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早く買った方が良いとか、不動産会社のポジショントークでしょ？2026年6月ver.
こんにちは！ ふじふじ太です！ 昨今の不動産市況の変化に伴い、都内マンションの価格下落を恐れる声が広がってきております。 湾岸エリアにおいてはデータ上でも価格が下がってき...
お便り返し その1305「世帯年収2500万円 中央区湾岸在住 30代半ば 4人家族 一次取得でザ・パークハウス武蔵小杉タワーズに当選したが一抹の不安を抱えています」【マンションマニア】
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2026年夏、これからのマンション購入術！！
↑囲い込みの無い港区、広域品川圏の売却相談はKIZUNA！！まずは査定から！！ 最近のマンション市況を見ていると、『売り出し価格が落ちてきたらしい』『今は待つべきでは』と...
残債割れリスクを左右するのは何か？──保有年数・頭金・ローン年数を検証
「残債割れしないマンションを教えてください」 スムログ読者から、この種の相談を受けることは少なくない。 ところが検証すると、残債割れリスクは『物件』だけでは決まらなかった。 保有年数・頭...
「返済負担率35%以内なら安全」は本当か──銀行が通す基準と、生活が回る基準は別の話だ
「返済負担率35%以内なら安全」。マンション購入を検討する人なら、一度はこの数字を目にしているはずだ。 しかしこの35%、銀行が設定している基準として正確なのか。そして審査を通過したとい...
住信SBIネット銀行の「ハイブリッド型の住宅ローン」ファーストインプレッション【マンションマニア】
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図表で一気読み！マン点Pickup 2026年5月｜価格高騰の裏で進む市場の分化
新築は高価格化が続く。一方で中古は在庫が増え始めた。 同じマンション市場なのに、見えている景色はまったく違う。 マンション市場の温度差が鮮明になった1か月を図表で振り返る。 不動産ブログ...
お便り返し その1264「30代前半共働き夫婦 世帯年収2500万円 金融資産1億円 ザ・パークハウス赤羽台タワー＆レジデンスの部屋選びで迷っています」【マンションマニア】
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お便り返し その1261「30歳 シングル 年収1400万円 結婚願望強めだが家を買うべきか」【マンションマニア】
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お便り返し その1260「世帯年収1500万円 30代前半3人家族 江東区持ち家マンション在住 アネシア南六郷を検討中」【マンションマニア】
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お便り返し その1259「世帯年収1400万円 30代夫婦 予算5000万円～7000万円 東京都か神奈川県で75㎡以上希望」【マンションマニア】
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ブリリアタワー品川シーサイド 2026年5月時点の相場 ～定借残存30年の今～【マンションマニア】
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【お便り返し】海外駐在中にマンション買い替えは可能でしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: みらー 誰に答えて欲しいですか？ ふじふじ太 メッセージ本文: 【お題】 海外駐在中のマンショ...
本宅とセカンドハウスを売却しました！！～仲介業者選びの注意点～【マンションマニア】
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お便り返し その1251「マイホームを探し始めて早数年…近場で中古マンションを購入するも新築に住みたい」【マンションマニア】
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お便り返し その1250「世帯年収1300万円 3人家族 予算5000万円 日本橋へアクセスが良い45㎡以上の2LDK希望」【マンションマニア】
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賃貸？分譲？ 迷わない判断基準「毎月お得だから買う」という考え方【マンションマニア】
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【お便り返し】相場調整局面での買い替えの考え方に関して相談させてください
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: M 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 相場調整局面での買い替えの考え方に関して相談させてくだ...
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