予算5000万円 東京でマンションが購入できるのか！？
スムログ読者の方は毎日『マンション価格値上がり』のニュースを目にすると思います。 東京で物件を購入するには1億の予算なんて言っている方がいますが本当にそうでしょうか。 今回は予算50...
キーワード 住宅ローン
お便り返し その805「40代単身、会社員、横浜市内勤務、年収約1000万円 リビオタワー羽沢横浜国大を検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：コスモ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 初めまして。 マンション購入にあたり、半年ほど楽しみつつ拝読しております。この度、リビオ...
いま誰が湾岸タワマンを買っているの？マンション価格上昇の背景と要因について
こんにちは！ ふじふじ太です！ マンション価格の上昇が止まりません。 2023年7月の首都圏の新築分譲マンション平均価格は1億円近い水準となり、前年同月比では平均価格、㎡単価ともに ...
お便り返し その802「パークタワー勝どきを購入済みですが引き渡し前に他のマンションを購入したい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：マンションテンバイヤー 誰に答えて欲しいですか？ 全員 パークタワー勝どきミッドの1LDKを購入しており、来年4月末に引き渡しを控えているの...
お便り返し その801「世帯年収1200万円 27歳夫婦 デュオヒルズ武蔵新田の55㎡を検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ネビル・ロングボトム 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア こんにちは！「デュオヒルズ武蔵新田」を検討中の新婚夫婦です。 ※2...
晴海フラッグ スカイデュオ ネット系住宅ローンで後売り対応ができるか
すまいよみです。 ご質問をいただきましたので、ご返答致します。 差出人: ピーマン 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, 稲垣...
恐怖、住宅ローン破綻！！今後の金利動向は！？
お客様から、 「今は高いから買わない」「値段が下がったら買う」 というお話をよく聞きます。 連日値上がりのニュースを耳にして購入時期が分からない方はかなり多いと思います。 この記...
50年ローンってどう？取引の現場における課題と注意点
こんにちは！ ふじふじ太です！ 住信SBIネット銀行で最長50年という新しいプランが発表されました。 メリット・デメリットがあるローンプランですが、どのような方に向いて...
お便り返し その797「世帯年収750万円 共働き 京王相模原線沿いで検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：高橋 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア はじめまして。いつもブログ見てます。 多摩市在住の共働き世帯年収750万円です。 現在...
5年後に戸建ての購入を検討しているが、それまで賃貸かマンションを購入すべきか
すまいよみです。 下記、ご相談をいただきました。 題名: マンション購入についてのご相談 メッセージ本文: いつもマンション情報を拝見させていただいており、大変参考になっており...
5200万円で購入、1年住んで4500万円で売却 ～いつ買うか、いつ売るかでリセールバリューに大きな差が出る～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は実際にあった動きを元に買い時と売り時の一例を共有できればと思います！ ※今回の記事は若干気持ちブルーになる内容かと思います。そういった記事を読み...
家を買うことで得するというよりかは家を買わないことで損をしていると考えたほうが良い【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回はどちらかというと若年層や一次取得者層へ向けた内容となります。 少しでも多くの方にマイホームを手にしてもらいハッピーになってほしいなぁ～という私の...
50年の住宅ローンが増えていくかも？ ～住宅ローンとの付き合い方～【マンションマニア】
※この記事の『住宅』は基本マンションとして語っております どうも！マンションマニアです！ 住信SBIが住宅ローンの最大年数を35年から50年まで伸ばすという発表があり話題になっていま...
地方赴任中だけど都内に家を買いたい。すぐ住まないけど物件を先に買っておくということができるのか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ マンションの価格高騰が継続している背景もあり、なるべく早めに物件を買いたいというご相談も増えてきました。 顕著な例と...
お便り返し その787「引き渡しはまだ先ですが金消契約後ならすぐに転職しても大丈夫でしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ヘッドハンティング はじめまして。 いつも楽しく拝読させていただいております。 さて、24年3月末引渡し予定のマンションを契約済みなのですが...
お便り返し その786「幕張ベイパークミッドスクエアタワー購入済み 32歳 年収1000万円超 住宅ローンの組み方について」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：懸賞太郎 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 初めてメッセージ(質問)させていただきます。 現在千葉県に在住しており、夫婦共々都内...
お便り返し その785「幕張ベイパークミッドスクエアタワー当選済みですが晴海フラッグスカイデュオへもチャレンジします」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：特大サイズ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 稲垣ヨシクニ ...
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 最近購入相談にくる方の多くは、新築・HARUMI FLAG SKY DUOと近隣中古を合わせて検討している方が多い印象です。 &nbs...
お便り返し その784「世帯年収800万円 4人家族 20代後半 貯蓄5500万円 日本橋通勤」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：先生…！！マンションが欲しいです……. 誰に答えて欲しいですか？ 全員 こんにちは。いつも楽しくブログ等拝見させていただいております。 1馬...
住宅ローンを投資用ローンに切り替えて賃貸に出すには？
特別の理由がない限り、住宅ローンで購入した物件をそのままで賃貸に出すのは銀行との契約違反になります。海外赴任で数年で戻ってくる予定があるなど、特別な理由があるのであれば、まずは銀行と相談...
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