質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)2022年問題はどうなる 2021.02.09 1991年3月に生産緑地法が改正され、市街化区域内で保全する農地として生産緑地に指定された地域は、30年間の営農義務と引き換えに宅地並みの固定資産税の課税を免れてきた。 「2022年問... マン点
マンション管理 中古マンション 質問&お便りへの回答 廃墟にならずに何年住めるの?~築20年での購入 【お便り返し】 2021.02.09 単独指名の質問が来ていたので先に回答を書いておきますね。 ブログなんで読者がついてなんぼですが、なぜかセリフにいれるとよくよまれる言葉『廃墟』を表題に。(なお タワマン+廃墟なら表題とし... はるぶー
質問&お便りへの回答 お便り返し その161「6階と14階の住戸の価格差が100万円の場合どちらの部屋を選ぶのが吉なのか」【マンションマニア】 2021.02.08 2 件 ※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: タイタイ 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: いつも勉強しながら見... マンションマニア
マンション管理 総会運営・規約見直し 質問&お便りへの回答 タワマンの総会で2回連続で同じ議案が否決? 【お便り返し】 2021.02.07 1月末の総会の結果について、湾岸のタワーマンションにお住まいの方から来ていた質問への対応を軽めに。 別にタワマンかどうかとは関係ないのですが、なぜか直前のブログはやけにアクセスがやけに多... はるぶー
質問&お便りへの回答 柱が部屋の中へ出っ張っているリビングが存在するのはなぜ?外に出さないの? 2021.02.06 1 件 興味深いお便りをいただきましたので、代表して私が答えさせていただきます。 --- 差出人: りんごの木 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 住井はな メッ... のらえもん
質問&お便りへの回答 【お便り返し】新築買ったのに状況が変わった!今後どんな選択肢がある?~売却益が見込める場合~ 2021.02.05 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 ご質問は以下の通りです。 差出人: こたろう メッセージ本文: お世話になります。 以前こちら... ふじふじ太
ブロガーの本音 マンション管理 マンション選びの基礎知識 質問&お便りへの回答 タワマンって本当に維持費が高くつくの? 【お便り返し】 2021.02.05 2 件 「タワマンって本当に」は某ブログからのパクりです。 「タワマン+廃墟・暴落+本当に」の組み合わせはアクセスとれるって聞いたので、なにせ直前のブログが惨敗だっかから。 https://t... はるぶー
質問&お便りへの回答 お便り返し28の返し「それでも不安なマンション終末論」【DJあかい】 2021.02.02 2 件 お便り返し-28 数十年後、マンションがちゃんと建て替えできるか不安【DJあかい】に質問者の方からお返事がありました。ありがたいことですね。他にも多様なご意見が来ており、とても勉強になり... DJあかい
マンション管理 質問&お便りへの回答 委員会に理事会が丸投げ どこまでサービスする? 【お便り返し】 2021.02.02 あけましておめでとうございました(笑) ずーっと200箇所ほど規約細則を変える総会議案を書いていたのですが、無事印刷して今日投函。理事会側からみると、後は可決できるかどうかは自分じゃ決... はるぶー
質問&お便りへの回答 お便り返し その158「二重床・二重天井なのに上階からの騒音に悩まされている」【マンションマニア】 2021.02.02 お便り返しとなります。 差出人: どら焼き大好き 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア メッセージ本文: こんにちは。 いつもスムログを楽しく拝見させて頂いております。 ... マンションマニア
マンション管理 質問&お便りへの回答 分譲マンションの将来。購入してから50年後、70年後にどのような状態になっているか? 2021.02.01 2 件 DJあかいさんの回答にコメント欄でなんか怒られが発生しているので、のらえもんさんも別の視点から参戦してみます! なお、あかいさんの回答、私は良いと思いますけどね。まずは先に進めよ、その... のらえもん
質問&お便りへの回答 お便り返し-29 都市計画道路の土地収用で既存不適格マンションになったら資産価値は?【DJあかい】 2021.02.01 どうもです。今日は筆が乗っているのでこれも行きます。 差出人: もう7kg 誰に答えて欲しいですか? のらえもん, ふじふじ太, はるぶー, DJあかい, 和田浩明 メッセージ本... DJあかい
質問&お便りへの回答 お便り返し-28 数十年後、マンションがちゃんと建て替えできるか不安【DJあかい】 2021.01.31 7 件 みなさんあけましておめでとうございます。(遅)今年もぼちぼち頑張っていきましょう。 差出人: マンション不安 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア メッセージ本文:... DJあかい
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)省エネ基準不適合マンションの資産価値 2021.01.31 マンションの省エネ基準は、将来義務化されるのか? 義務化された場合、基準を満たしていないマンションの資産価値はどうなるのか? 【もくじ】 ◇じろうさんからの質問 ◇建物の省エネの促進と... マン点
質問&お便りへの回答 【お便り返し】物件購入時に自己資金を入れるべき?それともフルローンにすべき? 2021.01.29 3 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しとなります。 ご質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: ぶんた ... ふじふじ太
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)グリーン住宅ポイント獲得の条件は厳しいか 2021.01.25 新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るためとして、一定の性能を有する住宅を取得する人を支援するために「グリーン住宅ポイント制度」が創設されました。 20年度第3... マン点
名古屋市 質問&お便りへの回答 【お便り返し6】シティタワー葵の購入について注意点 2021.01.23 9 件 お便り返しです!前回記事の予告とは異なりますが、お急ぎかもしれないと思いましたので先にこちらをお答えします。 差出人: TK 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, こう メッ... こう
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)このマンションでよかったのか? 2021.01.23 1 件 スムログ相談への相談に目を通していると、採用されていない相談も含めて、マンション契約後に、「ホントにこのマンションでよかったのか」とお悩みを持たれる方を少なからず見かけます。 本来であ... マン点
質問&お便りへの回答 お便り返し その160「新築マンションのオプション、食器棚が希望通りのサイズにならない」【マンションマニア】 2021.01.21 ※お便り返しその158と159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: ゆうき 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: こんなことってあ... マンションマニア
質問&お便りへの回答 【お便り返し】高く売れるのになぜ募集している物件が少ないの?【湾岸エリア編】 2021.01.18 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しとなります。 先に勝どきちゃんが回答をしておりますので、そちらも合わせてご覧頂ければと思います! ご質問は以下の通りです。 ... ふじふじ太