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差出人：ナッツ
誰に答えて欲しいですか？
全員
初めまして。ナッツと申します。
お忙しいところ恐縮ですが、購入すべきマンションのエリアについてご相談させてください。
私の出身は東京都世田谷区粕谷で、妻の出身は千葉県習志野市津田沼です。
世帯年収は1,100万円で、共働きの正社員です。
私は32歳、妻は29歳で、勤務地は私が大田区の雪が谷大塚、妻が港区の三田勤務です。
生涯に渡って転勤はありません。
現在、上野毛にあるリノベ済みの旧耐震（1979年竣工・駅徒歩7分）を購入し、妻とともに居住しております。
個人の趣味にはなってしまいますが、もともと造形や作りに年代特有の余裕を感じられるヴィンテージマンションが好きで、当マンションもその価値観で購入いたしました。
ただ、妻の腰が悪くなってしまい、長時間の通勤（30分以上の電車移動等）に耐えがたいことや、腰を据えて長く居住すべきマンションを検討すべきかと考えております。
素人質問で申し訳ございませんが、妻の通勤を第一、資産性を第二とした場合、推奨となるエリアをご教示いただけないでしょうか。
なお、青砥・西馬込は既に検討・視察しましたが、青砥は住民層の雰囲気・西馬込は坂が多く腰に悪影響という理由で断念しております。
よろしくお願いいたします。
ナッツ様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
腰の痛みは大変ですね…通勤時間を短くするべく早めに動きたいですね！
通勤時間が短くなりつつ比較的価格が抑えられる日暮里エリアを検討候補にしてみてはいかがでしょうか？
電車の混雑はありますが駅近物件を選べば通勤時間は半減しますから今よりかはだいぶ楽になるかと思われます。
■レジェンド日暮里Ⅱ
価格：6980万円 坪単価318万円
間取り：2LDK＋S
専有面積：72.51㎡
所在階：9階
住所：東京都荒川区東日暮里5丁目
交通：各線「日暮里」駅徒歩3分
竣工：2002年10月
画像出典：スーモ
ヴィンテージマンションというほど古くはないためお好みに合うかは分かりませんが築年数アレルギーがないためとっつきやすさはあるかと思います。
告知事項ありである点は注意が必要(詳細はお問い合わせください)ですがその代わり大きな指値に期待ができます。
面積帯狭くてよろしければ三田の低地側、大井町、目黒、五反田駅周辺なども射程圏内に入ってきます。
もしよろしければご希望の面積帯などしっかりとヒアリングさせていただきアドバイスできればと思いますので個別相談会へご参加ください！
参考になれば幸いでございます。
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