お便り返しとなります。

差出人：特大サイズ

誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 稲垣ヨシクニ

30代前半　共働き フルリモートワーク　世帯年収は約1500万です。
晴海フラッグと幕張ベイパークを同時に検討していました。先日、幕張ベイパークの部屋を当たりました。
幕張の方は住宅ローンにするか、セカンドハウスのフラット35にするかは未定です。両方、銀行の審査が通っています。

今の住宅ローンの残債は8000万円ぐらいです。現住居を売却する場合、一応それ以上の金額が戻ってくることは審査で言われています。
SKY DUOも引き続き検討したいですが、できれば提携住宅ローンを利用したいです。

以前のお便り返しでこのような回答を見ました：

お便り返し その742「世帯年収1700万円 予算9000万円 共働き夫婦　幕張ベイパークと晴海フラッグを同時チャレンジしたいです」【マンションマニア】

「幕張ベイパーク当選の場合、晴海フラッグに関しては一旦現金で購入する形での契約となるため住宅ローン特約はつかない点ご注意ください。(走っていない住宅ローンがあるため)」

幕張の方は、もしセカンドハウスのフラット35にする場合、「走っていない住宅ローンがある」にはならないでよろしいですか？

幕張の方はセカンドハウスのフラット35にし、SKY DUOは提携住宅ローンにする　という形は可能でしょうか。
もしSKY DUOに当たる場合、現住居を売却します。
この状態で、SKY DUOは申請可能ですか？銀行の仮審査は通れますか？契約時は：提携住宅ローン、現金（提携外ローン）のどちらにするのが現実的ですか。

宜しくお願い致します。

（※編集部追記：[掲示板] 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ））

無茶なことはせずにミッドスクエアタワー入居後にローンが走り出してから、そして現居の売却が済んでからスカイデュオにチャレンジされる流れがおすすめです！！

ご相談お待ちしております！！

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記事に出てくる新築マンション

• HARUMI FLAG
• 販売価格 未定
• 東京都中央区晴海五丁目
• 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 （A5出口利用）（SUN VILLAGE タワー棟）、徒歩15分 （A5出口利用）（PARK VILLAGE タワー棟）
• 2LDK・3LDK
• 54.80平米～121.66平米
• 販売戸数 未定