第247回「新築だけ待っても買えないマンション」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
嘘のような本当の話！コロナを使った新しい囲い込み！？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は不動産仲介業者目線のお話をしようと思います。 不動産仲介業の裏側を少しご紹介します！ 昨今のコロナ禍で、第二波懸念やオリ...
第3回対談「のらえもん＆和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」後編
共用施設って、いる？ のらえもん 「消費者が広さに回帰した時」には、少しデベロッパーは困ったことになる。素地は安くなってないから。 でも別の観...
若年層の1件目におすすめの新築・中古マンション～2020年6月編～【マンションマニア】
不定期でお届けしている若年層へおすすめできる物件紹介記事ですが今回は「3000万円以内」にて新築マンション2件、中古マンション1件を共有いたします！ ［新築］ ■リビオレゾン上野入谷ザ・...
どの物件が一番値上がりした？湾岸タワマン値上がり率ランキング②
こんにちは！ ふじふじ太です！ 前回のブログに引き続き、湾岸タワマン値上がり率上位トップ2を発表したいと思います！ ※度々の補足ですが、値上がりをしているから人気が高いとか、お勧めだとか...
お便り返し その134「投資家も参戦してしまうような価格設定の新築マンションをどう思いますか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：すねお メッセージ本文: マンションテンバイヤーの社会的意義を教えてください。 メッセージ: スムログメンバーの皆さん、こんばんは。 いつも楽しく記事を...
どの物件が一番値上がりした？湾岸タワマン値上がり率ランキング
こんにちは！ ふじふじ太です！ 普段の営業の中でお客様からよくされる質問があります。 それは、湾岸のタワマンって「新築価格からどのくらい値上がっているんですか？」という質問です。 ずばり...
寝付かせにむかない！？ 寝室の音を気にする場合の間取り・設備仕様について
こんにちは！住井はなです。 私は子の寝かしつけに非常に苦労（寝ない、すぐ起きる）し、息をひそめて生活をしていた時期がありました。 今でも間取り図を見る時は寝室に何が面しているかを無意識に...
第3回対談「のらえもん＆和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」前編
対談スタート のらえもん スムログをご覧のみなさまこんにちは、のらえもんです。本日は、デベロッパーの社員で、湾岸タワマンにお住まいで、実名でス...
お便り返し（43）マンション建設中に死亡事故があったら手付金は戻るの？
こんにちは、やまちゃんです。 少し時間が経ちましたが相談キャンペーンのデジタルガジェット当選も決まり、発送を完了しました。当選された方はおめでとうございます。落選された方も、来年またやり...
幕張ベイパーク 街の成長を存分に楽しみたい方におすすめ！【マンションマニア】
スムログ記事、柏の葉キャンパス→津田沼ときて今回はまたまた千葉県の「幕張ベイパーク」です！！ 最初に幕張ベイパークの記事を書いたのは2015年の4月ということで計画発表からおおよそ5年...
はじめまして！湾岸マンション価格ナビ編集長 ふじふじ太です！
スムログをご覧の皆様、はじめまして！ふじふじ太と申します！ 湾岸エリアに特化したマンション情報サイト「湾岸マンション価格ナビ」の編集長をしております。 当サイトの中の「湾ナビコラム」の中...
第246回 「第246回 新築の供給数激減・しかも問題物件ばかりだ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点ニュース20年5月（市場／コロナ／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した5月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。時節柄、新型コロナ絡みの記事も。 【もくじ】 ◇マンシ...
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました！
マンションカウンターで購入した津田沼ザ・タワー、待ちに待った内覧会へ行ってきました！ 平均坪単価にすると265万円ほどですが坪単価210万円ほどで購入できる部屋もあるなど投資としても美味...
柏の葉キャンパスの相場観 一度は見学していただきたい街です！【マンションマニア】
今回ご紹介するのは柏の葉キャンパスです！ つくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅が2005年8月に開業、当初の一日平均乗車人員は4000人弱でしたが今では17000人ほどと街に住まう人、...
お便り返し その133「晴海フラッグ購入予定だがそれまで賃貸？購入からの買い替え？」【マンションマニア】
スムログへ複数のご質問をいただいておりますが今回はその中からこちらを回答いたします。 差出人：ナポリタン メッセージ本文: こんにちは、いつも楽しく読ませていただいています。 マンショ...
マン点流！見える化（新型コロナ、SUUMO首都圏版が薄い）
新型コロナの影響で「SUUMO新築マンション（首都圏版）」が薄くなっている。 4月14日号：新型コロナの破壊力！SUUMO史上最低の薄さ 4月28日号：新型コロナ、今週のSUUMO...
第245回 改めて考える「マンションと一戸建て」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点流！（回答）広告の電車所要時間
広告の電車所要時間が気になる、おすぎさんからの質問。 【もくじ】 ◇おすぎさんからの質問 ◇電車所要時間に係る規約（広告表示ルール） ◇規約改正の動き ◇個人的な見解 おすぎさんからの質...
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