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【プレミアム記事】国立エリアの新築マンション建設予定地【むさしのマンション】

悩む女性
マンション選びのノウハウ質問&お便りへの回答

マン点流!(回答)羽田新ルート、買主にどう答える?

2019.04.02

羽田新ルート直下から500mほど離れている、築20年ほどのファミリー向けマンションにお住まいのカシューナッツさんからの質問。 買主から羽田新ルートに対する質問があった場合、どう答えればい...
マン点
Twitterのプロモーションで流れてきたワンルームマンション広告
不動産投資

新築ワンルームマンション投資って儲かるの?止めたほうがいい??試算してみた。

2019.04.01

スムログメンバーへのご質問ありがとうございます。3月のキャンペーンで私が思っていた事前予想よりもめちゃくちゃきました。メンバーで手分けしても、全部返信できないくらいの量です。 私しばらく...
のらえもん
お便り返し 60m2前後の2LDKの好きな間取りについて
マンションの間取り質問&お便りへの回答

お便り返し 60m2前後の2LDKの好きな間取りについて

2019.03.31

こんにちは!住井はなです。 スムログの質問キャンペーンも本日0時まで。 たくさんのお便りを頂いております。 DJあかいさんが「真面目な質問には真面目に答えるべきだ!」とおっしゃるのでハー...
住井はな
悩みやストレスを抱える女性
マンション選びのノウハウ質問&お便りへの回答

マン点流!裏ワザ(嫌悪施設を簡単に探す方法)

2019.03.31

嫌悪施設が気になる「たっくん」さん。簡単に探す方法を知りたいという。 地元の人に尋ねるのがベストだと思うのだが、いまはまだその段階に及ばずということなのだろうか。そんな人のために、17種...
マン点
お便り返し その112「リセールを鑑みたお部屋選びのポイントとリセールする時のコツ」【マンションマニア】
質問&お便りへの回答

お便り返し その112「リセールを鑑みたお部屋選びのポイントとリセールする時のコツ」【マンションマニア】

2019.03.30

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! ※スムログの運営サイドにてキャンペーンを実施しているため数多くのお便りをいただいております。マンションマニア指名のご質問含めて...
マンションマニア
住まいスタジアム画像
住宅ローン

住み替え前提の場合、住宅ローンは変動?固定?気にした方がいい事は?

2019.03.30

毎日お便りがめちゃくちゃ届いて消化しきれてません。のらえもん指名もよく見るのに全部回答できず申し訳ない。指名されたものはなるべくお便りを返していくつもりです。 住宅ローンで悩む方多いです...
のらえもん
お化けトンネル出口
港区現地・入居済み物件訪問質問&お便りへの回答

お便り返しへの返し 【タビー】新駅そばの穴場?三田ナショナルコート

2019.03.29

あかいさんの記事の趣旨に賛同します! とくに後半出てきた三田ナショナルコート、知人が住んでいますが内装はリノベーションで非常にキレイ、外観も大規模修繕から5年経っておらず、全般に管理が行...
タビー
比較イメージ
マンションの価格・市場質問&お便りへの回答

マン点流!(回答)新築マンション価格は下がるのか?

2019.03.29

今後の首都圏の新築マンション価格が気になる晶子さんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇晶子さんからの質問 ◇短期的には株価...
マン点
子育てファミリーのインテリアのオプションについて(スムログ:住井はな)
質問&お便りへの回答

お便り返し 子育てファミリーのオプションについて

2019.03.28 2 件

こんにちは!住井はなです。 オプションに関する質問がいくつかきています。 お金をかければどんどん良くなるわけで、とはいえ、予算との兼ね合いがあるので何を選ぶのか、どこを妥協点にするかはす...
住井はな
お便り返し-11 山手線内側南部で働く人におすすめの街は?【DJあかい】
質問&お便りへの回答

お便り返し-11 山手線内側南部で働く人におすすめの街は?【DJあかい】

2019.03.28

他の方から回答のあった質問ですが、本の切り貼りであまりにも心がなかったので、スムログメンバーに質問しても真面目に答えてもらえないのかと思われても困るし何より質問者さんに失礼なので、真剣に...
DJあかい
売れ残り住戸の修繕積み立て金
質問&お便りへの回答

マン点流!(回答)売れ残り住戸の修繕積み立て金

2019.03.27

売れ残りが多数ある場合、修繕積み立て金の支払いはどうなるのかが気になる「アレックスう」さんからの質問。 「アレックスう」さんからの質問 マンション購入検討者です。 最近はマンション販売が...
マン点
入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】
マンション管理質問&お便りへの回答

入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】

2019.03.27

入居前(管理組合の成立前)に駐車場の契約率が非常に低いために一般会計に赤字が見込まれるため、管理費を2000円ほど上げるのに”同意書”を求められた案件への質問。くだんのマンション一時期凄...
はるぶー
モデルルーム並みの自宅
マンションの売却質問&お便りへの回答

お便り返し その111「家具・家電付きでの売却活動 その②」【マンションマニア】

2019.03.26

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:マンション購入3回目 メッセージ本文: マンションマニアさんへ質問です。 『お便り返し その110 家具・家電付きで...
マンションマニア
案内ポーズの女性
マンション選びのノウハウ質問&お便りへの回答

マン点流!(回答)おススメの街・エリア

2019.03.26

山手線内側の南部で中古マンションをお探しのハムさんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇ハムさんからの質問 ◇輝く街 ◇教育...
マン点
マイソクのサンプル
中古マンション

中古売買したけど、売った(買った)金額を事例に載せたくない、どうしたらいい?

2019.03.26

随分前の座談会で話した内容に「???」となった方から質問が来ました。モモレジ大先生が回答者でなくてすいません。 −−−−− モモレジさん or のらえもんさん 指名です. ・レインズに成...
のらえもん
知らぬ間に初代理事長が決まっている? 【お便り返し】
マンション管理質問&お便りへの回答

知らぬ間に初代理事長が決まっている? 【お便り返し】

2019.03.25 2 件

1期目の初代理事長ってどう決まるの?というご質問。自分で理事長になる気がないなら誰が理事長になっても同じだと私は思うのですが(理事長って、理事の互選ってことで、直接選挙風には選べませんか...
はるぶー
中古検討で管理状況の資料の取り寄せ先は?【お便り返し】
マンション管理質問&お便りへの回答

中古検討で管理状況の資料の取り寄せ先は?【お便り返し】

2019.03.25 2 件

中古マンションの検討で、管理や財務の状況を知るための詳細資料の取り寄せ先は?という私ご指名のご質問です。 財務状況を詳しく分析するには最低でも直近の通常総会の議案書を見ないと困難なのです...
はるぶー
マンション大全(紀伊国屋)
マンション選びのノウハウ質問&お便りへの回答

第202回 借地権マンションはお買い得。そのわけは?

2019.03.25

このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
三井健太
価格推移 (2)
マンションの価格・市場マンション選びのノウハウ

第201回 23区だけが価格の上昇に歯止めがかからない

2019.03.25

このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
三井健太
額に手を当てる女性
マンション選びのノウハウ質問&お便りへの回答

マン点流!(回答)夏の西日はどのくらい暑いのか

2019.03.25

西日にお悩みのコテさんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇コテさんからの質問 ◇夏の西日はどのくらい暑いのか ◇壁面への...
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 ブランズシティ品川テラス

2LDK・3LDK
23戸/総戸数 216戸
東京都港区港南4
JR山手線・京浜東北線・東海道本線 品川 駅(港南口)徒歩13分
  • 公式サイト
  • 検討スレ
  • まとめ
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 ブランズシティ品川ルネ キャナル

2LDK~4LDK
9戸/総戸数 233戸
東京都港区港南4
山手線 品川 駅 徒歩14分
  • 公式サイト
  • 検討スレ
  • まとめ
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 リビオタワー品川

1LDK~3LDK
23戸/総戸数 815戸
東京都港区港南3
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
  • 公式サイト
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  • まとめ
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 ブランズ芝浦

1LDK~3LDK
3戸/総戸数 62戸
東京都港区芝浦4
JR山手線・京浜東北線 田町 駅徒歩14分
  • 公式サイト
  • 検討スレ
  • まとめ
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 ピアース大井仙台坂Hill Top

1LDK
2戸/総戸数 32戸
東京都品川区南品川5
京浜東北線 大井町 駅 徒歩7分
  • 公式サイト
  • 検討スレ
  • まとめ
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 リビオ三田レジデンス

1LDK~3LDK
販売戸数 未定
東京都港区芝5
都営三田線・浅草線 三田 駅A8出入口徒歩5分
  • 公式サイト
  • 検討スレ
  • まとめ
  • ブログ

 ピアース白金台パークフロント

1LDK~2LDK
販売戸数 未定
東京都港区白金台3
東京メトロ南北線・都営三田線 白金台 駅徒歩7分【2番出口利用】・徒歩4分【1番出口(6:00AM~11:00PM)利用】
  • 公式サイト
  • 検討スレ
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 ピアース麻布十番ヴィアーレ

1LDK・2LDK
販売戸数 未定
東京都港区南麻布2
東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番 駅徒歩6分
  • 公式サイト
  • 検討スレ
  • まとめ
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